브라운스톤서초

서초구 서초동 · 2006년
2호선교대(법원·검찰청) 4분·3호선교대(법원·검찰청) 5분·신분당선강남 11분
초서울교육대학교부설초등학교6분·대서울교육대학교6분·대서울교육대학교 교육전문대학원6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 1,000만
2024-09-11 · 전용 33㎡
최고 대비 -8,000만(20.5%)
5년 최고가
3억 9,000만
2022-02-09

최근 실거래

브라운스톤서초 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1,000만중개
전용 33.30㎡ · 3층
2024-09-11
매매3억 8,750만중개
전용 33.30㎡ · 4층
2022-09-21
매매3억 9,000만중개
전용 33.30㎡ · 5층
2022-02-09
매매3억 7,900만
전용 33.30㎡ · 8층
2021-10-11
매매3억 6,250만
전용 33.30㎡ · 4층
2021-09-25

가격 추이

브라운스톤서초 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 931만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 3억 1,000만 기준)
  • 서초구 서초동 인근 단지(2개) 평균 비교: -29.6% — 인근 평균 약 1,322만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.4% 하락
  • 전세가율: 60.3%

브라운스톤서초는 100호 20년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 19건이 전세 4건·월세 9건을 크게 상회하는 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 4억으로 5년 최고가 6억 10천(2021-12) 대비 약 2억 10천 낮아졌으며, 전세는 평균 보증금 3억 4천으로 높은 편입니다. 전용 33~56㎡ 소형 면적대 중 33㎡와 38㎡ 거래가 대부분을 차지해 1-2인 가구를 주 대상으로 하고 있습니다. 교대역 2·3호선 도보 4-5분의 강한 초역세권 입지가 주거형 매매 수요를 받쳐주고 있습니다.

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서초동 주변 오피스텔

오피스텔하림인터내셔날 오피스텔
서초구 서초동 · 197m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 115만
월세2026-05-13
오피스텔서초메이플라워맴버스빌
서초구 서초동 · 218m · 전용 34㎡
2억 5,000만
매매2026-03-05
오피스텔서초 아르누보씨티
서초구 서초동 · 252m · 전용 28㎡
1억 8,000만
전세2026-06-08
오피스텔엘루크 반포
서초구 서초동 · 464m · 전용 33㎡
5,500만 / 월 220만
월세2026-05-19
오피스텔지웰 홈스 서초
서초구 서초동 · 534m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 91만
월세2026-05-14
오피스텔부띠크 모나코
서초구 서초동 · 627m · 전용 136㎡
25억 8,000만
매매2026-02-09
오피스텔아크로비스타
서초구 서초동 · 642m · 전용 50㎡
3,000만 / 월 150만
월세2026-04-28
오피스텔풍림아이원매직
서초구 서초동 · 650m · 전용 32㎡
2억 2,500만 / 월 15만
월세2026-04-16
오피스텔강남역 한화오벨리스크
서초구 서초동 · 794m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-26
오피스텔서초파라곤
서초구 서초동 · 806m · 전용 85㎡
7억
전세2026-06-08

위치

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서울특별시 서초구 서초동 1677-1번지

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초동 1677-1번지
준공2006년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.85% / 734.29%
전용면적33㎡ · 38㎡ · 49㎡ · 54㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1,000만 (전용 33㎡ · 2024-09-11)
5년 최고3억 9,000만 (2022-02-09)
전세 평균2억 2,000만
월세 평균보증금 1,000만 / 월 105만
전세가율 60.3% · 5년 연평균 -5.4% 하락

최근 5년 동안 브라운스톤서초에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 4건, 월세 10건이 신고되었습니다.

브라운스톤서초는 2호선 교대(법원·검찰청) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 교대(법원·검찰청) 도보 4분, 3호선 교대(법원·검찰청) 도보 5분, 신분당선 강남 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울교육대학교 도보 6분, 서울교육대학교 교육전문대학원 도보 6분, 서울교육대학교부설초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서초동 하림인터내셔날 오피스텔 오피스텔, 서초동 서초메이플라워맴버스빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 서초동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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서초동 다른 오피스텔 시세→서초구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

브라운스톤서초는 몇 년 준공, 몇 호?
브라운스톤서초는 2006년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
브라운스톤서초 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 5,000만입니다. (2025-12-15 기준)
브라운스톤서초 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 9,500만입니다. (2021-12-31)
브라운스톤서초 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
브라운스톤서초 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 3억 4,000만입니다.
브라운스톤서초 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 5,700만 / 월세 122만입니다.
브라운스톤서초 전용면적은?
브라운스톤서초의 전용면적은 33㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
브라운스톤서초 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 5층.
브라운스톤서초 주변 지하철은?
도보권에 2호선 교대(법원·검찰청)(도보 4분), 3호선 교대(법원·검찰청)(도보 5분), 신분당선 강남(도보 11분)이(가) 있습니다.
브라운스톤서초 주변 학교는?
도보권 학교: 서울교육대학교(도보 6분), 서울교육대학교 교육전문대학원(도보 6분), 서울교육대학교부설초등학교(도보 6분).
브라운스톤서초 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.85%, 용적률 734.29%입니다.
브라운스톤서초 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
교대(법원·검찰청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
브라운스톤서초는 2호선 교대(법원·검찰청) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
교대(법원·검찰청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
브라운스톤서초는 3호선 교대(법원·검찰청) 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
브라운스톤서초 준공한 지 얼마나 되었나요?
브라운스톤서초는 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
브라운스톤서초 6억대 매매 가능한가요?
브라운스톤서초 최근 5년 매매 최고가는 6억 9,500만, 평균은 4억 295만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 오피스텔 중에 브라운스톤서초만한 단지가 있나요?
서초동에는 브라운스톤서초 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 서초동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
브라운스톤서초 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5,000만, 최근 전세가 3억 8,000만로, 전세가율은 약 108.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: