강남역 한화오벨리스크

서초구 서초동 · 2003년
신분당선강남 3분·2호선강남 4분
초서울서이초등학교5분·초서울서초초등학교6분·중서운중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,000만
2025-10-25 · 전용 34㎡
최고 대비 -1,000만(4.0%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2025-01-23

최근 실거래

강남역 한화오벨리스크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,000만
전용 33.58㎡ · 3층
2025-10-25
전세2억 2,500만
전용 33.58㎡ · 8층
2025-09-23
전세2억 5,000만
전용 33.58㎡ · 6층
2025-01-23
전세2억 5,000만
전용 33.58㎡ · 5층
2025-01-20
전세2억 3,100만
전용 33.58㎡ · 4층
2024-12-27

가격 추이

강남역 한화오벨리스크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 834만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 2억 8,000만 기준)
  • 서초구 서초동 인근 단지(4개) 평균 비교: -20.3% — 인근 평균 약 1,046만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.6% 상승
  • 전세가율: 92.2%

강남역 한화오벨리스크는 200호 23년차 오피스텔로 5년간 매매 50건·전세 74건·월세 43건이 거래된 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 2억 7천만으로 매수 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 4억 3천만(2022-06) 대비 약 1억 6천만 하락했습니다. 전세 평균 보증금 2억 4천만, 월세는 평균 보증금 9,383만에 월세 60만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 전용 26~42㎡ 초소형~소형 면적대로 34㎡(74건)가 압도적으로 주력이며, 강남역 신분당선·2호선 도보 3~4분의 2중 환승 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

서초동 주변 오피스텔

오피스텔강남아르젠
서초구 서초동 · 34m · 전용 16㎡
500만 / 월 67만
월세2026-01-28
오피스텔서초파라곤
서초구 서초동 · 41m · 전용 85㎡
7억
전세2026-06-08
오피스텔대우도씨에빛
서초구 서초동 · 96m · 전용 41㎡
3억 2,700만
매매2026-02-12
오피스텔솔라티움시티 강남
서초구 서초동 · 107m · 전용 24㎡
2억 9,000만
전세2026-02-24
오피스텔대우도씨에빛2
서초구 서초동 · 131m · 전용 39㎡
3억 / 월 10만
월세2026-06-05
오피스텔풍림아이원매직
서초구 서초동 · 156m · 전용 32㎡
2억 2,500만 / 월 15만
월세2026-04-16
오피스텔두산베어스텔
서초구 서초동 · 160m · 전용 42㎡
3억 5,500만
매매2026-05-18
오피스텔강남역인앤인
서초구 서초동 · 262m · 전용 27㎡
1억 7,400만
매매2026-05-07
오피스텔강남역 롯데골드로즈
서초구 서초동 · 267m · 전용 37㎡
5,000만 / 월 80만
월세2026-05-14
오피스텔부띠크 모나코
서초구 서초동 · 340m · 전용 136㎡
25억 8,000만
매매2026-02-09

위치

⤢ 크게 보기
서울특별시 서초구 서초동 1327-27번지

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초동 1327-27번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.83% / 788.17%
전용면적26㎡ · 30㎡ · 34㎡ · 38㎡ · 39㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8,000만 (전용 34㎡ · 2025-10-21)
5년 최고2억 8,000만 (2025-10-21)
전세 평균2억 3,151만
월세 평균보증금 1억 654만 / 월 54만
전세가율 92.2% · 5년 연평균 +2.6% 상승

최근 5년 동안 강남역 한화오벨리스크에서는 총 170건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 75건, 월세 45건이 신고되었습니다.

강남역 한화오벨리스크는 신분당선 강남 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 강남 도보 3분, 2호선 강남 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서운중학교 도보 4분, 서울서이초등학교 도보 5분, 서울서초초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서초동 강남아르젠 오피스텔, 서초동 서초파라곤 오피스텔 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 서초동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

서초동 다른 오피스텔 시세→서초구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

강남역 한화오벨리스크는 몇 년 준공, 몇 호?
강남역 한화오벨리스크는 2003년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
강남역 한화오벨리스크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 8,500만입니다. (2026-01-28 기준)
강남역 한화오벨리스크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 3,500만입니다. (2022-06-11)
강남역 한화오벨리스크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
강남역 한화오벨리스크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 75건 평균 보증금은 2억 4,232만입니다.
강남역 한화오벨리스크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 9,011만 / 월세 61만입니다.
강남역 한화오벨리스크 전용면적은?
강남역 한화오벨리스크의 전용면적은 26㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
강남역 한화오벨리스크 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
강남역 한화오벨리스크 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 강남(도보 3분), 2호선 강남(도보 4분)이(가) 있습니다.
강남역 한화오벨리스크 주변 학교는?
도보권 학교: 서운중학교(도보 4분), 서울서이초등학교(도보 5분), 서울서초초등학교(도보 6분).
강남역 한화오벨리스크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.83%, 용적률 788.17%입니다.
강남역 한화오벨리스크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남역 한화오벨리스크는 신분당선 강남 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남역 한화오벨리스크는 2호선 강남 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남역 한화오벨리스크 준공한 지 얼마나 되었나요?
강남역 한화오벨리스크는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
강남역 한화오벨리스크 4억대 매매 가능한가요?
강남역 한화오벨리스크 최근 5년 매매 최고가는 4억 3,500만, 평균은 2억 7,145만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 오피스텔 중에 강남역 한화오벨리스크만한 단지가 있나요?
서초동에는 강남역 한화오벨리스크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 서초동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강남역 한화오벨리스크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8,500만, 최근 전세가 2억 5,200만로, 전세가율은 약 65.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: