잠실 소프라우스 오피스텔
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1억 5,000만 / 월 70만 전용 29.72㎡ · 9층 | 2026-05-01 | |
월세2,000만 / 월 136만 전용 29.72㎡ · 11층 | 2026-04-09 | |
월세1억 3,000만 / 월 83만 전용 29.72㎡ · 5층 | 2026-04-08 | |
월세3,000만 / 월 125만 전용 29.72㎡ · 10층 | 2026-04-03 | |
월세3억 / 월 21만 전용 29.72㎡ · 15층 | 2026-03-26 |
잠실 소프라우스 오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,144만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 3억 4,000만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 4.6% 하락
- 전세가율: 86.8%
잠실 소프라우스 오피스텔은 100호 5년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 114건·월세 129건의 임대 거래가 매매 6건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 9,921만에 월세 74만 수준으로 1억 미만의 보증금으로 월세 운용이 가능하며, 전세 평균 보증금 2억 8천으로 대규모 전세 수요도 함께 존재합니다. 전용 18~30㎡ 초소형·소형 면적대로 18㎡ 82건·30㎡ 147건이 거래돼 초소형 1인 가구 수요가 압도적이고, 최근 1년간 월세 34건이 거래된 점에서 임대 흐름이 지속되고 있습니다. 몽촌토성역 도보 3분·한성백제역 도보 4분의 이중 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
방이동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 잠실 소프라우스 오피스텔에서는 총 254건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 115건, 월세 132건이 신고되었습니다.
잠실 소프라우스 오피스텔은 8호선 몽촌토성(평화의문) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 몽촌토성(평화의문) 도보 3분, 수도권 도시철도 9호선 한성백제 도보 4분, 수도권 도시철도 9호선 송파나루 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 방이중학교 도보 1분, 서울잠실초등학교 도보 6분, 서울방이초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 방이동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 방이동 에비뉴잠실 오피스텔, 방이동 피스티오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 방이동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 방이동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다