휙
미라쉘
서초구 우면동 · 2015년
초서울우솔초등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 67만 전용 19.40㎡ · 5층 | 2026-05-14 | |
월세1,000만 / 월 65만 전용 19.40㎡ · 2층 | 2026-01-17 | |
월세1,000만 / 월 65만 전용 19.40㎡ · 7층 | 2025-11-28 | |
월세1,000만 / 월 65만 전용 19.40㎡ · 2층 | 2025-11-22 | |
월세5,000만 / 월 48만 전용 19.40㎡ · 3층 | 2025-10-09 |
미라쉘 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 722만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 1억 4,000만 기준)
- 서초구 우면동 인근 단지(1개) 평균 비교: -35.9% — 인근 평균 약 1,126만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.8% 상승
- 전세가율: 100.4%
미라쉘은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 105건·전세 59건·매매 26건이 거래된 월세 중심 단지입니다. 월세 비중 55%로 전월세 시장이 함께 형성되어 있으며, 월세 평균 보증금 2,703만에 월세 54만 수준으로 소액 보증금 + 중간대 월세 형태를 보입니다. 매매는 평균 1억 7천으로 5년 최고가 2억 5천(2023-08) 대비 약 8천 하락 중이며, 전세는 평균 1억 5천 수준입니다. 전용 17~29.9㎡ 초소형 면적대로 17~20㎡ 구간이 거래량 절반 이상을 차지해 1인 직장인 수요가 압도적이며, 서울우솔초 도보 4분의 접근성이 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.
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우면동 주변 오피스텔
오피스텔서초 디벨리움 오피스텔
서초구 우면동 · 65m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-19
오피스텔서초 에비뉴클래식
서초구 우면동 · 84m · 전용 18㎡
1억 3,700만
전세2026-05-19
오피스텔서초리슈빌S글로벌
서초구 우면동 · 835m · 전용 22㎡
1억 3,000만 / 월 18만
월세2026-05-22
오피스텔방배 리더스빌
서초구 방배동 · 2.82km · 전용 25㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-22
오피스텔방배홈스텔
서초구 방배동 · 2.84km · 전용 27㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-04-24
오피스텔서초 웰하우스
서초구 서초동 · 2.92km · 전용 52㎡
5억 3,000만
전세2026-03-31
오피스텔현대슈퍼빌
서초구 서초동 · 2.99km · 전용 37㎡
2억 9,000만
전세2026-05-11
오피스텔더샾서초
서초구 서초동 · 3.04km · 전용 36㎡
3,000만 / 월 120만
월세2026-04-29
오피스텔서초쌍용플래티넘
서초구 서초동 · 3.07km · 전용 52㎡
3,000만 / 월 140만
월세2026-05-29
오피스텔해링턴 타워 서초
서초구 서초동 · 3.17km · 전용 19㎡
2억 1,000만
매매2026-05-30
위치
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서울특별시 서초구 우면동 765번지
단지 소개
소재지서울특별시 서초구 우면동 765번지
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.2722% / 399.397%
전용면적17㎡ · 19㎡ · 20㎡ · 25㎡ · 27㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,000만 (전용 19㎡ · 2023-04-01)
5년 최고1억 4,500만 (2022-08-25)
전세 평균1억 4,041만
월세 평균보증금 2,343만 / 월 53만
전세가율 100.4% · 5년 연평균 +5.8% 상승
최근 5년 동안 미라쉘에서는 총 194건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 61건, 월세 107건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 서울우솔초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 우면동 서초 디벨리움 오피스텔 오피스텔, 우면동 서초 에비뉴클래식 오피스텔 등이 있으며, 같은 우면동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 우면동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
미라쉘은 몇 년 준공, 몇 호?
미라쉘은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
미라쉘 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,000만입니다. (2025-10-23 기준)
미라쉘 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,700만입니다. (2023-08-23)
미라쉘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: