용산 클라우드 나인 오피스텔
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1억 7,000만 / 월 7만 전용 17.08㎡ · 12층 | 2026-06-09 | |
월세1,000만 / 월 90만 전용 17.08㎡ · 9층 | 2026-05-08 | |
월세100만 / 월 35만 전용 17.08㎡ · 3층 | 2026-04-10 | |
월세1,000만 / 월 90만 전용 17.08㎡ · 11층 | 2026-04-01 | |
월세1,000만 / 월 90만 전용 17.08㎡ · 11층 | 2026-01-12 |
용산 클라우드 나인 오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 2,518만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 4억 3,000만 기준)
- 용산구 원효로3가 인근 단지(2개) 평균 비교: +415.5% — 인근 평균 약 488만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 9.1% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 15건 (활발)
- 전세가율: 58.5%
용산 클라우드 나인은 100호 5년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 28건·전세 36건·월세 49건이 고르게 거래되는 매매·임대 병행 단지입니다. 매매 평균 3억 2천에서 최근 최고가 5억 4천(2025-09)까지 형성되면서 매수 수요도 꾸준하고, 월세 평균 보증금 1,183만에 월세 60만 수준으로 소액 보증금 임대 시장도 함께 이루어지고 있습니다. 전용 17~29㎡ 초소형 면적대가 전체 거래의 95%를 차지하며 1인 직장인·창업자 수요가 주력입니다. 용산역(경부선·경원선) 도보 11분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
원효로3가 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 용산 클라우드 나인 오피스텔에서는 총 118건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 37건, 월세 53건이 신고되었습니다.
용산 클라우드 나인 오피스텔은 경부선 용산역 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 용산역 도보 11분, 경원선 용산역 도보 11분, 코레일 용산 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성심여자중학교 도보 2분, 성심여자고등학교 도보 2분, 서울원효초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 원효로3가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 원효로3가 용산 소미 글로벌리버파크 오피스텔, 원효로3가 아인하우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 원효로3가 일대의 다른 단지는 서울 용산구 원효로3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 용산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다