풍림브이아이피텔

마포구 공덕동 · 1990년
5호선공덕 3분·6호선공덕 4분·인천국제공항선공덕 5분
초서울공덕초등학교3분·중서울여자중학교4분·고서울여자고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 5,000만
2026-04-17 · 전용 31㎡
최고 대비 -2,000만(11.8%)
5년 최고가
1억 7,000만
2022-06-16

최근 실거래

풍림브이아이피텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5,000만중개
전용 30.89㎡ · 15층
2026-04-17
매매1억 4,600만중개
전용 30.89㎡ · 4층
2026-02-09
매매1억 4,800만중개
전용 30.89㎡ · 9층
2026-01-26
매매1억 4,700만중개
전용 30.89㎡ · 12층
2026-01-15
매매1억 4,300만직거래
전용 30.89㎡ · 9층
2025-12-26

가격 추이

풍림브이아이피텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 486만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
  • 마포구 공덕동 인근 단지(2개) 평균 비교: -44.9% — 인근 평균 약 881만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)

풍림브이아이피텔은 300호 36년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 50건이 거래된 가운데 전세는 0건, 월세는 1건에 그쳐 매매 시장이 압도적입니다. 매매 평균은 1억 7천만으로 5년 최고가 3억 2천만(2024-05) 대비 약 1억 5천만 차이가 있으며, 최근 1년 거래 13건으로 꾸준한 거래가 유지되고 있습니다. 전용 30~36㎡ 초소형 면적대가 거래의 대부분을 차지해 1인 가구·투자자 대상의 소형 주거 오피스텔이 자리잡고 있습니다. 공덕역 5·6호선 도보 3~4분의 초역세권 입지가 매매 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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공덕동 주변 오피스텔

오피스텔마포공덕파크팰리스Ⅱ
마포구 공덕동 · 163m · 전용 33㎡
1억 5,000만 / 월 50만
월세2026-05-27
오피스텔롯데캐슬 프레지던트
마포구 공덕동 · 169m · 전용 249㎡
28억
매매2026-04-02
오피스텔공덕푸르지오시티
마포구 공덕동 · 276m · 전용 32㎡
2억 4,000만 / 월 20만
월세2026-06-09
오피스텔마포 신영 지웰
마포구 공덕동 · 315m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-06-11
오피스텔마포현대하이엘
마포구 공덕동 · 460m · 전용 31㎡
2억 2,000만
전세2026-06-05
오피스텔공덕 시티하우스
마포구 공덕동 · 576m · 전용 22㎡
1억 1,000만 / 월 28만
월세2026-04-23
오피스텔벨로하우스 공덕
마포구 공덕동 · 630m · 전용 51㎡
3억 7,000만
전세2026-06-01
오피스텔블레스하임 3차
마포구 공덕동 · 688m · 전용 23㎡
2억 8,000만
전세2026-06-09
오피스텔에스테반 오피스텔
마포구 공덕동 · 719m · 전용 19㎡
1억 2,000만
매매2026-05-23
오피스텔블레스하임-ll
마포구 공덕동 · 725m · 전용 23㎡
3,000만 / 월 96만
월세2026-05-17

위치

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서울 마포구 마포대로 127

단지 소개

소재지서울 마포구 마포대로 127
준공1990년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 18층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률36.41% / 644.81%
전용면적30㎡ · 31㎡ · 33㎡ · 35㎡ · 36㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 31㎡ · 2026-04-17)
5년 최고1억 7,000만 (2022-06-16)
5년 연평균 -2.2% 하락

최근 5년 동안 풍림브이아이피텔에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 월세 1건이 신고되었습니다.

풍림브이아이피텔은 5호선 공덕 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 공덕 도보 3분, 6호선 공덕 도보 4분, 인천국제공항선 공덕 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울공덕초등학교 도보 3분, 서울여자중학교 도보 4분, 서울여자고등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 공덕동 마포공덕파크팰리스Ⅱ 오피스텔, 공덕동 롯데캐슬 프레지던트 오피스텔 등이 있으며, 같은 공덕동 일대의 다른 단지는 서울 마포구 공덕동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 마포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

공덕동 다른 오피스텔 시세→마포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

풍림브이아이피텔은 몇 년 준공, 몇 호?
풍림브이아이피텔은 1990년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
풍림브이아이피텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,600만입니다. (2026-05-22 기준)
풍림브이아이피텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,500만입니다. (2024-05-22)
풍림브이아이피텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
풍림브이아이피텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 600만 / 월세 60만입니다.
풍림브이아이피텔 전용면적은?
풍림브이아이피텔의 전용면적은 30㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
풍림브이아이피텔 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 4층.
풍림브이아이피텔 주변 지하철은?
도보권에 5호선 공덕(도보 3분), 6호선 공덕(도보 4분), 인천국제공항선 공덕(도보 5분)이(가) 있습니다.
풍림브이아이피텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울공덕초등학교(도보 3분), 서울여자중학교(도보 4분), 서울여자고등학교(도보 4분).
풍림브이아이피텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 36.41%, 용적률 644.81%입니다.
풍림브이아이피텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
공덕 도보 거리에 있는 오피스텔?
풍림브이아이피텔은 5호선 공덕 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
공덕 도보 거리에 있는 오피스텔?
풍림브이아이피텔은 6호선 공덕 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
풍림브이아이피텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
풍림브이아이피텔은 1990년 준공된 36년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
풍림브이아이피텔 3억대 매매 가능한가요?
풍림브이아이피텔 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,500만, 평균은 1억 6,719만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
공덕동 오피스텔 중에 풍림브이아이피텔만한 단지가 있나요?
공덕동에는 풍림브이아이피텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 마포구 공덕동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: