홍제PLA

서대문구 홍제동 · 2024년
3호선홍제 2분
초서울인왕초등학교3분·초서울홍제초등학교6분·대디지털서울문화예술대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

홍제PLA 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 165만
전용 41.73㎡ · 3층
2026-01-14
월세2억 / 월 60만
전용 41.73㎡ · 6층
2025-12-14
월세2,000만 / 월 160만
전용 41.73㎡ · 5층
2024-08-21
월세3,000만 / 월 150만
전용 41.73㎡ · 3층
2024-04-12
월세3억 / 월 15만
전용 41.02㎡ · 5층
2025-07-02

홍제PLA 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,095만원/㎡ (전용 42㎡ 최근 거래가 4억 5,700만 기준)
  • 서대문구 홍제동 인근 단지(1개) 평균 비교: +145.8% — 인근 평균 약 445만원/㎡
  • 전세가율: 74.4%

홍제PLA는 82호 2년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 월세 13건이 거래돼 월세 중심 단지입니다. 매매 1건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 5,154만에 월세 138만 수준으로 중간 규모의 보증금과 상대적으로 높은 월세 형태가 두드러집니다. 전용 41~43㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인 수요가 주력이며, 홍제역 도보 2분의 초역세권 입지가 월세 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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홍제동 주변 오피스텔

오피스텔제니스오피스텔3차
서대문구 홍제동 · 74m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 90만
월세2026-04-04
오피스텔제니스오피스텔2차
서대문구 홍제동 · 87m · 전용 30㎡
3,000만 / 월 100만
월세2026-01-30
오피스텔제니스
서대문구 홍제동 · 433m · 전용 22㎡
1억 7,500만
전세2026-05-22
오피스텔진성위메이드
서대문구 홍은동 · 812m · 전용 39㎡
3억
전세2026-05-16
오피스텔코지펠리스
서대문구 홍은동 · 823m · 전용 56㎡
2억 5,000만
매매2026-05-05
오피스텔신영오피스텔
서대문구 홍은동 · 980m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-16
오피스텔서대문 노블루체
서대문구 홍은동 · 1.15km · 전용 30㎡
2억 3,000만
전세2025-08-01
오피스텔이레오피스텔
은평구 응암동 · 1.21km · 전용 20㎡
5,000만 / 월 37만
월세2026-04-14
오피스텔청수Ⅱ빌딩
은평구 응암동 · 1.31km · 전용 18㎡
1억 3,000만
전세2026-05-23
오피스텔연희미다스파크
서대문구 연희동 · 1.45km · 전용 40㎡
3억 4,000만
전세2026-06-08

위치

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서울 서대문구 통일로39가길 34

단지 소개

소재지서울 서대문구 통일로39가길 34
준공2024년 · 업무시설
호실총 82호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.93% / 443.74%
전용면적41㎡ · 42㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5,700만 (전용 42㎡ · 2025-04-05)
5년 최고4억 5,700만 (2025-04-05)
전세 평균3억 4,000만
월세 평균보증금 6,750만 / 월 134만
전세가율 74.4%

최근 5년 동안 홍제PLA에서는 총 16건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 2건, 월세 13건이 신고되었습니다.

홍제PLA은 3호선 홍제 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 홍제 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울인왕초등학교 도보 3분, 디지털서울문화예술대학교 도보 6분, 서울홍제초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 홍제동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 홍제동 제니스오피스텔3차 오피스텔, 홍제동 제니스오피스텔2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 홍제동 일대의 다른 단지는 서울 서대문구 홍제동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

홍제동 다른 오피스텔 시세→서대문구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

홍제PLA은 몇 년 준공, 몇 호?
홍제PLA은 2024년 준공 오피스텔로, 총 82호실 규모입니다.
홍제PLA 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 5,700만입니다. (2025-04-05 기준)
홍제PLA 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 5,700만입니다. (2025-04-05)
홍제PLA 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
홍제PLA 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 3억 4,000만입니다.
홍제PLA 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 5,154만 / 월세 138만입니다.
홍제PLA 전용면적은?
홍제PLA의 전용면적은 41㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
홍제PLA 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
홍제PLA 주변 지하철은?
도보권에 3호선 홍제(도보 2분)이(가) 있습니다.
홍제PLA 주변 학교는?
도보권 학교: 서울인왕초등학교(도보 3분), 디지털서울문화예술대학교(도보 6분), 서울홍제초등학교(도보 6분).
홍제PLA 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.93%, 용적률 443.74%입니다.
홍제PLA 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
홍제PLA 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
홍제 도보 거리에 있는 오피스텔?
홍제PLA은 3호선 홍제 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
홍제PLA 신축 오피스텔인가요?
홍제PLA은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
홍제PLA 4억대 매매 가능한가요?
홍제PLA 최근 5년 매매 최고가는 4억 5,700만, 평균은 4억 5,700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍제동 오피스텔 중에 홍제PLA만한 단지가 있나요?
홍제동에는 홍제PLA 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서대문구 홍제동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
홍제PLA 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5,700만, 최근 전세가 3억 4,000만로, 전세가율은 약 74.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: