롯데캐슬 프레지던트

마포구 공덕동 · 2009년
5호선공덕 2분·6호선공덕 2분·인천국제공항선공덕 3분
초서울공덕초등학교4분·중서울여자중학교4분·고서울여자고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
28억
2026-04-02 · 전용 249㎡
최고 대비 -1억 7,000만(5.7%)
5년 최고가
29억 7,000만
2021-09-02

최근 실거래

롯데캐슬 프레지던트 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매28억중개
전용 248.96㎡ · 31층
2026-04-02
매매28억중개
전용 249.03㎡ · 33층
2026-03-28
매매27억 3,000만중개
전용 249.03㎡ · 29층
2026-02-24
매매25억 8,000만중개
전용 249.03㎡ · 23층
2025-06-11
매매24억 8,000만중개
전용 249.03㎡ · 17층
2025-05-30

가격 추이

롯데캐슬 프레지던트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,125만원/㎡ (전용 249㎡ 최근 거래가 28억 기준)
  • 마포구 공덕동 인근 단지(2개) 평균 비교: +104.3% — 인근 평균 약 550만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)

롯데캐슬 프레지던트는 200호 17년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 22건이 거래된 매매 중심 단지이며, 전세 거래는 0건으로 전세 시장이 형성되지 않았습니다. 매매 평균 25억 6천으로 5년 최고가 29억 8천(2021-12) 대비 약 4억 2천 낮은 수준이며, 월세는 평균 보증금 1억에 월세 615만으로 극소수 거래만 이뤄집니다. 전용 173~253㎡ 대형 면적대로 249㎡가 11건으로 주력이며, 200호 규모 대비 매매 거래가 꾸준히 발생하는 점에서 주거·투자 목적의 소유 수요가 안정적입니다. 공덕역 5·6호선 도보 2분의 다중 초역세권 입지가 대형 매매 시장을 강하게 받쳐줍니다.

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공덕동 주변 오피스텔

오피스텔마포 신영 지웰
마포구 공덕동 · 148m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-06-11
오피스텔풍림브이아이피텔
마포구 공덕동 · 169m · 전용 36㎡
1억 6,600만
매매2026-05-22
오피스텔마포공덕파크팰리스Ⅱ
마포구 공덕동 · 331m · 전용 33㎡
1억 5,000만 / 월 50만
월세2026-05-27
오피스텔공덕푸르지오시티
마포구 공덕동 · 445m · 전용 32㎡
2억 4,000만 / 월 20만
월세2026-06-09
오피스텔마포현대하이엘
마포구 공덕동 · 624m · 전용 31㎡
2억 2,000만
전세2026-06-05
오피스텔공덕 시티하우스
마포구 공덕동 · 729m · 전용 22㎡
1억 1,000만 / 월 28만
월세2026-04-23
오피스텔벨로하우스 공덕
마포구 공덕동 · 780m · 전용 51㎡
3억 7,000만
전세2026-06-01
오피스텔블레스하임 3차
마포구 공덕동 · 841m · 전용 23㎡
2억 8,000만
전세2026-06-09
오피스텔에스테반 오피스텔
마포구 공덕동 · 879m · 전용 19㎡
1억 2,000만
매매2026-05-23
오피스텔블레스하임-ll
마포구 공덕동 · 880m · 전용 23㎡
3,000만 / 월 96만
월세2026-05-17

위치

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서울 마포구 마포대로 109

단지 소개

소재지서울 마포구 마포대로 109
준공2009년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 40층 / 지하 8층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률40.22% / 1030.53%
전용면적173㎡ · 244㎡ · 249㎡ · 253㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매28억 (전용 249㎡ · 2026-04-02)
5년 최고29억 7,000만 (2021-09-02)
5년 연평균 -1.0% 하락

최근 5년 동안 롯데캐슬 프레지던트에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 월세 2건이 신고되었습니다.

롯데캐슬 프레지던트는 5호선 공덕 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 공덕 도보 2분, 6호선 공덕 도보 2분, 인천국제공항선 공덕 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울여자중학교 도보 4분, 서울여자고등학교 도보 4분, 서울공덕초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 공덕동 마포 신영 지웰 오피스텔, 공덕동 풍림브이아이피텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 공덕동 일대의 다른 단지는 서울 마포구 공덕동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 마포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

공덕동 다른 오피스텔 시세→마포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

롯데캐슬 프레지던트는 몇 년 준공, 몇 호?
롯데캐슬 프레지던트는 2009년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
롯데캐슬 프레지던트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 28억입니다. (2026-04-02 기준)
롯데캐슬 프레지던트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 29억 8,000만입니다. (2021-12-08)
롯데캐슬 프레지던트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
롯데캐슬 프레지던트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1억 / 월세 615만입니다.
롯데캐슬 프레지던트 전용면적은?
롯데캐슬 프레지던트의 전용면적은 173㎡ ~ 253㎡ 범위입니다.
롯데캐슬 프레지던트 최고층은?
지상 40층 규모입니다. 지하 8층.
롯데캐슬 프레지던트 주변 지하철은?
도보권에 5호선 공덕(도보 2분), 6호선 공덕(도보 2분), 인천국제공항선 공덕(도보 3분)이(가) 있습니다.
롯데캐슬 프레지던트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울여자중학교(도보 4분), 서울여자고등학교(도보 4분), 서울공덕초등학교(도보 4분).
롯데캐슬 프레지던트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 40.22%, 용적률 1030.53%입니다.
롯데캐슬 프레지던트 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
공덕 도보 거리에 있는 오피스텔?
롯데캐슬 프레지던트는 5호선 공덕 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
공덕 도보 거리에 있는 오피스텔?
롯데캐슬 프레지던트는 6호선 공덕 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
롯데캐슬 프레지던트 29억대 매매 가능한가요?
롯데캐슬 프레지던트 최근 5년 매매 최고가는 29억 8,000만, 평균은 25억 5,679만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
공덕동 오피스텔 중에 롯데캐슬 프레지던트만한 단지가 있나요?
공덕동에는 롯데캐슬 프레지던트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 마포구 공덕동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: