제니스오피스텔2차

서대문구 홍제동 · 2023년
3호선홍제 3분
초서울인왕초등학교3분·초서울홍제초등학교6분·대디지털서울문화예술대학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

제니스오피스텔2차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 100만
전용 29.98㎡ · 8층
2026-01-30
월세3,000만 / 월 90만
전용 29.98㎡ · 5층
2025-12-17
월세5,000만 / 월 90만
전용 29.98㎡ · 10층
2025-06-03
월세5,000만 / 월 85만
전용 29.98㎡ · 9층
2023-07-14
월세3,000만 / 월 90만
전용 29.78㎡ · 4층
2023-07-12

휙 등록 매물

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홍제동 주변 오피스텔

오피스텔홍제PLA
서대문구 홍제동 · 87m · 전용 42㎡
2,000만 / 월 165만
월세2026-01-14
오피스텔제니스오피스텔3차
서대문구 홍제동 · 161m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 90만
월세2026-04-04
오피스텔제니스
서대문구 홍제동 · 520m · 전용 27㎡
2억 1,000만
전세2026-04-17
오피스텔진성위메이드
서대문구 홍은동 · 733m · 전용 39㎡
2억 8,000만
전세2025-07-24
오피스텔코지펠리스
서대문구 홍은동 · 744m · 전용 56㎡
6,000만 / 월 80만
월세2026-03-19
오피스텔신영오피스텔
서대문구 홍은동 · 999m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 65만
월세2025-11-08
오피스텔이레오피스텔
은평구 응암동 · 1.13km · 전용 18㎡
3,000만 / 월 58만
월세2026-04-13
오피스텔서대문 노블루체
서대문구 홍은동 · 1.17km · 전용 30㎡
2억 3,000만
전세2025-08-01
오피스텔청수Ⅱ빌딩
은평구 응암동 · 1.23km · 전용 18㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-13
오피스텔연희미다스파크
서대문구 연희동 · 1.47km · 전용 27㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-03-06

위치

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서울 서대문구 통일로 471-9

단지 소개

소재지서울 서대문구 통일로 471-9
준공2023년 · 업무시설
호실총 54호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.33% / 446.33%
전용면적30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 30㎡ · 2025-05-12)
5년 최고3억 (2025-05-12)
전세 평균2억 7,000만
월세 평균보증금 3,667만 / 월 89만
전세가율 90.0%

최근 5년 동안 제니스오피스텔2차에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 5건, 월세 15건이 신고되었습니다.

제니스오피스텔2차는 3호선 홍제 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 홍제 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울인왕초등학교 도보 3분, 서울홍제초등학교 도보 6분, 디지털서울문화예술대학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 홍제동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 홍제동 홍제PLA 오피스텔, 홍제동 제니스오피스텔3차 오피스텔 등이 있으며, 같은 홍제동 일대의 다른 단지는 서울 서대문구 홍제동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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홍제동 다른 오피스텔 시세→서대문구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

제니스오피스텔2차는 몇 년 준공, 몇 호?
제니스오피스텔2차는 2023년 준공 오피스텔로, 총 54호실 규모입니다.
제니스오피스텔2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2025-05-12 기준)
제니스오피스텔2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2025-05-12)
제니스오피스텔2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
제니스오피스텔2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 2억 7,000만입니다.
제니스오피스텔2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 3,667만 / 월세 89만입니다.
제니스오피스텔2차 전용면적은?
제니스오피스텔2차의 전용면적은 30㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
제니스오피스텔2차 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
제니스오피스텔2차 주변 지하철은?
도보권에 3호선 홍제(도보 3분)이(가) 있습니다.
제니스오피스텔2차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울인왕초등학교(도보 3분), 서울홍제초등학교(도보 6분), 디지털서울문화예술대학교(도보 7분).
제니스오피스텔2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.33%, 용적률 446.33%입니다.
제니스오피스텔2차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.191g입니다 (최대지반가속도 기준).
제니스오피스텔2차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
홍제 도보 거리에 있는 오피스텔?
제니스오피스텔2차는 3호선 홍제 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
제니스오피스텔2차 신축 오피스텔인가요?
제니스오피스텔2차는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
제니스오피스텔2차 3억대 매매 가능한가요?
제니스오피스텔2차 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 3억 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍제동 오피스텔 중에 제니스오피스텔2차만한 단지가 있나요?
홍제동에는 제니스오피스텔2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서대문구 홍제동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제니스오피스텔2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 7,000만로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: