마포 한강 2차 푸르지오

마포구 합정동 · 2016년
6호선합정 3분·2호선합정 3분·6호선망원 7분
초서울성산초등학교3분·초홍익대학교사범대학부속초등학교12분·중성산중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

마포 한강 2차 푸르지오 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 110만
전용 23.09㎡ · 26층
2026-05-29
월세1억 / 월 80만
전용 23.09㎡ · 17층
2026-05-18
월세1,000만 / 월 110만
전용 23.09㎡ · 30층
2026-05-14
월세1,000만 / 월 113만
전용 23.43㎡ · 24층
2026-05-02
월세1,000만 / 월 110만
전용 23.09㎡ · 7층
2026-04-17

마포 한강 2차 푸르지오 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,256만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 2억 9,000만 기준)
  • 마포구 합정동 인근 단지(1개) 평균 비교: +28.4% — 인근 평균 약 978만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
  • 전세가율: 91.2%

마포 한강 2차 푸르지오는 500호 10년차 오피스텔로 5년간 월세 451건이 매매 158건·전세 166건을 크게 상회해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 3,614만에 월세 92만 수준으로 소액 보증금 + 중간 수준 월세 시장이 형성되어 있으며, 매매 평균 3억 1천에서 최고가 3억 7천(2025-12)까지 거래되고 있습니다. 전용 23~26㎡ 초소형 단일 면적대로 전체 거래의 90% 이상이 23㎡에 집중돼 1인 가구·직장인 수요층이 명확합니다. 합정역 2·6호선 도보 3분의 2중 환승 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.

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합정동 주변 오피스텔

오피스텔스퀘어리버뷰합정
마포구 합정동 · 259m · 전용 29㎡
4억 7,000만 / 월 30만
월세2026-05-30
오피스텔KCC엠파이어리버
마포구 합정동 · 303m · 전용 63㎡
6억 2,000만
매매2026-03-07
오피스텔월드오피스텔
마포구 합정동 · 694m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 73만
월세2026-05-11
오피스텔엘림오피스텔
마포구 합정동 · 748m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-28
오피스텔엠제이 더퍼스트 마포한강
마포구 서교동 · 313m · 전용 16㎡
2억 5,000만
전세2026-05-04
오피스텔동양한강트레벨
마포구 서교동 · 330m · 전용 29㎡
1억 9,000만
전세2026-05-20
오피스텔명지한강빌드웰
마포구 서교동 · 348m · 전용 25㎡
2억 1,000만
전세2026-06-03
오피스텔밸 매송
마포구 서교동 · 487m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-03-11
오피스텔엘리트오피스텔
마포구 서교동 · 661m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 66만
월세2026-06-01
오피스텔서교동 오피스텔
마포구 서교동 · 674m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-12

위치

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서울 마포구 월드컵로3길 14

단지 소개

소재지서울 마포구 월드컵로3길 14
준공2016년 · 공동주택
호실총 500호
층수지상 36층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.37% / 399.73%
전용면적23㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,000만 (전용 23㎡ · 2026-06-03)
5년 최고3억 1,400만 (2022-08-15)
전세 평균2억 7,030만
월세 평균보증금 3,546만 / 월 90만
전세가율 91.2% · 5년 연평균 -0.7% 하락

최근 5년 동안 마포 한강 2차 푸르지오에서는 총 786건의 실거래가 집계되었으며, 매매 162건, 전세 166건, 월세 458건이 신고되었습니다.

마포 한강 2차 푸르지오는 6호선 합정 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 합정 도보 3분, 2호선 합정 도보 3분, 6호선 망원 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울성산초등학교 도보 3분, 성산중학교 도보 7분, 홍익대학교사범대학부속초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 합정동 스퀘어리버뷰합정 오피스텔, 합정동 KCC엠파이어리버 오피스텔 등이 있으며, 같은 합정동 일대의 다른 단지는 서울 마포구 합정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 마포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마포 한강 2차 푸르지오는 몇 년 준공, 몇 호?
마포 한강 2차 푸르지오는 2016년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
마포 한강 2차 푸르지오 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 9,000만입니다. (2026-06-03 기준)
마포 한강 2차 푸르지오 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만입니다. (2025-12-06)
마포 한강 2차 푸르지오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 162건이 집계되었습니다.
마포 한강 2차 푸르지오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 166건 평균 보증금은 2억 8,125만입니다.
마포 한강 2차 푸르지오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 458건 평균은 보증금 3,613만 / 월세 92만입니다.
마포 한강 2차 푸르지오 전용면적은?
마포 한강 2차 푸르지오의 전용면적은 23㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
마포 한강 2차 푸르지오 최고층은?
지상 36층 규모입니다. 지하 6층.
마포 한강 2차 푸르지오 주변 지하철은?
도보권에 6호선 합정(도보 3분), 2호선 합정(도보 3분), 6호선 망원(도보 7분)이(가) 있습니다.
마포 한강 2차 푸르지오 주변 학교는?
도보권 학교: 서울성산초등학교(도보 3분), 성산중학교(도보 7분), 홍익대학교사범대학부속초등학교(도보 12분).
마포 한강 2차 푸르지오 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.37%, 용적률 399.73%입니다.
마포 한강 2차 푸르지오 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
합정 도보 거리에 있는 오피스텔?
마포 한강 2차 푸르지오는 6호선 합정 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
합정 도보 거리에 있는 오피스텔?
마포 한강 2차 푸르지오는 2호선 합정 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마포 한강 2차 푸르지오 3억대 매매 가능한가요?
마포 한강 2차 푸르지오 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만, 평균은 3억 1,166만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
합정동 오피스텔 중에 마포 한강 2차 푸르지오만한 단지가 있나요?
합정동에는 마포 한강 2차 푸르지오 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 마포구 합정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마포 한강 2차 푸르지오 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9,000만, 최근 전세가 3억 1,900만로, 전세가율은 약 110.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: