제니스

서대문구 홍제동 · 2020년
3호선홍제 4분·3호선무악재 7분
초서울고은초등학교3분·초서울인왕초등학교5분·대디지털서울문화예술대학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 1,000만
2026-04-17 · 전용 27㎡
최고 대비 -2,000만(8.7%)
5년 최고 전세
2억 3,000만
2025-04-11

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

제니스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 1,000만
전용 27.20㎡ · 8층
2026-04-17
전세2억 1,000만
전용 27.20㎡ · 5층
2026-03-18
전세2억 1,500만
전용 27.20㎡ · 7층
2026-02-21
전세2억 1,000만
전용 26.49㎡ · 10층
2026-02-20
전세2억 1,000만
전용 28.47㎡ · 5층
2026-02-09

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홍제동 주변 오피스텔

오피스텔제니스오피스텔3차
서대문구 홍제동 · 359m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 90만
월세2026-04-04
오피스텔홍제PLA
서대문구 홍제동 · 433m · 전용 42㎡
2,000만 / 월 165만
월세2026-01-14
오피스텔제니스오피스텔2차
서대문구 홍제동 · 520m · 전용 30㎡
3,000만 / 월 100만
월세2026-01-30
오피스텔신영오피스텔
서대문구 홍은동 · 949m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 65만
월세2025-11-08
오피스텔서대문 노블루체
서대문구 홍은동 · 1.1km · 전용 30㎡
2억 3,000만
전세2025-08-01
오피스텔진성위메이드
서대문구 홍은동 · 1.23km · 전용 39㎡
2억 8,000만
전세2025-07-24
오피스텔코지펠리스
서대문구 홍은동 · 1.25km · 전용 56㎡
6,000만 / 월 80만
월세2026-03-19
오피스텔연희미다스파크
서대문구 연희동 · 1.35km · 전용 27㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-03-06
오피스텔이레오피스텔
은평구 응암동 · 1.63km · 전용 18㎡
3,000만 / 월 58만
월세2026-04-13
오피스텔현상준건물
서대문구 홍은동 · 1.66km · 전용 21㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-02-12

위치

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서울 서대문구 통일로35길 14-4

단지 소개

소재지서울 서대문구 통일로35길 14-4
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.61% / 354.53%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 23㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 592만
월세 평균보증금 1,950만 / 월 78만

최근 5년 동안 제니스에서는 총 150건의 실거래가 집계되었으며, 전세 103건, 월세 47건이 신고되었습니다.

제니스는 3호선 홍제 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 홍제 도보 4분, 3호선 무악재 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 디지털서울문화예술대학교 도보 3분, 서울고은초등학교 도보 3분, 서울인왕초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 홍제동 제니스오피스텔3차 오피스텔, 홍제동 홍제PLA 오피스텔 등이 있으며, 같은 홍제동 일대의 다른 단지는 서울 서대문구 홍제동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

제니스는 몇 년 준공, 몇 호?
제니스는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
제니스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 103건 평균 보증금은 1억 9,323만입니다.
제니스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 2,011만 / 월세 73만입니다.
제니스 전용면적은?
제니스의 전용면적은 21㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
제니스 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
제니스 주변 지하철은?
도보권에 3호선 홍제(도보 4분), 3호선 무악재(도보 7분)이(가) 있습니다.
제니스 주변 학교는?
도보권 학교: 디지털서울문화예술대학교(도보 3분), 서울고은초등학교(도보 3분), 서울인왕초등학교(도보 5분).
제니스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.61%, 용적률 354.53%입니다.
제니스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.191g입니다 (최대지반가속도 기준).
제니스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
홍제 도보 거리에 있는 오피스텔?
제니스는 3호선 홍제 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
무악재 도보 거리에 있는 오피스텔?
제니스는 3호선 무악재 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
홍제동 오피스텔 중에 제니스만한 단지가 있나요?
홍제동에는 제니스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서대문구 홍제동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: