금강프라임 타워
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세2억 9,400만 전용 39.71㎡ · 2층 | 2025-06-02 | |
전세3억 2,000만 전용 39.95㎡ · 3층 | 2025-05-23 | |
전세3억 1,500만 전용 39.95㎡ · 10층 | 2025-04-25 | |
전세2억 8,350만 전용 39.95㎡ · 2층 | 2025-04-07 | |
전세3억 2,000만 전용 39.71㎡ · 7층 | 2025-02-26 |
가격 추이
금강프라임 타워 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,300만원/㎡ (전용 40㎡ 최근 거래가 5억 1,925만 기준)
- 용산구 원효로3가 인근 단지(2개) 평균 비교: +23.5% — 인근 평균 약 1,052만원/㎡
- 전세가율: 60.1%
금강프라임 타워는 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 26건·월세 4건이 거래돼 전세 중심의 임대 시장을 형성하고 있습니다. 매매 평균 5억 2천만으로 5년 최고가 동일 수준을 유지하고 있으나 최근 1년 매매 거래 0건으로 현재 매매 시장은 사실상 정체 상태입니다. 전용 40~41㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 수요층이 거의 전부이며, 전세 평균 보증금 3억 1천, 월세 평균 보증금 2억 4천에 월세 36만 수준으로 보증금 비중이 큰 임대 특성을 보입니다. 효창공원앞역(경의중앙선·6호선) 도보 6분의 준역세권 입지가 전세 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
원효로3가 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 금강프라임 타워에서는 총 36건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 26건, 월세 4건이 신고되었습니다.
금강프라임 타워는 경의중앙선 효창공원앞역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 효창공원앞역 도보 6분, 6호선 효창공원앞 도보 6분, 코레일 용산 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성심여자중학교 도보 6분, 성심여자고등학교 도보 6분, 서울남정초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 원효로3가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 원효로3가 e테크밸리 오피스텔, 원효로3가 용산파크뷰II 오피스텔 등이 있으며, 같은 원효로3가 일대의 다른 단지는 서울 용산구 원효로3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 용산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다