희담재

동대문구 장안동 · 2024년
초서울장평초등학교5분·초서울안평초등학교6분·중장평중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

희담재 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,090만 / 월 32만
전용 29.53㎡ · 3층
2026-06-04
월세200만 / 월 39만
전용 29.53㎡ · 13층
2026-06-04
월세3,180만 / 월 33만
전용 29.53㎡ · 11층
2026-06-02
월세3,060만 / 월 32만
전용 29.53㎡ · 5층
2026-06-02
월세200만 / 월 41만
전용 29.53㎡ · 16층
2026-06-02

희담재 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 982만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 2억 9,000만 기준)

희담재는 200호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 104건이 거래된 가운데 월세 316건으로 월세 비중이 75%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 최근 1년 거래가 월세 316건으로 일관되어 매매 시장은 실질적으로 형성되지 않은 상태이고, 월세 평균 보증금 2,843만에 월세 24만 수준으로 저액 월세 시장이 두드러집니다. 전용 29~30㎡ 초소형 단일 면적대로 구성되어 1인 직장인·학생 임차수요가 주를 이루며, 장평초등학교 도보 5분 생활권 입지가 저가 월세 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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장안동 주변 오피스텔

오피스텔더아모르
동대문구 장안동 · 42m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-05-29
오피스텔르.메이에르 장안타운 3차
동대문구 장안동 · 53m · 전용 19㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-29
오피스텔프라하임 장안2차
동대문구 장안동 · 64m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 120만
월세2026-06-07
오피스텔르.메이에르 장안타운 6차
동대문구 장안동 · 65m · 전용 62㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-03-30
오피스텔더시즌
동대문구 장안동 · 68m · 전용 48㎡
3억
전세2026-04-04
오피스텔주빌리11차
동대문구 장안동 · 94m · 전용 37㎡
1억 940만 / 월 9만
월세2026-02-26
오피스텔월튼파크뷰
동대문구 장안동 · 105m · 전용 60㎡
2억 8,000만
전세2026-01-10
오피스텔선일크라시아
동대문구 장안동 · 111m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-12-10
오피스텔마하나임
동대문구 장안동 · 111m · 전용 58㎡
3억 2,980만
전세2026-04-27
오피스텔르.메이에르 장안타운 1
동대문구 장안동 · 126m · 전용 24㎡
500만 / 월 54만
월세2026-04-27

위치

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서울 동대문구 장한로24길 39

단지 소개

소재지서울 동대문구 장한로24길 39
준공2024년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 16층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.89% / 797.47%
전용면적29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,000만 (전용 30㎡ · 2025-03-11)
5년 최고2억 9,000만 (2025-03-11)
월세 평균보증금 3,002만 / 월 24만

최근 5년 동안 희담재에서는 총 440건의 실거래가 집계되었으며, 매매 104건, 월세 336건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 서울장평초등학교 도보 5분, 장평중학교 도보 6분, 서울안평초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 장안동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 장안동 더아모르 오피스텔, 장안동 르.메이에르 장안타운 3차 오피스텔 등이 있으며, 같은 장안동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 장안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

희담재는 몇 년 준공, 몇 호?
희담재는 2024년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
희담재 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 8,700만입니다. (2025-03-11 기준)
희담재 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만입니다. (2025-03-11)
희담재 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 104건이 집계되었습니다.
희담재 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 336건 평균은 보증금 2,876만 / 월세 24만입니다.
희담재 전용면적은?
희담재의 전용면적은 29㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
희담재 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 3층.
희담재 주변 학교는?
도보권 학교: 서울장평초등학교(도보 5분), 장평중학교(도보 6분), 서울안평초등학교(도보 6분).
희담재 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.89%, 용적률 797.47%입니다.
희담재 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
희담재 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
희담재 신축 오피스텔인가요?
희담재는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
희담재 2억대 매매 가능한가요?
희담재 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만, 평균은 2억 7,701만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장안동 오피스텔 중에 희담재만한 단지가 있나요?
장안동에는 희담재 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동대문구 장안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: