송파KCC웰츠타워

송파구 가락동 · 2011년
3호선경찰병원 2분·8호선가락시장 6분·3호선가락시장 7분
초서울평화초등학교6분·초서울신가초등학교7분·중가원중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

송파KCC웰츠타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 100만
전용 39.49㎡ · 13층
2026-03-30
월세2억 1,800만 / 월 4만
전용 39.49㎡ · 3층
2026-02-24
월세1,000만 / 월 105만
전용 39.49㎡ · 13층
2026-01-12
월세1,000만 / 월 105만
전용 39.49㎡ · 8층
2025-12-30
월세2억 / 월 13만
전용 39.49㎡ · 5층
2025-09-20

송파KCC웰츠타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 633만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 2억 5,000만 기준)
  • 송파구 가락동 인근 단지(4개) 평균 비교: +1.6% — 인근 평균 약 623만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 91.9%

송파KCC웰츠타워는 100호 15년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 44건·전세 18건·월세 57건이 거래돼 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 2억 6천만으로 매수 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년 거래에서도 매매 11건이 꾸준히 나오는 가운데 월세 18건으로 임대 수요도 지속됩니다. 전용 38~42㎡ 초소형 면적대로 거래가 집중되어 있으며, 월세 평균 보증금 5,422만에 월세 76만 수준입니다. 경찰병원역 도보 2분·가락시장역 도보 6분의 다중 역세권 입지가 매수와 임대 수요를 모두 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

가락동 주변 오피스텔

오피스텔한화오벨리스크
송파구 가락동 · 99m · 전용 38㎡
2억
매매2026-05-30
오피스텔강남팰리스
송파구 가락동 · 135m · 전용 20㎡
2억 4,000만 / 월 10만
월세2025-06-17
오피스텔송파가락두산위브센티움
송파구 가락동 · 294m · 전용 37㎡
1억 7,300만 / 월 20만
월세2026-04-24
오피스텔가락동 훼미리 오피스텔2차
송파구 가락동 · 369m · 전용 36㎡
1억 3,700만
매매2026-05-20
오피스텔사로말
송파구 가락동 · 400m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-30
오피스텔제일오피스텔
송파구 가락동 · 408m · 전용 25㎡
1억 6,700만
매매2026-04-22
오피스텔테라 156
송파구 가락동 · 640m · 전용 16㎡
2억 2,000만
전세2026-05-07
오피스텔가락동우정에쉐르
송파구 가락동 · 832m · 전용 72㎡
5,000만 / 월 150만
월세2026-05-19
오피스텔현진타워
송파구 가락동 · 1.1km · 전용 58㎡
5억 3,500만
매매2026-05-07
오피스텔동인트루빌오피스텔
송파구 오금동 · 986m · 전용 37㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-06

위치

⤢ 크게 보기
서울특별시 송파구 가락동 77-4번지

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 가락동 77-4번지
준공2011년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.99% / 799.73%
전용면적38㎡ · 39㎡ · 40㎡ · 42㎡ · 46㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,000만 (전용 39㎡ · 2026-05-11)
5년 최고2억 5,900만 (2025-06-09)
전세 평균2억 2,107만
월세 평균보증금 6,261만 / 월 71만
전세가율 91.9% · 5년 연평균 +1.7% 상승

최근 5년 동안 송파KCC웰츠타워에서는 총 122건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 18건, 월세 58건이 신고되었습니다.

송파KCC웰츠타워는 3호선 경찰병원 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 경찰병원 도보 2분, 8호선 가락시장 도보 6분, 3호선 가락시장 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울평화초등학교 도보 6분, 가원중학교 도보 7분, 서울신가초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 가락동 한화오벨리스크 오피스텔, 가락동 강남팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 가락동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 가락동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

가락동 다른 오피스텔 시세→송파구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

송파KCC웰츠타워는 몇 년 준공, 몇 호?
송파KCC웰츠타워는 2011년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
송파KCC웰츠타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,000만입니다. (2026-05-21 기준)
송파KCC웰츠타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 9,000만입니다. (2022-04-07)
송파KCC웰츠타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
송파KCC웰츠타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 2억 2,708만입니다.
송파KCC웰츠타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 5,346만 / 월세 77만입니다.
송파KCC웰츠타워 전용면적은?
송파KCC웰츠타워의 전용면적은 38㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
송파KCC웰츠타워 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 5층.
송파KCC웰츠타워 주변 지하철은?
도보권에 3호선 경찰병원(도보 2분), 8호선 가락시장(도보 6분), 3호선 가락시장(도보 7분)이(가) 있습니다.
송파KCC웰츠타워 주변 학교는?
도보권 학교: 서울평화초등학교(도보 6분), 가원중학교(도보 7분), 서울신가초등학교(도보 7분).
송파KCC웰츠타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.99%, 용적률 799.73%입니다.
송파KCC웰츠타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
경찰병원 도보 거리에 있는 오피스텔?
송파KCC웰츠타워는 3호선 경찰병원 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
가락시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
송파KCC웰츠타워는 8호선 가락시장 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
송파KCC웰츠타워 4억대 매매 가능한가요?
송파KCC웰츠타워 최근 5년 매매 최고가는 4억 9,000만, 평균은 2억 6,094만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가락동 오피스텔 중에 송파KCC웰츠타워만한 단지가 있나요?
가락동에는 송파KCC웰츠타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 송파구 가락동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송파KCC웰츠타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,000만, 최근 전세가 2억 2,000만로, 전세가율은 약 81.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: