지에스 한강에클라트

용산구 한강로3가 · 2006년
경부선용산역 11분·경원선용산역 11분·코레일용산 11분
초서울원효초등학교8분·중성심여자중학교4분·고성심여자고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

지에스 한강에클라트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 70만
전용 35.06㎡ · 6층
2026-05-13
월세1,000만 / 월 85만
전용 35.06㎡ · 3층
2025-12-16
월세1,000만 / 월 80만
전용 35.06㎡ · 4층
2025-06-04
월세1,000만 / 월 80만
전용 35.06㎡ · 6층
2025-03-04
월세1,000만 / 월 85만
전용 35.06㎡ · 5층
2024-11-25

지에스 한강에클라트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 936만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 3억 2,800만 기준)
  • 용산구 한강로3가 인근 단지(2개) 평균 비교: +91.5% — 인근 평균 약 488만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.6% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 65.8%

지에스 한강에클라트는 300호 20년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 77건이 매매 21건·전세 33건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,946만에 월세 91만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러지며, 매매 거래도 꾸준히 이루어져 평균 3억 6천 수준입니다. 전용 34~45㎡ 소형 면적대로 거래의 78%가 집중되어 1-2인 가구 수요가 주력이고, 면적 35㎡ 물건만 52건이 거래되며 가장 핵심 상품입니다. 용산역(경부선·경원선) 도보 11분의 준역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 받쳐줍니다.

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한강로3가 주변 오피스텔

오피스텔삼구빌딩
용산구 한강로3가 · 77m · 전용 40㎡
2억 3,000만
매매2026-01-08
오피스텔용산전자오피스텔
용산구 한강로3가 · 155m · 전용 30㎡
1억 2,000만
매매2026-05-07
오피스텔에피소드 용산
용산구 한강로3가 · 999m · 전용 16㎡
2,000만 / 월 127만
월세2026-01-19
오피스텔디케이밸리뷰용산
용산구 한강로3가 · 1.07km · 전용 33㎡
3,000만 / 월 200만
월세2026-04-29
오피스텔한강대우트럼프월드3
용산구 한강로3가 · 1.13km · 전용 26㎡
2억 6,000만
전세2026-06-04
오피스텔용산 시티파크
용산구 한강로3가 · 1.4km · 전용 44㎡
5억 5,000만
전세2026-05-02
오피스텔아인하우스
용산구 원효로3가 · 138m · 전용 21㎡
1억 6,000만
전세2026-05-04
오피스텔용산 클라우드 나인 오피스텔
용산구 원효로3가 · 163m · 전용 17㎡
1억 7,000만 / 월 7만
월세2026-06-09
오피스텔용산 소미 글로벌리버파크
용산구 원효로3가 · 178m · 전용 35㎡
3억 2,550만
전세2026-05-24
오피스텔월드메르디앙 용산
용산구 원효로3가 · 199m · 전용 40㎡
5억 1,500만
전세2026-04-02

위치

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서울 용산구 이촌로 1

단지 소개

소재지서울 용산구 이촌로 1
준공2006년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 26층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률42.59% / 748.35%
전용면적27㎡ · 34㎡ · 35㎡ · 41㎡ · 45㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,800만 (전용 35㎡ · 2025-11-07)
5년 최고3억 4,000만 (2025-06-22)
전세 평균2억 80만
월세 평균보증금 1,000만 / 월 74만
전세가율 65.8% · 5년 연평균 +5.6% 상승

최근 5년 동안 지에스 한강에클라트에서는 총 136건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 35건, 월세 80건이 신고되었습니다.

지에스 한강에클라트는 경부선 용산역 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 용산역 도보 11분, 경원선 용산역 도보 11분, 코레일 용산 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성심여자중학교 도보 4분, 성심여자고등학교 도보 4분, 서울원효초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 한강로3가 삼구빌딩 오피스텔, 한강로3가 용산전자오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 한강로3가 일대의 다른 단지는 서울 용산구 한강로3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 용산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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한강로3가 다른 오피스텔 시세→용산구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

지에스 한강에클라트는 몇 년 준공, 몇 호?
지에스 한강에클라트는 2006년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
지에스 한강에클라트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,800만입니다. (2025-11-07 기준)
지에스 한강에클라트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 500만입니다. (2023-08-04)
지에스 한강에클라트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
지에스 한강에클라트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 2억 359만입니다.
지에스 한강에클라트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 80건 평균은 보증금 1,923만 / 월세 91만입니다.
지에스 한강에클라트 전용면적은?
지에스 한강에클라트의 전용면적은 27㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
지에스 한강에클라트 최고층은?
지상 26층 규모입니다. 지하 6층.
지에스 한강에클라트 주변 지하철은?
도보권에 경부선 용산역(도보 11분), 경원선 용산역(도보 11분), 코레일 용산(도보 11분)이(가) 있습니다.
지에스 한강에클라트 주변 학교는?
도보권 학교: 성심여자중학교(도보 4분), 성심여자고등학교(도보 4분), 서울원효초등학교(도보 8분).
지에스 한강에클라트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 42.59%, 용적률 748.35%입니다.
지에스 한강에클라트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
용산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
지에스 한강에클라트는 경부선 용산역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
용산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
지에스 한강에클라트는 경원선 용산역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
지에스 한강에클라트 준공한 지 얼마나 되었나요?
지에스 한강에클라트는 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
지에스 한강에클라트 7억대 매매 가능한가요?
지에스 한강에클라트 최근 5년 매매 최고가는 7억 500만, 평균은 3억 5,619만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
한강로3가 오피스텔 중에 지에스 한강에클라트만한 단지가 있나요?
한강로3가에는 지에스 한강에클라트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 용산구 한강로3가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지에스 한강에클라트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,800만, 최근 전세가 2억 2,500만로, 전세가율은 약 68.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: