리더스파크빌

양천구 신정동 · 2017년
2호선신정네거리 4분·5호선신정(은행정) 6분
초서울양동초등학교4분·초서울양강초등학교5분·중양강중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,800만
2025-11-14 · 전용 26㎡
최고 대비 -2,360만(13.0%)
5년 최고 전세
1억 8,160만
2022-01-25

최근 실거래

리더스파크빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,800만
전용 25.85㎡ · 2층
2025-11-14
전세1억 6,000만
전용 25.78㎡ · 3층
2025-02-07
전세1억 7,000만
전용 25.78㎡ · 6층
2023-12-13
전세1억 5,800만
전용 25.85㎡ · 2층
2023-10-30
전세1억 8,000만
전용 25.85㎡ · 3층
2023-09-20

가격 추이

리더스파크빌 시세 분석

리더스파크빌은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 20건·월세 14건으로 임대 거래가 주를 이루며, 전세 평균 보증금 1억 8천만과 월세 평균 보증금 5,049만에 월세 61만 수준으로 전월세가 함께 이뤄집니다. 전용 26~29㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구 수요에 집중되어 있으며, 신정네거리역·신정역 도보 4~6분의 이중 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 받쳐줍니다.

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신정동 주변 오피스텔

오피스텔문화트윈타워
양천구 신정동 · 15m · 전용 17㎡
1억 1,900만
전세2026-03-08
오피스텔마음의도시
양천구 신정동 · 122m · 전용 28㎡
2억 7,300만
전세2026-05-06
오피스텔하나목동파크뷰
양천구 신정동 · 124m · 전용 26㎡
2억 6,780만
전세2026-03-03
오피스텔신성 스카이뷰
양천구 신정동 · 138m · 전용 41㎡
2억 7,800만
전세2026-05-26
오피스텔클레버 타워
양천구 신정동 · 163m · 전용 29㎡
1억 1,000만
매매2026-06-08
오피스텔퀸즈 포디엄
양천구 신정동 · 165m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 69만
월세2026-05-28
오피스텔명진오피스텔
양천구 신정동 · 200m · 전용 24㎡
500만 / 월 40만
월세2026-01-16
오피스텔제이클래스목동주상복합
양천구 신정동 · 304m · 전용 19㎡
628만 / 월 27만
월세2026-01-15
오피스텔에비앙빌딩
양천구 신정동 · 345m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 68만
월세2025-11-06
오피스텔M펠리체
양천구 신정동 · 385m · 전용 54㎡
2억 5,180만
전세2026-05-23

위치

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서울 양천구 중앙로 296

단지 소개

소재지서울 양천구 중앙로 296
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.54% / 352.01%
전용면적26㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 7,066만
월세 평균보증금 4,972만 / 월 63만

최근 5년 동안 리더스파크빌에서는 총 36건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 20건, 월세 14건이 신고되었습니다.

리더스파크빌은 2호선 신정네거리 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 신정네거리 도보 4분, 5호선 신정(은행정) 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양강중학교 도보 4분, 서울양동초등학교 도보 4분, 서울양강초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신정동 문화트윈타워 오피스텔, 신정동 마음의도시 오피스텔 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 서울 양천구 신정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 양천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신정동 다른 오피스텔 시세→양천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

리더스파크빌은 몇 년 준공, 몇 호?
리더스파크빌은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
리더스파크빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,500만입니다. (2026-02-01 기준)
리더스파크빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,500만입니다. (2026-02-01)
리더스파크빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
리더스파크빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 1억 7,573만입니다.
리더스파크빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 5,049만 / 월세 61만입니다.
리더스파크빌 전용면적은?
리더스파크빌의 전용면적은 26㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
리더스파크빌 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
리더스파크빌 주변 지하철은?
도보권에 2호선 신정네거리(도보 4분), 5호선 신정(은행정)(도보 6분)이(가) 있습니다.
리더스파크빌 주변 학교는?
도보권 학교: 양강중학교(도보 4분), 서울양동초등학교(도보 4분), 서울양강초등학교(도보 5분).
리더스파크빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.54%, 용적률 352.01%입니다.
리더스파크빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신정네거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
리더스파크빌은 2호선 신정네거리 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신정(은행정) 도보 거리에 있는 오피스텔?
리더스파크빌은 5호선 신정(은행정) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
리더스파크빌 1억대 매매 가능한가요?
리더스파크빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,500만, 평균은 1억 7,750만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 오피스텔 중에 리더스파크빌만한 단지가 있나요?
신정동에는 리더스파크빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 양천구 신정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
리더스파크빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,500만, 최근 전세가 1억 5,800만로, 전세가율은 약 81.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: