강남팰리스

송파구 가락동 · 2021년
3호선경찰병원 3분·8호선가락시장 7분·3호선가락시장 8분
초서울신가초등학교5분·초서울평화초등학교8분·중석촌중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 9,000만
2024-11-02 · 전용 20㎡
최고 대비 -1,000만(3.3%)
5년 최고 전세
3억
2022-03-30

최근 실거래

강남팰리스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 9,000만
전용 19.95㎡ · 3층
2024-11-02
전세2억 7,000만
전용 19.95㎡ · 3층
2024-02-26
전세2억 4,000만
전용 19.91㎡ · 3층
2023-07-22
전세3억
전용 19.95㎡ · 3층
2022-03-30
전세3억
전용 19.95㎡ · 3층
2022-03-28

가격 추이

강남팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,454만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 2억 9,000만 기준)
  • 송파구 가락동 인근 단지(5개) 평균 비교: +131.8% — 인근 평균 약 627만원/㎡
  • 전세가율: 96.6%

강남팰리스는 80호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 9건·월세 1건 대비 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 9천만으로 대형 전세 물건이 주를 이루고, 월세는 보증금 2억 4천만에 월세 10만 수준으로 보증금 비중이 매우 큰 반전세 형태입니다. 전용 18.8~22.7㎡의 초소형 단일 면적대로 1인 가구와 임대 사업자가 주 수요층이며, 경찰병원역 도보 3분·가락시장역 도보 7분의 다중 역세권 입지가 전세 수요를 뒷받침합니다.

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가락동 주변 오피스텔

오피스텔송파KCC웰츠타워
송파구 가락동 · 135m · 전용 42㎡
2억 7,000만
매매2026-05-21
오피스텔한화오벨리스크
송파구 가락동 · 231m · 전용 38㎡
2억
매매2026-05-30
오피스텔사로말
송파구 가락동 · 281m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-30
오피스텔송파가락두산위브센티움
송파구 가락동 · 357m · 전용 37㎡
1억 7,300만 / 월 20만
월세2026-04-24
오피스텔가락동 훼미리 오피스텔2차
송파구 가락동 · 458m · 전용 36㎡
1억 3,700만
매매2026-05-20
오피스텔제일오피스텔
송파구 가락동 · 500m · 전용 25㎡
1억 6,700만
매매2026-04-22
오피스텔테라 156
송파구 가락동 · 562m · 전용 16㎡
2억 2,000만
전세2026-05-07
오피스텔가락동우정에쉐르
송파구 가락동 · 720m · 전용 72㎡
5,000만 / 월 150만
월세2026-05-19
오피스텔현진타워
송파구 가락동 · 1.11km · 전용 58㎡
5억 3,500만
매매2026-05-07
오피스텔동인트루빌오피스텔
송파구 오금동 · 876m · 전용 37㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-06

위치

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서울특별시 송파구 가락동 57-8번지

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 가락동 57-8번지
준공2021년 · 공동주택
호실총 80호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.55% / 249.97%
전용면적19㎡ · 20㎡ · 23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,000만 (전용 20㎡ · 2024-01-18)
5년 최고2억 9,000만 (2024-01-18)
전세 평균2억 8,000만
월세 평균보증금 2억 4,000만 / 월 10만
전세가율 96.6%

최근 5년 동안 강남팰리스에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 9건, 월세 1건이 신고되었습니다.

강남팰리스는 3호선 경찰병원 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 경찰병원 도보 3분, 8호선 가락시장 도보 7분, 3호선 가락시장 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신가초등학교 도보 5분, 석촌중학교 도보 6분, 서울평화초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 가락동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 가락동 송파KCC웰츠타워 오피스텔, 가락동 한화오벨리스크 오피스텔 등이 있으며, 같은 가락동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 가락동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강남팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
강남팰리스는 2021년 준공 오피스텔로, 총 80호실 규모입니다.
강남팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 9,000만입니다. (2024-01-18 기준)
강남팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만입니다. (2024-01-18)
강남팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
강남팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 2억 8,922만입니다.
강남팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 2억 4,000만 / 월세 10만입니다.
강남팰리스 전용면적은?
강남팰리스의 전용면적은 19㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
강남팰리스 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
강남팰리스 주변 지하철은?
도보권에 3호선 경찰병원(도보 3분), 8호선 가락시장(도보 7분), 3호선 가락시장(도보 8분)이(가) 있습니다.
강남팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신가초등학교(도보 5분), 석촌중학교(도보 6분), 서울평화초등학교(도보 8분).
강남팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.55%, 용적률 249.97%입니다.
강남팰리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
강남팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
경찰병원 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남팰리스는 3호선 경찰병원 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
가락시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남팰리스는 8호선 가락시장 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남팰리스 신축 오피스텔인가요?
강남팰리스는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
강남팰리스 2억대 매매 가능한가요?
강남팰리스 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만, 평균은 2억 9,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가락동 오피스텔 중에 강남팰리스만한 단지가 있나요?
가락동에는 강남팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 송파구 가락동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강남팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9,000만, 최근 전세가 2억 9,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: