마음의도시

양천구 신정동 · 2021년
2호선신정네거리 3분·5호선신정(은행정) 5분
초서울양동초등학교6분·중양강중학교5분·중신남중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 7,300만
2026-05-06 · 전용 28㎡
최고 대비 -5,700만(17.3%)
5년 최고 전세
3억 3,000만
2021-05-15

최근 실거래

마음의도시 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 7,300만
전용 28.31㎡ · 10층
2026-05-06
전세2억 4,100만
전용 28.06㎡ · 6층
2026-01-24
전세2억 2,000만
전용 28.04㎡ · 6층
2024-06-22
전세2억 2,000만
전용 28.04㎡ · 6층
2024-02-01
전세2억 3,000만
전용 28.04㎡ · 7층
2023-12-11

가격 추이

마음의도시 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,240만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 3억 4,800만 기준)
  • 양천구 신정동 인근 단지(1개) 평균 비교: +227.1% — 인근 평균 약 379만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 상승
  • 전세가율: 78.9%

마음의도시는 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 전세 19건·월세 3건 대비 매매 6건이 거래돼 소규모이나 매매 시장이 일부 형성된 단지입니다. 매매 평균은 3억 4천만으로 5년 최고가 3억 5천만(2024-03) 수준을 유지 중이며, 전세는 평균 보증금 2억 6천만으로 대형 전세 물건이 자리잡아 있습니다. 전용 18~29㎡ 초소형 면적에서 28㎡ 거래가 21건으로 압도적이며, 1인 직장인 수요층이 주를 이룹니다. 신정네거리역 도보 3분·신정역 도보 5분의 이중 역세권 입지가 매매와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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신정동 주변 오피스텔

오피스텔하나목동파크뷰
양천구 신정동 · 15m · 전용 26㎡
2억 6,780만
전세2026-03-03
오피스텔신성 스카이뷰
양천구 신정동 · 25m · 전용 41㎡
2억 7,800만
전세2026-05-26
오피스텔퀸즈 포디엄
양천구 신정동 · 71m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 69만
월세2026-05-28
오피스텔리더스파크빌
양천구 신정동 · 122m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-03-04
오피스텔문화트윈타워
양천구 신정동 · 136m · 전용 17㎡
1억 1,900만
전세2026-03-08
오피스텔에비앙빌딩
양천구 신정동 · 225m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 68만
월세2025-11-06
오피스텔클레버 타워
양천구 신정동 · 247m · 전용 29㎡
1억 1,000만
매매2026-06-08
오피스텔명진오피스텔
양천구 신정동 · 280m · 전용 24㎡
500만 / 월 40만
월세2026-01-16
오피스텔제이클래스목동주상복합
양천구 신정동 · 340m · 전용 19㎡
628만 / 월 27만
월세2026-01-15
오피스텔큐오피스텔
양천구 신정동 · 396m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-03-09

위치

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서울 양천구 중앙로46길 8

단지 소개

소재지서울 양천구 중앙로46길 8
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.17% / 298.82%
전용면적18㎡ · 28㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,800만 (전용 28㎡ · 2024-04-05)
5년 최고3억 5,000만 (2024-03-21)
전세 평균2억 6,779만
월세 평균보증금 1억 2,000만 / 월 51만
전세가율 78.9% · 5년 연평균 +2.1% 상승

최근 5년 동안 마음의도시에서는 총 28건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 19건, 월세 3건이 신고되었습니다.

마음의도시는 2호선 신정네거리 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 신정네거리 도보 3분, 5호선 신정(은행정) 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양강중학교 도보 5분, 서울양동초등학교 도보 6분, 신남중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 신정동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 신정동 하나목동파크뷰 오피스텔, 신정동 신성 스카이뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 서울 양천구 신정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 양천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신정동 다른 오피스텔 시세→양천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

마음의도시는 몇 년 준공, 몇 호?
마음의도시는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
마음의도시 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 4,800만입니다. (2024-04-05 기준)
마음의도시 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,000만입니다. (2024-03-21)
마음의도시 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
마음의도시 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 2억 6,478만입니다.
마음의도시 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 1억 667만 / 월세 52만입니다.
마음의도시 전용면적은?
마음의도시의 전용면적은 18㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
마음의도시 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
마음의도시 주변 지하철은?
도보권에 2호선 신정네거리(도보 3분), 5호선 신정(은행정)(도보 5분)이(가) 있습니다.
마음의도시 주변 학교는?
도보권 학교: 양강중학교(도보 5분), 서울양동초등학교(도보 6분), 신남중학교(도보 6분).
마음의도시 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.17%, 용적률 298.82%입니다.
마음의도시 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅵ등급입니다 (최대지반가속도 기준).
마음의도시 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신정네거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
마음의도시는 2호선 신정네거리 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신정(은행정) 도보 거리에 있는 오피스텔?
마음의도시는 5호선 신정(은행정) 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마음의도시 신축 오피스텔인가요?
마음의도시는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
마음의도시 3억대 매매 가능한가요?
마음의도시 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,000만, 평균은 3억 3,950만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 오피스텔 중에 마음의도시만한 단지가 있나요?
신정동에는 마음의도시 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 양천구 신정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마음의도시 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4,800만, 최근 전세가 2억 7,300만로, 전세가율은 약 78.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: