더아모르

동대문구 장안동 · 2023년
초서울장평초등학교5분·초서울안평초등학교6분·중장평중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 3,000만
2026-05-04 · 전용 27㎡
최고 대비 -2,000만(8.0%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2025-05-17

최근 실거래

더아모르 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 3,000만
전용 26.53㎡ · 13층
2026-05-04
전세2억 1,000만
전용 26.53㎡ · 6층
2026-04-11
전세2억 1,000만
전용 26.53㎡ · 5층
2026-04-03
전세2억 4,000만
전용 26.53㎡ · 14층
2026-03-27
전세2억 1,000만
전용 26.53㎡ · 6층
2026-02-28

가격 추이

더아모르 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,055만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 2억 8,000만 기준)
  • 전세가율: 77.2%

더아모르는 100호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 132건·월세 78건의 임대 거래가 매매 3건을 압도하는 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 2천만, 월세 평균 보증금 8,158만에 월세 70만 수준으로 전세와 월세가 모두 형성되어 있습니다. 전용 26.5~29.9㎡ 초소형 면적대로 단일 사양이며 전체 거래 910건 중 194건이 27㎡에 집중된 만큼 1인 가구 수요가 주력입니다. 매매 시장은 거의 없으나 임대 유동성이 충분해 소규모 임대 자산의 특성을 뚜렷하게 드러냅니다.

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장안동 주변 오피스텔

오피스텔프라하임 장안2차
동대문구 장안동 · 22m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 120만
월세2026-06-07
오피스텔희담재
동대문구 장안동 · 42m · 전용 30㎡
3,090만 / 월 32만
월세2026-06-04
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동대문구 장안동 · 43m · 전용 62㎡
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1억 940만 / 월 9만
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오피스텔월튼파크뷰
동대문구 장안동 · 96m · 전용 60㎡
2억 8,000만
전세2026-01-10
오피스텔더시즌
동대문구 장안동 · 100m · 전용 48㎡
3억
전세2026-04-04

위치

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서울 동대문구 장한로24길 35

단지 소개

소재지서울 동대문구 장한로24길 35
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.85% / 764.32%
전용면적27㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8,000만 (전용 27㎡ · 2025-02-04)
5년 최고2억 8,424만 (2023-10-11)
전세 평균2억 1,737만
월세 평균보증금 7,435만 / 월 72만
전세가율 77.2%

최근 5년 동안 더아모르에서는 총 216건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 134건, 월세 79건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 서울장평초등학교 도보 5분, 장평중학교 도보 6분, 서울안평초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 장안동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 장안동 프라하임 장안2차 오피스텔, 장안동 희담재 오피스텔 등이 있으며, 같은 장안동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 장안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

더아모르는 몇 년 준공, 몇 호?
더아모르는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더아모르 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 8,000만입니다. (2025-02-04 기준)
더아모르 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,424만입니다. (2023-10-11)
더아모르 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
더아모르 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 134건 평균 보증금은 2억 1,847만입니다.
더아모르 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 8,080만 / 월세 70만입니다.
더아모르 전용면적은?
더아모르의 전용면적은 27㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
더아모르 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
더아모르 주변 학교는?
도보권 학교: 서울장평초등학교(도보 5분), 장평중학교(도보 6분), 서울안평초등학교(도보 6분).
더아모르 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.85%, 용적률 764.32%입니다.
더아모르 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII입니다 (최대지반가속도 기준).
더아모르 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
더아모르 신축 오피스텔인가요?
더아모르는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
더아모르 2억대 매매 가능한가요?
더아모르 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,424만, 평균은 2억 8,161만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장안동 오피스텔 중에 더아모르만한 단지가 있나요?
장안동에는 더아모르 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동대문구 장안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더아모르 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8,000만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 82.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: