문정동 헤브론 복합빌딩

송파구 문정동 · 2004년
8호선문정 1분·8호선장지 10분·3호선가락시장 11분
초서울문덕초등학교5분·중가원중학교8분·고문정고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

문정동 헤브론 복합빌딩 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 60만
전용 17.61㎡ · 7층
2022-07-04
월세1,000만 / 월 60만
전용 17.61㎡ · 6층
2022-06-14
월세1,000만 / 월 75만
전용 14.49㎡ · 5층
2026-05-15
월세1,000만 / 월 60만
전용 14.49㎡ · 7층
2025-12-03
월세1,000만 / 월 52만
전용 14.49㎡ · 4층
2023-08-08

문정동 헤브론 복합빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 865만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 1억 5,225만 기준)
  • 송파구 문정동 인근 단지(2개) 평균 비교: 0.0% — 인근 평균 약 864만원/㎡
  • 전세가율: 99.1%

문정동 헤브론 복합빌딩은 100호 22년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 6건·월세 6건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 매매 평균 1억 4천만, 전세 평균 보증금 1억 3천만으로 매매와 전세 시세가 비슷한 수준이며, 월세는 평균 보증금 833만에 월세 56만 정도의 소액 보증금 시장입니다. 전용 14~18㎡ 극소형 초단거리 원룸형 면적대로 1인 거주 수요에만 특화되어 있으며, 최근 1년 거래가 매매 0건·전세 1건·월세 1건에 불과해 시장 활동이 매우 정체된 상태입니다. 문정역 도보 1분의 초역세권 입지에도 불구하고 거래량 부족과 노후화가 임차 수요 확대를 제약하고 있습니다.

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문정동 주변 오피스텔

오피스텔문정 오벨리스크
송파구 문정동 · 237m · 전용 24㎡
2억 790만
전세2026-06-11
오피스텔엠스테이트
송파구 문정동 · 272m · 전용 37㎡
3억 5,000만 / 월 20만
월세2026-06-06
오피스텔프라비다옥토
송파구 문정동 · 274m · 전용 21㎡
6,000만 / 월 57만
월세2026-06-06
오피스텔르피에드 문정
송파구 문정동 · 298m · 전용 47㎡
1억 5,000만 / 월 200만
월세2026-05-20
오피스텔송파법조타운푸르지오시티
송파구 문정동 · 316m · 전용 17㎡
1억 6,500만 / 월 5만
월세2026-06-06
오피스텔힐스테이트에코문정
송파구 문정동 · 328m · 전용 18㎡
1억 5,500만 / 월 15만
월세2026-06-07
오피스텔문정 아이파크
송파구 문정동 · 373m · 전용 23㎡
1억 9,000만
매매2026-06-03
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송파구 문정동 · 407m · 전용 50㎡
4억 3,000만 / 월 22만
월세2026-06-11
오피스텔송파푸르지오시티
송파구 문정동 · 558m · 전용 30㎡
2억 700만 / 월 20만
월세2026-06-09
오피스텔송파 아이파크
송파구 문정동 · 645m · 전용 30㎡
2억 6,800만
매매2026-06-06

위치

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서울특별시 송파구 문정동 56번지

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 문정동 56번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 2층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.91% / 299.31%
전용면적14㎡ · 18㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,225만 (전용 18㎡ · 2025-03-01)
5년 최고1억 5,225만 (2025-03-01)
전세 평균1억 3,380만
월세 평균보증금 1,000만 / 월 60만
전세가율 99.1%

최근 5년 동안 문정동 헤브론 복합빌딩에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 6건, 월세 7건이 신고되었습니다.

문정동 헤브론 복합빌딩은 8호선 문정 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 문정 도보 1분, 8호선 장지 도보 10분, 3호선 가락시장 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 문정고등학교 도보 4분, 서울문덕초등학교 도보 5분, 가원중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 문정동 문정 오벨리스크 오피스텔, 문정동 엠스테이트 오피스텔 등이 있으며, 같은 문정동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 문정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문정동 헤브론 복합빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
문정동 헤브론 복합빌딩은 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
문정동 헤브론 복합빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,225만입니다. (2025-03-01 기준)
문정동 헤브론 복합빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,225만입니다. (2025-03-01)
문정동 헤브론 복합빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
문정동 헤브론 복합빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 2,933만입니다.
문정동 헤브론 복합빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 857만 / 월세 59만입니다.
문정동 헤브론 복합빌딩 전용면적은?
문정동 헤브론 복합빌딩의 전용면적은 14㎡ ~ 18㎡ 범위입니다.
문정동 헤브론 복합빌딩 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 2층.
문정동 헤브론 복합빌딩 주변 지하철은?
도보권에 8호선 문정(도보 1분), 8호선 장지(도보 10분), 3호선 가락시장(도보 11분)이(가) 있습니다.
문정동 헤브론 복합빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 문정고등학교(도보 4분), 서울문덕초등학교(도보 5분), 가원중학교(도보 8분).
문정동 헤브론 복합빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.91%, 용적률 299.31%입니다.
문정동 헤브론 복합빌딩 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
문정 도보 거리에 있는 오피스텔?
문정동 헤브론 복합빌딩은 8호선 문정 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
장지 도보 거리에 있는 오피스텔?
문정동 헤브론 복합빌딩은 8호선 장지 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
문정동 헤브론 복합빌딩 준공한 지 얼마나 되었나요?
문정동 헤브론 복합빌딩은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문정동 헤브론 복합빌딩 1억대 매매 가능한가요?
문정동 헤브론 복합빌딩 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,225만, 평균은 1억 3,631만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문정동 오피스텔 중에 문정동 헤브론 복합빌딩만한 단지가 있나요?
문정동에는 문정동 헤브론 복합빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 송파구 문정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문정동 헤브론 복합빌딩 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,225만, 최근 전세가 1억 3,700만로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: