서초메이플라워맴버스빌

서초구 서초동 · 2004년
2호선교대(법원·검찰청) 7분·3호선교대(법원·검찰청) 8분·신분당선강남 9분
초서울서초초등학교7분·중서일중학교5분·중서운중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 6,000만
2026-03-04 · 전용 40㎡
5년 최고 전세
2억 6,000만
2026-03-04

최근 실거래

서초메이플라워맴버스빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 6,000만
전용 40.16㎡ · 4층
2026-03-04
전세2억 4,500만
전용 40.16㎡ · 9층
2025-12-13
전세2억 4,000만
전용 40.16㎡ · 10층
2025-04-26
전세2억 3,000만
전용 40.16㎡ · 9층
2025-03-02
전세2억 3,000만
전용 40.16㎡ · 3층
2025-02-21

가격 추이

서초메이플라워맴버스빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 548만원/㎡ (전용 40㎡ 최근 거래가 2억 2,000만 기준)
  • 서초구 서초동 인근 단지(2개) 평균 비교: -54.2% — 인근 평균 약 1,195만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 78.7%

서초메이플라워맴버스빌은 100호 22년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건·전세 20건·월세 18건이 고르게 거래된 임대와 매매가 함께 이루어지는 단지입니다. 매매 평균 3억에 최고가 3억 5천(2025-06)을 기록했으며, 전세 평균 보증금 2억 4천, 월세 평균 보증금 4,278만에 월세 93만 수준으로 임대료 부담이 낮지 않은 편입니다. 전용 34~46㎡ 소형 면적대로 40㎡대 거래가 집중되어 1-2인 가구와 소규모 사무실 겸용 수요층이 주를 이루며, 교대역(2·3호선) 도보 7-8분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요를 동시에 받쳐줍니다.

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서초동 주변 오피스텔

오피스텔서초 아르누보씨티
서초구 서초동 · 35m · 전용 28㎡
1억 8,000만
전세2026-06-08
오피스텔브라운스톤서초
서초구 서초동 · 218m · 전용 56㎡
2억 / 월 20만
월세2026-05-14
오피스텔하림인터내셔날 오피스텔
서초구 서초동 · 408m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 115만
월세2026-05-13
오피스텔부띠크 모나코
서초구 서초동 · 418m · 전용 136㎡
25억 8,000만
매매2026-02-09
오피스텔풍림아이원매직
서초구 서초동 · 480m · 전용 32㎡
2억 2,500만 / 월 15만
월세2026-04-16
오피스텔엘루크 반포
서초구 서초동 · 579m · 전용 33㎡
5,500만 / 월 220만
월세2026-05-19
오피스텔강남역 한화오벨리스크
서초구 서초동 · 634m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-26
오피스텔한서그린빌리지오피스텔
서초구 서초동 · 643m · 전용 67㎡
3억 2,500만
매매2025-12-22
오피스텔서초파라곤
서초구 서초동 · 655m · 전용 85㎡
7억
전세2026-06-08
오피스텔강남아르젠
서초구 서초동 · 662m · 전용 16㎡
500만 / 월 67만
월세2026-01-28

위치

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서울특별시 서초구 서초동 1688-6번지

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초동 1688-6번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 4층
구조일반철골구조
건폐 / 용적률59.77% / 729.14%
전용면적34㎡ · 40㎡ · 46㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,000만 (전용 40㎡ · 2025-12-04)
5년 최고3억 5,000만 (2025-06-05)
전세 평균2억 3,554만
월세 평균보증금 2,708만 / 월 102만
전세가율 78.7% · 5년 연평균 -1.3% 하락

최근 5년 동안 서초메이플라워맴버스빌에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 20건, 월세 18건이 신고되었습니다.

서초메이플라워맴버스빌은 2호선 교대(법원·검찰청) 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 교대(법원·검찰청) 도보 7분, 3호선 교대(법원·검찰청) 도보 8분, 신분당선 강남 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서일중학교 도보 5분, 서운중학교 도보 6분, 서울서초초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서초동 서초 아르누보씨티 오피스텔, 서초동 브라운스톤서초 오피스텔 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 서초동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

서초메이플라워맴버스빌은 몇 년 준공, 몇 호?
서초메이플라워맴버스빌은 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
서초메이플라워맴버스빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2026-03-05 기준)
서초메이플라워맴버스빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,000만입니다. (2025-06-05)
서초메이플라워맴버스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
서초메이플라워맴버스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 2억 3,713만입니다.
서초메이플라워맴버스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 4,278만 / 월세 93만입니다.
서초메이플라워맴버스빌 전용면적은?
서초메이플라워맴버스빌의 전용면적은 34㎡ ~ 46㎡ 범위입니다.
서초메이플라워맴버스빌 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 4층.
서초메이플라워맴버스빌 주변 지하철은?
도보권에 2호선 교대(법원·검찰청)(도보 7분), 3호선 교대(법원·검찰청)(도보 8분), 신분당선 강남(도보 9분)이(가) 있습니다.
서초메이플라워맴버스빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서일중학교(도보 5분), 서운중학교(도보 6분), 서울서초초등학교(도보 7분).
서초메이플라워맴버스빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.77%, 용적률 729.14%입니다.
서초메이플라워맴버스빌 건물 구조는?
일반철골구조입니다.
교대(법원·검찰청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
서초메이플라워맴버스빌은 2호선 교대(법원·검찰청) 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
교대(법원·검찰청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
서초메이플라워맴버스빌은 3호선 교대(법원·검찰청) 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서초메이플라워맴버스빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
서초메이플라워맴버스빌은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서초메이플라워맴버스빌 3억대 매매 가능한가요?
서초메이플라워맴버스빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,000만, 평균은 3억 150만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 오피스텔 중에 서초메이플라워맴버스빌만한 단지가 있나요?
서초동에는 서초메이플라워맴버스빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 서초동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초메이플라워맴버스빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 2억 6,000만로, 전세가율은 약 104.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: