서초아트갤러리

서초구 서초동 · 2018년
3호선남부터미널(예술의전당) 4분·2호선서초 11분·3호선교대(법원·검찰청) 11분
초서울신중초등학교8분·초서울교육대학교부설초등학교8분·중서초중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 4,000만
2026-02-21 · 전용 37㎡
최고 대비 -5,500만(13.9%)
5년 최고 전세
3억 9,500만
2022-04-30

최근 실거래

서초아트갤러리 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 4,000만
전용 36.99㎡ · 12층
2026-02-21
전세3억 4,000만
전용 36.99㎡ · 15층
2025-08-16
전세3억 3,944만
전용 37.49㎡ · 10층
2025-06-19
전세3억 3,500만
전용 37.49㎡ · 11층
2025-05-16
전세3억 3,950만
전용 36.99㎡ · 11층
2025-02-16

가격 추이

서초아트갤러리 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 914만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 3억 4,250만 기준)
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 90.2%

서초아트갤러리는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 46건·월세 38건이 매매 7건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 9천만에 월세 평균 보증금 9,236만·월세 88만 수준으로, 전세와 월세가 함께 거래되는 이중 시장을 형성하고 있습니다. 전용 22~38㎡ 초소형~소형 면적대로 37~38㎡ 구간에서 거래의 절반 이상(65건)이 집중되며 1-2인 가구 수요층이 주를 이룹니다. 남부터미널역(예술의전당) 도보 4분의 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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서초동 주변 오피스텔

오피스텔드림타워
서초구 서초동 · 35m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-03-16
오피스텔센츄리오피스텔
서초구 서초동 · 43m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-15
오피스텔DK밸리뷰시티
서초구 서초동 · 63m · 전용 35㎡
3억 4,120만
전세2026-04-27
오피스텔서초 리슈빌
서초구 서초동 · 72m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-03-14
오피스텔서초팰리스
서초구 서초동 · 89m · 전용 22㎡
2억 2,340만
전세2026-06-06
오피스텔디아레나 서초
서초구 서초동 · 121m · 전용 23㎡
1,500만 / 월 90만
월세2025-10-09
오피스텔스위트서초
서초구 서초동 · 178m · 전용 37㎡
2억 9,960만
전세2026-02-21
오피스텔더 칸톤 서초
서초구 서초동 · 182m · 전용 49㎡
2,000만 / 월 270만
월세2026-05-20
오피스텔그린빌오피스텔
서초구 서초동 · 202m · 전용 31㎡
1억 7,500만
전세2026-05-19
오피스텔서초어반하이 오피스텔
서초구 서초동 · 205m · 전용 19㎡
2억 300만
전세2026-06-11

위치

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서울특별시 서초구 서초동 1589-3번지

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초동 1589-3번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.74% / 779.1%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 37㎡ · 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,250만 (전용 37㎡ · 2025-07-19)
5년 최고3억 6,000만 (2025-07-05)
전세 평균3억 1,644만
월세 평균보증금 9,332만 / 월 102만
전세가율 90.2%

최근 5년 동안 서초아트갤러리에서는 총 95건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 46건, 월세 41건이 신고되었습니다.

서초아트갤러리는 3호선 남부터미널(예술의전당) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 남부터미널(예술의전당) 도보 4분, 2호선 서초 도보 11분, 3호선 교대(법원·검찰청) 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서초중학교 도보 5분, 서울신중초등학교 도보 8분, 서울교육대학교부설초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서초동 드림타워 오피스텔, 서초동 센츄리오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 서초동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

서초동 다른 오피스텔 시세→서초구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

서초아트갤러리는 몇 년 준공, 몇 호?
서초아트갤러리는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
서초아트갤러리 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,300만입니다. (2026-05-11 기준)
서초아트갤러리 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 2,500만입니다. (2022-05-25)
서초아트갤러리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
서초아트갤러리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 2억 9,432만입니다.
서초아트갤러리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 9,852만 / 월세 86만입니다.
서초아트갤러리 전용면적은?
서초아트갤러리의 전용면적은 22㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
서초아트갤러리 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
서초아트갤러리 주변 지하철은?
도보권에 3호선 남부터미널(예술의전당)(도보 4분), 2호선 서초(도보 11분), 3호선 교대(법원·검찰청)(도보 11분)이(가) 있습니다.
서초아트갤러리 주변 학교는?
도보권 학교: 서초중학교(도보 5분), 서울신중초등학교(도보 8분), 서울교육대학교부설초등학교(도보 8분).
서초아트갤러리 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.74%, 용적률 779.1%입니다.
서초아트갤러리 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남부터미널(예술의전당) 도보 거리에 있는 오피스텔?
서초아트갤러리는 3호선 남부터미널(예술의전당) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서초 도보 거리에 있는 오피스텔?
서초아트갤러리는 2호선 서초 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서초아트갤러리 4억대 매매 가능한가요?
서초아트갤러리 최근 5년 매매 최고가는 4억 2,500만, 평균은 3억 5,131만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 오피스텔 중에 서초아트갤러리만한 단지가 있나요?
서초동에는 서초아트갤러리 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 서초동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초아트갤러리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,300만, 최근 전세가 3억 2,000만로, 전세가율은 약 121.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: