보보스타워

송파구 방이동 · 2004년
8호선몽촌토성(평화의문) 3분·수도권 도시철도 9호선한성백제 4분·수도권 도시철도 9호선송파나루 7분
초서울잠실초등학교6분·초서울방이초등학교9분·중방이중학교1분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

보보스타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 3,500만 / 월 25만
전용 23.94㎡ · 2층
2026-05-29
월세1억 5,500만 / 월 15만
전용 23.94㎡ · 6층
2026-05-05
월세1,000만 / 월 52만
전용 23.94㎡ · 5층
2026-05-02
월세1,000만 / 월 70만
전용 23.94㎡ · 5층
2026-03-24
월세3,700만 / 월 55만
전용 24.50㎡ · 3층
2026-03-16

보보스타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 764만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 8,300만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 상승
  • 전세가율: 87.1%

보보스타워는 100호 22년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 73건·전세 50건·매매 7건이 거래돼 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 5,928만에 월세 46만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태가 두드러지며, 전세 평균 보증금은 1억 6천으로 장기 임차 수요도 안정적입니다. 전용 24~28㎡ 초소형 면적대(24㎡ 거래 79건으로 주력)로 1인 직장인 수요층이 집중되어 있습니다. 몽촌토성역 도보 3분·한성백제역 도보 4분의 이중 역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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방이동 주변 오피스텔

오피스텔잠실 소프라우스 오피스텔
송파구 방이동 · 37m · 전용 30㎡
3억
전세2026-05-27
오피스텔사보이시티잠실
송파구 방이동 · 47m · 전용 24㎡
2억 6,000만 / 월 10만
월세2026-06-03
오피스텔에비뉴잠실
송파구 방이동 · 60m · 전용 38㎡
2억 8,800만 / 월 15만
월세2026-03-04
오피스텔피스티오피스텔
송파구 방이동 · 71m · 전용 25㎡
2억 3,000만 / 월 50만
월세2026-06-06
오피스텔어반로프트 올림픽파크
송파구 방이동 · 76m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 130만
월세2026-06-11
오피스텔이스턴잠실
송파구 방이동 · 78m · 전용 34㎡
3억 870만
전세2026-05-23
오피스텔잠실 트리움
송파구 방이동 · 78m · 전용 25㎡
1억 / 월 66만
월세2026-05-23
오피스텔올림픽파크존오피스텔
송파구 방이동 · 90m · 전용 26㎡
1억 5,200만
전세2026-05-20
오피스텔잠실헤리츠
송파구 방이동 · 92m · 전용 18㎡
1억 6,200만 / 월 10만
월세2026-06-11
오피스텔잠실 에스뜨레야90
송파구 방이동 · 95m · 전용 51㎡
3,000만 / 월 260만
월세2026-05-22

위치

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서울특별시 송파구 방이동 47-13번지

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 방이동 47-13번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.68% / 518.68%
전용면적24㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,300만 (전용 24㎡ · 2025-07-02)
5년 최고1억 8,300만 (2025-07-02)
전세 평균1억 5,543만
월세 평균보증금 6,853만 / 월 39만
전세가율 87.1% · 5년 연평균 +1.1% 상승

최근 5년 동안 보보스타워에서는 총 132건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 50건, 월세 75건이 신고되었습니다.

보보스타워는 8호선 몽촌토성(평화의문) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 몽촌토성(평화의문) 도보 3분, 수도권 도시철도 9호선 한성백제 도보 4분, 수도권 도시철도 9호선 송파나루 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 방이중학교 도보 1분, 서울잠실초등학교 도보 6분, 서울방이초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 방이동 잠실 소프라우스 오피스텔 오피스텔, 방이동 사보이시티잠실 오피스텔 등이 있으며, 같은 방이동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 방이동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

보보스타워는 몇 년 준공, 몇 호?
보보스타워는 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
보보스타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,300만입니다. (2025-07-02 기준)
보보스타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,000만입니다. (2022-08-10)
보보스타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
보보스타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 1억 5,816만입니다.
보보스타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 75건 평균은 보증금 6,156만 / 월세 46만입니다.
보보스타워 전용면적은?
보보스타워의 전용면적은 24㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
보보스타워 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
보보스타워 주변 지하철은?
도보권에 8호선 몽촌토성(평화의문)(도보 3분), 수도권 도시철도 9호선 한성백제(도보 4분), 수도권 도시철도 9호선 송파나루(도보 7분)이(가) 있습니다.
보보스타워 주변 학교는?
도보권 학교: 방이중학교(도보 1분), 서울잠실초등학교(도보 6분), 서울방이초등학교(도보 9분).
보보스타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.68%, 용적률 518.68%입니다.
보보스타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
몽촌토성(평화의문) 도보 거리에 있는 오피스텔?
보보스타워는 8호선 몽촌토성(평화의문) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한성백제 도보 거리에 있는 오피스텔?
보보스타워는 수도권 도시철도 9호선 한성백제 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
보보스타워 준공한 지 얼마나 되었나요?
보보스타워는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
보보스타워 2억대 매매 가능한가요?
보보스타워 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,000만, 평균은 1억 8,700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방이동 오피스텔 중에 보보스타워만한 단지가 있나요?
방이동에는 보보스타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 송파구 방이동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보보스타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,300만, 최근 전세가 1억 6,500만로, 전세가율은 약 90.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: