한화오벨리스크

송파구 가락동 · 2004년
3호선경찰병원 3분·8호선가락시장 5분·3호선가락시장 6분
초서울평화초등학교5분·초서울신가초등학교8분·중가원중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 7,000만
2026-03-31 · 전용 30㎡
최고 대비 -1,300만(7.1%)
5년 최고가
1억 8,300만
2025-02-19

최근 실거래

한화오벨리스크 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7,000만중개
전용 30.34㎡ · 6층
2026-03-31
매매1억 5,500만중개
전용 30.34㎡ · 14층
2026-03-28
매매1억 8,000만중개
전용 30.34㎡ · 11층
2026-01-26
매매1억 2,000만직거래
전용 30.34㎡ · 14층
2025-12-02
매매1억 7,000만중개
전용 30.34㎡ · 11층
2025-11-13

가격 추이

한화오벨리스크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 560만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 7,000만 기준)
  • 송파구 가락동 인근 단지(4개) 평균 비교: -14.1% — 인근 평균 약 652만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 85.0%

한화오벨리스크는 300호 22년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 50건·전세 29건·월세 45건이 거래되며 매매와 임대가 함께 이뤄지는 혼합형 시장을 형성하고 있습니다. 매매 평균 1억 8천만에 전세 평균 보증금도 1억 8천만 수준으로 두 시장의 가격대가 유사하며, 월세는 평균 보증금 2,978만에 월세 70만으로 소액 보증금 형태입니다. 전용 30㎡대 초소형이 72건으로 압도적 다수를 차지해 1인 가구·직장인 수요층이 주력이고, 경찰병원역·가락시장역 양쪽 도보 3~5분의 이중 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 안정적으로 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

가락동 주변 오피스텔

오피스텔송파KCC웰츠타워
송파구 가락동 · 99m · 전용 42㎡
2억 7,000만
매매2026-05-21
오피스텔강남팰리스
송파구 가락동 · 231m · 전용 20㎡
2억 4,000만 / 월 10만
월세2025-06-17
오피스텔송파가락두산위브센티움
송파구 가락동 · 248m · 전용 37㎡
1억 7,300만 / 월 20만
월세2026-04-24
오피스텔가락동 훼미리 오피스텔2차
송파구 가락동 · 297m · 전용 36㎡
1억 3,700만
매매2026-05-20
오피스텔제일오피스텔
송파구 가락동 · 331m · 전용 25㎡
1억 6,700만
매매2026-04-22
오피스텔사로말
송파구 가락동 · 478m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-30
오피스텔테라 156
송파구 가락동 · 727m · 전용 16㎡
2억 2,000만
전세2026-05-07
오피스텔가락동우정에쉐르
송파구 가락동 · 929m · 전용 72㎡
5,000만 / 월 150만
월세2026-05-19
오피스텔현진타워
송파구 가락동 · 1.14km · 전용 58㎡
5억 3,500만
매매2026-05-07
오피스텔문정동 헤브론 복합빌딩
송파구 문정동 · 1.04km · 전용 14㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-15

위치

⤢ 크게 보기
서울특별시 송파구 가락동 78-1번지

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 가락동 78-1번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 22층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.43% / 746.76%
전용면적30㎡ · 35㎡ · 38㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,000만 (전용 30㎡ · 2026-03-31)
5년 최고1억 8,300만 (2025-02-19)
전세 평균1억 4,163만
월세 평균보증금 2,000만 / 월 65만
전세가율 85.0% · 5년 연평균 +1.1% 상승

최근 5년 동안 한화오벨리스크에서는 총 128건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 29건, 월세 47건이 신고되었습니다.

한화오벨리스크는 3호선 경찰병원 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 경찰병원 도보 3분, 8호선 가락시장 도보 5분, 3호선 가락시장 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울평화초등학교 도보 5분, 가원중학교 도보 6분, 서울신가초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 가락동 송파KCC웰츠타워 오피스텔, 가락동 강남팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 가락동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 가락동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

가락동 다른 오피스텔 시세→송파구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

한화오벨리스크는 몇 년 준공, 몇 호?
한화오벨리스크는 2004년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
한화오벨리스크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-05-30 기준)
한화오벨리스크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 8,000만입니다. (2024-04-06)
한화오벨리스크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
한화오벨리스크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 1억 8,252만입니다.
한화오벨리스크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 2,936만 / 월세 72만입니다.
한화오벨리스크 전용면적은?
한화오벨리스크의 전용면적은 30㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
한화오벨리스크 최고층은?
지상 22층 규모입니다. 지하 4층.
한화오벨리스크 주변 지하철은?
도보권에 3호선 경찰병원(도보 3분), 8호선 가락시장(도보 5분), 3호선 가락시장(도보 6분)이(가) 있습니다.
한화오벨리스크 주변 학교는?
도보권 학교: 서울평화초등학교(도보 5분), 가원중학교(도보 6분), 서울신가초등학교(도보 8분).
한화오벨리스크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.43%, 용적률 746.76%입니다.
한화오벨리스크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
경찰병원 도보 거리에 있는 오피스텔?
한화오벨리스크는 3호선 경찰병원 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
가락시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
한화오벨리스크는 8호선 가락시장 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한화오벨리스크 준공한 지 얼마나 되었나요?
한화오벨리스크는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한화오벨리스크 4억대 매매 가능한가요?
한화오벨리스크 최근 5년 매매 최고가는 4억 8,000만, 평균은 1억 8,211만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가락동 오피스텔 중에 한화오벨리스크만한 단지가 있나요?
가락동에는 한화오벨리스크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 송파구 가락동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한화오벨리스크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 3억 2,500만로, 전세가율은 약 162.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: