블레스하임 3차

마포구 공덕동 · 2022년
5호선애오개 8분·6호선공덕 11분·5호선공덕 11분
초서울청파초등학교5분·중배문중학교5분·고배문고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 5,000만
2026-02-13 · 전용 30㎡
최고 대비 -6,000만(14.6%)
5년 최고 전세
4억 1,000만
2022-07-14

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

블레스하임 3차 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 5,000만
전용 29.95㎡ · 5층
2026-02-13
전세3억 5,000만
전용 29.95㎡ · 13층
2026-01-31
전세3억 5,000만
전용 29.95㎡ · 15층
2026-01-15
전세3억 6,000만
전용 29.95㎡ · 7층
2026-01-03
전세3억 5,000만
전용 29.95㎡ · 6층
2025-11-04

휙 등록 매물

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공덕동 주변 오피스텔

오피스텔블레스하임-ll
마포구 공덕동 · 41m · 전용 24㎡
2억 5,200만 / 월 11만
월세2026-04-24
오피스텔벨로하우스 공덕
마포구 공덕동 · 69m · 전용 40㎡
1억 / 월 70만
월세2026-03-30
오피스텔에스테반 오피스텔
마포구 공덕동 · 80m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-04-15
오피스텔헤이븐 오피스텔
마포구 공덕동 · 97m · 전용 18㎡
1억 5,500만
매매2026-04-12
오피스텔공덕 시티하우스
마포구 공덕동 · 112m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-15
오피스텔아르떼 제나우스
마포구 공덕동 · 127m · 전용 28㎡
3억 3,390만
전세2026-03-27
오피스텔공덕오피스타
마포구 공덕동 · 158m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-13
오피스텔백상프로포즈오피스텔
마포구 공덕동 · 161m · 전용 47㎡
2억 8,000만
전세2026-04-17
오피스텔대성힐스오피스텔
마포구 공덕동 · 181m · 전용 19㎡
1억 3,700만 / 월 15만
월세2026-04-03
오피스텔DK빌딩
마포구 공덕동 · 201m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 97만
월세2026-03-23

위치

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서울 마포구 만리재로 90

단지 소개

소재지서울 마포구 만리재로 90
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 18층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.14% / 734.68%
전용면적23㎡ · 24㎡ · 30㎡ · 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7,000만 (전용 30㎡ · 2024-03-04)
5년 최고4억 7,000만 (2022-06-04)
전세 평균3억 5,003만
월세 평균보증금 8,652만 / 월 125만
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 블레스하임 3차에서는 총 194건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 140건, 월세 44건이 신고되었습니다.

블레스하임 3차는 5호선 애오개 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 애오개 도보 8분, 6호선 공덕 도보 11분, 5호선 공덕 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울청파초등학교 도보 5분, 배문중학교 도보 5분, 배문고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 공덕동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 공덕동 블레스하임-ll 오피스텔, 공덕동 벨로하우스 공덕 오피스텔 등이 있으며, 같은 공덕동 일대의 다른 단지는 서울 마포구 공덕동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 마포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

블레스하임 3차는 몇 년 준공, 몇 호?
블레스하임 3차는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
블레스하임 3차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 3,500만입니다. (2026-03-20 기준)
블레스하임 3차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 9,000만입니다. (2025-11-21)
블레스하임 3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
블레스하임 3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 140건 평균 보증금은 3억 1,934만입니다.
블레스하임 3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 7,114만 / 월세 116만입니다.
블레스하임 3차 전용면적은?
블레스하임 3차의 전용면적은 23㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
블레스하임 3차 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 2층.
블레스하임 3차 주변 지하철은?
도보권에 5호선 애오개(도보 8분), 6호선 공덕(도보 11분), 5호선 공덕(도보 11분)이(가) 있습니다.
블레스하임 3차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울청파초등학교(도보 5분), 배문중학교(도보 5분), 배문고등학교(도보 5분).
블레스하임 3차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.14%, 용적률 734.68%입니다.
블레스하임 3차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.208g입니다 (최대지반가속도 기준).
블레스하임 3차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
애오개 도보 거리에 있는 오피스텔?
블레스하임 3차는 5호선 애오개 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
공덕 도보 거리에 있는 오피스텔?
블레스하임 3차는 6호선 공덕 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
블레스하임 3차 신축 오피스텔인가요?
블레스하임 3차는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
블레스하임 3차 4억대 매매 가능한가요?
블레스하임 3차 최근 5년 매매 최고가는 4억 9,000만, 평균은 3억 9,887만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
공덕동 오피스텔 중에 블레스하임 3차만한 단지가 있나요?
공덕동에는 블레스하임 3차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 마포구 공덕동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
블레스하임 3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3,500만, 최근 전세가 4억 3,000만로, 전세가율은 약 128.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: