하나목동파크뷰

양천구 신정동 · 2020년
2호선신정네거리 2분·5호선신정(은행정) 6분
초서울양동초등학교6분·중양강중학교6분·중신남중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 5,000만
2024-04-04 · 전용 27㎡
5년 최고가
3억 5,000만
2024-04-04

최근 실거래

하나목동파크뷰 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5,000만직거래
전용 27.00㎡ · 8층
2024-04-04
매매3억 5,000만직거래
전용 27.27㎡ · 7층
2023-10-30
매매3억 3,500만중개
전용 27.27㎡ · 7층
2023-07-05
매매3억 500만직거래
전용 27.27㎡ · 7층
2022-05-09
매매3억 1,500만
전용 27.27㎡ · 6층
2021-06-11

가격 추이

하나목동파크뷰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,296만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 3억 5,000만 기준)
  • 양천구 신정동 인근 단지(1개) 평균 비교: +241.9% — 인근 평균 약 379만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.1% 상승
  • 전세가율: 89.5%

하나목동파크뷰는 56호 6년차 신축 초소형 오피스텔로 5년간 매매 12건·전세 12건·월세 6건이 거래되어 매매와 임대가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 3억 3천만으로 5년 최고가 3억 5천만(2024-04) 대비 안정적 수준을 유지하고 있으며, 전세는 평균 보증금 2억 9천만, 월세는 평균 보증금 1,667만에 월세 94만 수준입니다. 전용 25.7~28.7㎡의 극소형 면적대로 27㎡ 단일 규격이 주력이며 1인 가구 중심 수요층이 명확합니다. 신정네거리역 도보 2분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 뒷받침합니다.

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신정동 주변 오피스텔

오피스텔신성 스카이뷰
양천구 신정동 · 15m · 전용 41㎡
2억 7,800만
전세2026-05-26
오피스텔마음의도시
양천구 신정동 · 15m · 전용 28㎡
2억 7,300만
전세2026-05-06
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양천구 신정동 · 57m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 69만
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양천구 신정동 · 124m · 전용 26㎡
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1억 1,900만
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양천구 신정동 · 226m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 68만
월세2025-11-06
오피스텔클레버 타워
양천구 신정동 · 257m · 전용 29㎡
1억 1,000만
매매2026-06-08
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월세2026-01-16
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월세2026-01-15
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양천구 신정동 · 411m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-03-09

위치

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서울 양천구 오목로24길 27

단지 소개

소재지서울 양천구 오목로24길 27
준공2020년 · 공동주택
호실총 56호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.82% / 299.81%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5,000만 (전용 27㎡ · 2024-04-04)
5년 최고3억 5,000만 (2024-04-04)
전세 평균2억 9,240만
월세 평균보증금 200만 / 월 88만
전세가율 89.5% · 5년 연평균 +4.1% 상승

최근 5년 동안 하나목동파크뷰에서는 총 30건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 12건, 월세 6건이 신고되었습니다.

하나목동파크뷰는 2호선 신정네거리 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 신정네거리 도보 2분, 5호선 신정(은행정) 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양강중학교 도보 6분, 서울양동초등학교 도보 6분, 신남중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신정동 신성 스카이뷰 오피스텔, 신정동 마음의도시 오피스텔 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 서울 양천구 신정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 양천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신정동 다른 오피스텔 시세→양천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

하나목동파크뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
하나목동파크뷰는 2020년 준공 오피스텔로, 총 56호실 규모입니다.
하나목동파크뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 3,500만입니다. (2025-09-16 기준)
하나목동파크뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,000만입니다. (2024-04-04)
하나목동파크뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
하나목동파크뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 2억 8,623만입니다.
하나목동파크뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1,667만 / 월세 94만입니다.
하나목동파크뷰 전용면적은?
하나목동파크뷰의 전용면적은 26㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
하나목동파크뷰 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
하나목동파크뷰 주변 지하철은?
도보권에 2호선 신정네거리(도보 2분), 5호선 신정(은행정)(도보 6분)이(가) 있습니다.
하나목동파크뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 양강중학교(도보 6분), 서울양동초등학교(도보 6분), 신남중학교(도보 6분).
하나목동파크뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.82%, 용적률 299.81%입니다.
하나목동파크뷰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 6등급(0.0825)입니다 (최대지반가속도 기준).
하나목동파크뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신정네거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
하나목동파크뷰는 2호선 신정네거리 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신정(은행정) 도보 거리에 있는 오피스텔?
하나목동파크뷰는 5호선 신정(은행정) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하나목동파크뷰 3억대 매매 가능한가요?
하나목동파크뷰 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,000만, 평균은 3억 2,542만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 오피스텔 중에 하나목동파크뷰만한 단지가 있나요?
신정동에는 하나목동파크뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 양천구 신정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하나목동파크뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3,500만, 최근 전세가 2억 6,780만로, 전세가율은 약 79.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: