르피에드 문정

송파구 문정동 · 2022년
8호선문정 4분·8호선장지 7분
초서울문덕초등학교6분·중문현중학교6분·고문정고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

르피에드 문정 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 / 월 160만
전용 44.57㎡ · 7층
2026-04-22
월세1억 1,760만 / 월 121만
전용 44.81㎡ · 5층
2026-02-11
월세2억 9,125만 / 월 24만
전용 44.81㎡ · 5층
2026-02-11
월세4,032만 / 월 116만
전용 44.81㎡ · 6층
2026-01-21
월세1억 80만 / 월 104만
전용 44.81㎡ · 6층
2026-01-21

르피에드 문정 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 2,120만원/㎡ (전용 45㎡ 최근 거래가 9억 5,000만 기준)
  • 송파구 문정동 인근 단지(2개) 평균 비교: +145.3% — 인근 평균 약 864만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 63.9%

르피에드 문정은 200호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 35건·전세 20건·월세 35건이 골고루 거래되는 매매와 임대가 함께 활발한 단지입니다. 매매 평균 7억 10만에 최고가 12억 5천(2025-11)을 기록했으며, 월세는 평균 보증금 8,554만에 월세 157만 수준으로 임대료 부담이 높은 편입니다. 전용 45㎡가 31건으로 주력이며 42~47㎡ 소형 면적대가 거래의 72%를 차지해 1-2인 가구와 소규모 사무실 수요층을 모두 흡수합니다. 문정역 도보 4분·장지역 도보 7분의 8호선 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

문정동 주변 오피스텔

오피스텔힐스테이트에코문정
송파구 문정동 · 51m · 전용 18㎡
1억 5,500만 / 월 15만
월세2026-06-07
오피스텔문정 오벨리스크
송파구 문정동 · 66m · 전용 24㎡
2억 790만
전세2026-06-11
오피스텔프라비다옥토
송파구 문정동 · 78m · 전용 21㎡
6,000만 / 월 57만
월세2026-06-06
오피스텔송파파크하비오푸르지오
송파구 문정동 · 110m · 전용 50㎡
4억 3,000만 / 월 22만
월세2026-06-11
오피스텔문정 아이파크
송파구 문정동 · 122m · 전용 23㎡
1억 9,000만
매매2026-06-03
오피스텔송파법조타운푸르지오시티
송파구 문정동 · 126m · 전용 17㎡
1억 6,500만 / 월 5만
월세2026-06-06
오피스텔송파푸르지오시티
송파구 문정동 · 295m · 전용 30㎡
2억 700만 / 월 20만
월세2026-06-09
오피스텔문정동 헤브론 복합빌딩
송파구 문정동 · 298m · 전용 14㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-15
오피스텔송파 아이파크
송파구 문정동 · 362m · 전용 30㎡
2억 6,800만
매매2026-06-06
오피스텔엠스테이트
송파구 문정동 · 393m · 전용 37㎡
3억 5,000만 / 월 20만
월세2026-06-06

위치

⤢ 크게 보기
서울특별시 송파구 문정동 652-3번지

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 문정동 652-3번지
준공2022년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 16층 / 지하 7층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.8068% / 604.629%
전용면적30㎡ · 42㎡ · 45㎡ · 47㎡ · 49㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 5,000만 (전용 45㎡ · 2026-03-09)
5년 최고11억 (2024-01-30)
전세 평균5억 2,600만
월세 평균보증금 9,276만 / 월 146만
전세가율 63.9% · 5년 연평균 -7.1% 하락

최근 5년 동안 르피에드 문정에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 20건, 월세 37건이 신고되었습니다.

르피에드 문정은 8호선 문정 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 문정 도보 4분, 8호선 장지 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 문정고등학교 도보 5분, 서울문덕초등학교 도보 6분, 문현중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 문정동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 문정동 힐스테이트에코문정 오피스텔, 문정동 문정 오벨리스크 오피스텔 등이 있으며, 같은 문정동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 문정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

문정동 다른 오피스텔 시세→송파구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

르피에드 문정은 몇 년 준공, 몇 호?
르피에드 문정은 2022년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
르피에드 문정 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 11억 4,963만입니다. (2026-03-16 기준)
르피에드 문정 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 12억 5,073만입니다. (2025-11-26)
르피에드 문정 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
르피에드 문정 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 5억 1,650만입니다.
르피에드 문정 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 9,038만 / 월세 158만입니다.
르피에드 문정 전용면적은?
르피에드 문정의 전용면적은 27㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
르피에드 문정 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 7층.
르피에드 문정 주변 지하철은?
도보권에 8호선 문정(도보 4분), 8호선 장지(도보 7분)이(가) 있습니다.
르피에드 문정 주변 학교는?
도보권 학교: 문정고등학교(도보 5분), 서울문덕초등학교(도보 6분), 문현중학교(도보 6분).
르피에드 문정 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.8068%, 용적률 604.629%입니다.
르피에드 문정 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VI-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
르피에드 문정 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
문정 도보 거리에 있는 오피스텔?
르피에드 문정은 8호선 문정 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
장지 도보 거리에 있는 오피스텔?
르피에드 문정은 8호선 장지 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
르피에드 문정 신축 오피스텔인가요?
르피에드 문정은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
르피에드 문정 12억대 매매 가능한가요?
르피에드 문정 최근 5년 매매 최고가는 12억 5,073만, 평균은 7억 9,826만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문정동 오피스텔 중에 르피에드 문정만한 단지가 있나요?
문정동에는 르피에드 문정 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 송파구 문정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
르피에드 문정 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 4,963만, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 43.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: