용산파크뷰

용산구 원효로1가 · 2018년
경부선남영역 3분·경의중앙선효창공원앞역 7분·4호선숙대입구(갈월) 7분
초신광초등학교4분·중신광여자중학교4분·고신광여자고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 900만
2026-05-06 · 전용 39㎡
최고 대비 -100만(0.3%)
5년 최고 전세
3억 1,000만
2024-06-08

최근 실거래

용산파크뷰 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 900만
전용 38.52㎡ · 5층
2026-05-06
전세3억
전용 38.52㎡ · 6층
2025-11-11
전세3억
전용 38.52㎡ · 2층
2025-07-23
전세3억
전용 38.52㎡ · 6층
2024-12-28
전세2억 9,400만
전용 38.52㎡ · 4층
2024-09-09

가격 추이

용산파크뷰 시세 분석

용산파크뷰는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 46건·월세 13건이 매매 3건을 크게 상회하며 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 8천만으로 고가 전세 시장이 형성되어 있고, 월세는 평균 보증금 1억 7천만에 월세 32만 수준으로 보증금 비중이 높은 반전세 형태입니다. 전용 19~43㎡ 면적대로 19㎡ 초소형(15건)과 39~43㎡ 소형(29건)이 양극단을 이루며, 1인 가구와 소규모 사무실 수요를 동시에 흡수합니다. 남영역 도보 3분과 효창공원앞역 도보 7분의 강한 다중 역세권 입지가 높은 전월세 임대료를 뒷받침합니다.

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원효로1가 주변 오피스텔

오피스텔용산투웨니퍼스트99
용산구 원효로1가 · 30m · 전용 22㎡
3억
전세2026-05-13
오피스텔시온캐슬용산
용산구 원효로1가 · 157m · 전용 27㎡
2억 8,000만
전세2026-06-06
오피스텔오피스텔 채원
용산구 원효로1가 · 161m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 86만
월세2026-05-14
오피스텔용산1차휴먼타운
용산구 원효로1가 · 163m · 전용 30㎡
2억 9,900만
전세2026-05-10
오피스텔용산2차휴먼타운
용산구 원효로1가 · 168m · 전용 30㎡
3억 1,200만
전세2026-04-03
오피스텔디아뜨 센트럴
용산구 원효로1가 · 183m · 전용 26㎡
1억 5,900만
전세2026-06-06
오피스텔하람 휴
용산구 원효로1가 · 191m · 전용 30㎡
2억 9,000만
전세2026-06-03
오피스텔삼라마이다스빌
용산구 문배동 · 202m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-10
오피스텔이안용산프리미어
용산구 문배동 · 236m · 전용 85㎡
5억
전세2026-05-29
오피스텔용산 다올 노블리움
용산구 청파동3가 · 246m · 전용 18㎡
1억 8,450만
전세2026-06-10

위치

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서울 용산구 원효로 251

단지 소개

소재지서울 용산구 원효로 251
준공2018년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 18층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.07% / 698.5%
전용면적19㎡ · 36㎡ · 37㎡ · 39㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 9,160만
월세 평균보증금 4,000만 / 월 103만

최근 5년 동안 용산파크뷰에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 50건, 월세 15건이 신고되었습니다.

용산파크뷰는 경부선 남영역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 남영역 도보 3분, 경의중앙선 효창공원앞역 도보 7분, 4호선 숙대입구(갈월) 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신광초등학교 도보 4분, 신광여자중학교 도보 4분, 신광여자고등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 원효로1가 용산투웨니퍼스트99 오피스텔, 원효로1가 시온캐슬용산 오피스텔 등이 있으며, 같은 원효로1가 일대의 다른 단지는 서울 용산구 원효로1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 용산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

원효로1가 다른 오피스텔 시세→용산구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

용산파크뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
용산파크뷰는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
용산파크뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,000만입니다. (2025-08-01 기준)
용산파크뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 8,000만입니다. (2024-12-10)
용산파크뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
용산파크뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 2억 8,438만입니다.
용산파크뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1억 5,852만 / 월세 36만입니다.
용산파크뷰 전용면적은?
용산파크뷰의 전용면적은 19㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
용산파크뷰 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 3층.
용산파크뷰 주변 지하철은?
도보권에 경부선 남영역(도보 3분), 경의중앙선 효창공원앞역(도보 7분), 4호선 숙대입구(갈월)(도보 7분)이(가) 있습니다.
용산파크뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 신광초등학교(도보 4분), 신광여자중학교(도보 4분), 신광여자고등학교(도보 4분).
용산파크뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.07%, 용적률 698.5%입니다.
용산파크뷰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.207g입니다 (최대지반가속도 기준).
용산파크뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남영역 도보 거리에 있는 오피스텔?
용산파크뷰는 경부선 남영역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
효창공원앞역 도보 거리에 있는 오피스텔?
용산파크뷰는 경의중앙선 효창공원앞역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
용산파크뷰 4억대 매매 가능한가요?
용산파크뷰 최근 5년 매매 최고가는 4억 8,000만, 평균은 3억 333만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원효로1가 오피스텔 중에 용산파크뷰만한 단지가 있나요?
원효로1가에는 용산파크뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 용산구 원효로1가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용산파크뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,000만, 최근 전세가 3억 3,200만로, 전세가율은 약 150.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: