스퀘어리버뷰합정
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세2억 7,000만 / 월 5만 전용 18.86㎡ · 9층 | 2026-04-07 | |
월세2억 7,000만 / 월 5만 전용 18.86㎡ · 13층 | 2026-03-07 | |
월세1억 5,000만 / 월 70만 전용 18.85㎡ · 12층 | 2026-03-02 | |
월세2억 / 월 50만 전용 18.85㎡ · 6층 | 2026-02-25 | |
월세1,000만 / 월 155만 전용 18.86㎡ · 14층 | 2026-02-01 |
스퀘어리버뷰합정 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,767만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 3억 3,300만 기준)
- 마포구 합정동 인근 단지(2개) 평균 비교: +58.2% — 인근 평균 약 1,117만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
- 전세가율: 88.1%
스퀨어리버뷰합정은 100호 5년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 38건·전세 65건·월세 84건이 거래되어 매매도 일부 활발한 단지입니다. 매매 평균은 3억 4천만으로 5년 최고가 5억 8천만(2025-12) 대비 1억 4천만 낮은 수준이며, 최근 1년 거래는 월세 28건으로 월세 비중이 높아지는 추세를 보입니다. 전용 19㎡ 초소형 면적이 125건으로 전체 거래의 68%를 차지해 1인 임차인 수요가 압도적이고, 전세 평균 보증금 3억 1천과 월세 평균 보증금 1억 1천에 월세 82만 수준입니다. 합정역 2호선·6호선 양선 도보 3-5분의 2중 초역세권 입지가 1인 직장인 대상의 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
합정동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 스퀘어리버뷰합정에서는 총 188건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 65건, 월세 85건이 신고되었습니다.
스퀘어리버뷰합정은 6호선 합정 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 합정 도보 3분, 2호선 합정 도보 5분, 6호선 망원 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울성산초등학교 도보 6분, 성산중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 합정동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 합정동 KCC엠파이어리버 오피스텔, 합정동 마포 한강 2차 푸르지오 오피스텔 등이 있으며, 같은 합정동 일대의 다른 단지는 서울 마포구 합정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 마포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다