풍림아이원매직

서초구 서초동 · 2004년
신분당선강남 4분·2호선강남 4분·신분당선신논현 12분
초서울서초초등학교5분·중서운중학교3분·중서일중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

풍림아이원매직 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 100만
전용 26.97㎡ · 5층
2026-03-03
월세1억 8,000만 / 월 20만
전용 26.72㎡ · 11층
2026-01-15
월세1,000만 / 월 83만
전용 27.08㎡ · 7층
2025-12-01
월세1억 8,000만 / 월 10만
전용 26.90㎡ · 11층
2025-12-01
월세1,000만 / 월 90만
전용 27.08㎡ · 11층
2025-10-27

휙 등록 매물

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서초동 주변 오피스텔

오피스텔강남역 한화오벨리스크
서초구 서초동 · 156m · 전용 39㎡
2억 5,000만
전세2026-04-03
오피스텔강남아르젠
서초구 서초동 · 182m · 전용 16㎡
500만 / 월 67만
월세2026-01-28
오피스텔서초파라곤
서초구 서초동 · 184m · 전용 76㎡
2억 / 월 200만
월세2025-07-07
오피스텔부띠크 모나코
서초구 서초동 · 216m · 전용 136㎡
25억 8,000만
매매2026-02-09
오피스텔두산베어스텔
서초구 서초동 · 220m · 전용 42㎡
3억 5,000만
매매2026-04-07
오피스텔솔라티움시티 강남
서초구 서초동 · 237m · 전용 24㎡
2억 9,000만
전세2026-02-24
오피스텔대우도씨에빛
서초구 서초동 · 250m · 전용 41㎡
3억 2,700만
매매2026-02-12
오피스텔대우도씨에빛2
서초구 서초동 · 286m · 전용 39㎡
1,500만 / 월 130만
월세2026-02-12
오피스텔강남역 롯데골드로즈
서초구 서초동 · 384m · 전용 37㎡
2,000만 / 월 95만
월세2026-04-04
오피스텔강남역인앤인
서초구 서초동 · 388m · 전용 32㎡
1억 5,700만 / 월 35만
월세2026-04-12

위치

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서울특별시 서초구 서초동 1321-9번지

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초동 1321-9번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.95% / 786.58%
전용면적27㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 42㎡ · 43㎡ · 46㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,000만 (전용 27㎡ · 2026-04-08)
5년 최고2억 5,000만 (2026-04-08)
전세 평균2억 2,000만
월세 평균보증금 5,352만 / 월 65만
전세가율 93.4% · 5년 연평균 +1.1% 상승

최근 5년 동안 풍림아이원매직에서는 총 93건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 19건, 월세 46건이 신고되었습니다.

풍림아이원매직은 신분당선 강남 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 강남 도보 4분, 2호선 강남 도보 4분, 신분당선 신논현 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서운중학교 도보 3분, 서일중학교 도보 5분, 서울서초초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서초동 강남역 한화오벨리스크 오피스텔, 서초동 강남아르젠 오피스텔 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 서초동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

풍림아이원매직은 몇 년 준공, 몇 호?
풍림아이원매직은 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
풍림아이원매직 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2026-04-08 기준)
풍림아이원매직 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8억 6,000만입니다. (2024-08-10)
풍림아이원매직 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
풍림아이원매직 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 2억 8,289만입니다.
풍림아이원매직 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 5,937만 / 월세 83만입니다.
풍림아이원매직 전용면적은?
풍림아이원매직의 전용면적은 27㎡ ~ 69㎡ 범위입니다.
풍림아이원매직 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 4층.
풍림아이원매직 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 강남(도보 4분), 2호선 강남(도보 4분), 신분당선 신논현(도보 12분)이(가) 있습니다.
풍림아이원매직 주변 학교는?
도보권 학교: 서운중학교(도보 3분), 서일중학교(도보 5분), 서울서초초등학교(도보 5분).
풍림아이원매직 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.95%, 용적률 786.58%입니다.
풍림아이원매직 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
풍림아이원매직은 신분당선 강남 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
풍림아이원매직은 2호선 강남 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
풍림아이원매직 준공한 지 얼마나 되었나요?
풍림아이원매직은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
풍림아이원매직 8억대 매매 가능한가요?
풍림아이원매직 최근 5년 매매 최고가는 8억 6,000만, 평균은 3억 2,391만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 오피스텔 중에 풍림아이원매직만한 단지가 있나요?
서초동에는 풍림아이원매직 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 서초동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
풍림아이원매직 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 3억 1,000만로, 전세가율은 약 124.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: