디아뜨 센트럴

용산구 원효로1가 · 2004년
경부선남영역 1분·4호선숙대입구(갈월) 6분·6호선삼각지(전쟁기념관) 8분
초신광초등학교3분·중신광여자중학교3분·고신광여자고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

디아뜨 센트럴 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 80만
전용 25.50㎡ · 15층
2026-05-16
월세1,300만 / 월 78만
전용 25.50㎡ · 13층
2026-04-29
월세2,000만 / 월 80만
전용 25.50㎡ · 15층
2026-04-24
월세1,000만 / 월 71만
전용 25.50㎡ · 6층
2026-04-23
월세3,000만 / 월 68만
전용 25.50㎡ · 14층
2026-03-20

디아뜨 센트럴 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 725만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 1억 8,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 90.6%

디아뜨 센트럴은 200호 22년차 오피스텔로 5년간 매매 76건·전세 77건·월세 135건이 고르게 거래되는 임대와 매매가 균형을 이룬 단지입니다. 매매 평균 1억 8천만으로 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 2억 3천만 대비 현재 가격이 낮아진 상태이고, 월세는 평균 보증금 4,208만에 월세 58만 수준입니다. 전용 25~37㎡ 초소형 중심의 면적 구성으로 25㎡ 이하가 273건으로 거래의 94%를 차지하며, 1인 가구·직장인 수요가 압도적입니다. 남영역 도보 1분의 초역세권 입지가 강한 수요를 뒷받침합니다.

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원효로1가 주변 오피스텔

오피스텔용산파크뷰
용산구 원효로1가 · 183m · 전용 43㎡
3억 3,200만
전세2026-05-13
오피스텔오피스텔 채원
용산구 원효로1가 · 211m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 86만
월세2026-05-14
오피스텔용산투웨니퍼스트99
용산구 원효로1가 · 212m · 전용 22㎡
3억
전세2026-05-13
오피스텔용산1차휴먼타운
용산구 원효로1가 · 227m · 전용 30㎡
2억 9,900만
전세2026-05-10
오피스텔용산2차휴먼타운
용산구 원효로1가 · 245m · 전용 30㎡
3억 1,200만
전세2026-04-03
오피스텔시온캐슬용산
용산구 원효로1가 · 335m · 전용 27㎡
2억 8,000만
전세2026-06-06
오피스텔하람 휴
용산구 원효로1가 · 368m · 전용 30㎡
2억 9,000만
전세2026-06-03
오피스텔용산 다올 노블리움
용산구 청파동3가 · 109m · 전용 18㎡
1억 8,450만
전세2026-06-10
오피스텔이안용산프리미어
용산구 문배동 · 260m · 전용 85㎡
5억
전세2026-05-29
오피스텔삼라마이다스빌
용산구 문배동 · 299m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-10

위치

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서울 용산구 원효로 268

단지 소개

소재지서울 용산구 원효로 268
준공2004년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률52.36% / 761.77%
전용면적25㎡ · 26㎡ · 37㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,500만 (전용 26㎡ · 2026-04-15)
5년 최고1억 8,800만 (2023-08-01)
전세 평균1억 5,872만
월세 평균보증금 3,363만 / 월 61만
전세가율 90.6% · 5년 연평균 +1.7% 상승

최근 5년 동안 디아뜨 센트럴에서는 총 292건의 실거래가 집계되었으며, 매매 77건, 전세 78건, 월세 137건이 신고되었습니다.

디아뜨 센트럴은 경부선 남영역 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 남영역 도보 1분, 4호선 숙대입구(갈월) 도보 6분, 6호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신광초등학교 도보 3분, 신광여자중학교 도보 3분, 신광여자고등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 원효로1가 용산파크뷰 오피스텔, 원효로1가 오피스텔 채원 오피스텔 등이 있으며, 같은 원효로1가 일대의 다른 단지는 서울 용산구 원효로1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 용산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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원효로1가 다른 오피스텔 시세→용산구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

디아뜨 센트럴은 몇 년 준공, 몇 호?
디아뜨 센트럴은 2004년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
디아뜨 센트럴 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,700만입니다. (2026-04-28 기준)
디아뜨 센트럴 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,300만입니다. (2021-10-15)
디아뜨 센트럴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 77건이 집계되었습니다.
디아뜨 센트럴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 78건 평균 보증금은 1억 6,028만입니다.
디아뜨 센트럴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 137건 평균은 보증금 4,161만 / 월세 59만입니다.
디아뜨 센트럴 전용면적은?
디아뜨 센트럴의 전용면적은 25㎡ ~ 37㎡ 범위입니다.
디아뜨 센트럴 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
디아뜨 센트럴 주변 지하철은?
도보권에 경부선 남영역(도보 1분), 4호선 숙대입구(갈월)(도보 6분), 6호선 삼각지(전쟁기념관)(도보 8분)이(가) 있습니다.
디아뜨 센트럴 주변 학교는?
도보권 학교: 신광초등학교(도보 3분), 신광여자중학교(도보 3분), 신광여자고등학교(도보 3분).
디아뜨 센트럴 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 52.36%, 용적률 761.77%입니다.
디아뜨 센트럴 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남영역 도보 거리에 있는 오피스텔?
디아뜨 센트럴은 경부선 남영역 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
숙대입구(갈월) 도보 거리에 있는 오피스텔?
디아뜨 센트럴은 4호선 숙대입구(갈월) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
디아뜨 센트럴 준공한 지 얼마나 되었나요?
디아뜨 센트럴은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
디아뜨 센트럴 2억대 매매 가능한가요?
디아뜨 센트럴 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,300만, 평균은 1억 7,713만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원효로1가 오피스텔 중에 디아뜨 센트럴만한 단지가 있나요?
원효로1가에는 디아뜨 센트럴 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 용산구 원효로1가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
디아뜨 센트럴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,700만, 최근 전세가 1억 5,900만로, 전세가율은 약 101.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: