강남역인앤인

서초구 서초동 · 2005년
신분당선강남 6분·2호선강남 7분
초서울서이초등학교4분·초서울역삼초등학교4분·중서운중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

강남역인앤인 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 5,700만 / 월 35만
전용 32.28㎡ · 11층
2026-04-12
월세1억 5,700만 / 월 25만
전용 32.28㎡ · 15층
2026-02-05
월세1,000만 / 월 70만
전용 32.28㎡ · 9층
2026-01-11
월세1,000만 / 월 90만
전용 32.28㎡ · 7층
2025-12-15
월세1,000만 / 월 90만
전용 32.28㎡ · 8층
2025-07-14

강남역인앤인 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 586만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 1억 8,900만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 104.5%

강남역인앤인은 100호 21년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 18건·전세 27건·월세 32건이 골고루 거래되는 균형잡힌 시장을 보여줍니다. 매매 평균 2억 2천만 수준으로 5년 최고가 4억 4천만(2021-06)과 비교하면 약 50% 낮아진 상태이며, 월세는 평균 보증금 9,803만에 월세 69만으로 고보증금 저월세 구조입니다. 전용 27~48㎡ 면적 중 32㎡가 33건으로 가장 활발하게 거래되는 주력 면적대이며, 1-2인 가구·직장인 임차 수요가 중심입니다. 강남역 신분당선·2호선 도보 6~7분의 이중 역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 안정적으로 받쳐줍니다.

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서초동 주변 오피스텔

오피스텔강남역 롯데골드로즈
서초구 서초동 · 31m · 전용 37㎡
5,000만 / 월 80만
월세2026-05-14
오피스텔이즈타워
서초구 서초동 · 115m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 120만
월세2026-05-14
오피스텔몽헤브A
서초구 서초동 · 125m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 177만
월세2026-05-27
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서초구 서초동 · 134m · 전용 31㎡
2,000만 / 월 244만
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서초구 서초동 · 137m · 전용 23㎡
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서초구 서초동 · 157m · 전용 24㎡
2억 9,000만
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서초구 서초동 · 180m · 전용 20㎡
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서초구 서초동 · 217m · 전용 54㎡
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월세2026-05-18
오피스텔서초파라곤
서초구 서초동 · 222m · 전용 85㎡
7억
전세2026-06-08

위치

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강남역 인앤인

단지 소개

소재지강남역 인앤인
준공2005년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.68% / 748.26%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 30㎡ · 32㎡ · 42㎡ · 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,900만 (전용 32㎡ · 2026-02-10)
5년 최고2억 1,000만 (2022-07-06)
전세 평균2억 38만
월세 평균보증금 4,136만 / 월 68만
전세가율 104.5% · 5년 연평균 -0.5% 하락

최근 5년 동안 강남역인앤인에서는 총 78건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 27건, 월세 33건이 신고되었습니다.

강남역인앤인은 신분당선 강남 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 강남 도보 6분, 2호선 강남 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울서이초등학교 도보 4분, 서울역삼초등학교 도보 4분, 서운중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서초동 강남역 롯데골드로즈 오피스텔, 서초동 이즈타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 서초동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강남역인앤인은 몇 년 준공, 몇 호?
강남역인앤인은 2005년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
강남역인앤인 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,400만입니다. (2026-05-07 기준)
강남역인앤인 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 4,000만입니다. (2021-06-19)
강남역인앤인 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
강남역인앤인 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 2억 4,572만입니다.
강남역인앤인 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 9,961만 / 월세 68만입니다.
강남역인앤인 전용면적은?
강남역인앤인의 전용면적은 26㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
강남역인앤인 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
강남역인앤인 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 강남(도보 6분), 2호선 강남(도보 7분)이(가) 있습니다.
강남역인앤인 주변 학교는?
도보권 학교: 서울서이초등학교(도보 4분), 서울역삼초등학교(도보 4분), 서운중학교(도보 5분).
강남역인앤인 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.68%, 용적률 748.26%입니다.
강남역인앤인 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남역인앤인은 신분당선 강남 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남역인앤인은 2호선 강남 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남역인앤인 준공한 지 얼마나 되었나요?
강남역인앤인은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
강남역인앤인 4억대 매매 가능한가요?
강남역인앤인 최근 5년 매매 최고가는 4억 4,000만, 평균은 2억 1,661만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 오피스텔 중에 강남역인앤인만한 단지가 있나요?
서초동에는 강남역인앤인 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 서초동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강남역인앤인 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,400만, 최근 전세가 3억 1,000만로, 전세가율은 약 178.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: