위산일리온시티

동대문구 장안동 · 2022년
5호선장한평 10분
초서울안평초등학교4분·초서울동답초등학교8분·중장평중학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

위산일리온시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 95만
전용 25.78㎡ · 3층
2026-04-30
월세2,000만 / 월 120만
전용 25.78㎡ · 11층
2026-01-20
월세3,000만 / 월 105만
전용 26.45㎡ · 12층
2025-07-29
월세2,000만 / 월 120만
전용 25.78㎡ · 11층
2025-07-09
월세2억 6,000만 / 월 5만
전용 26.40㎡ · 15층
2025-06-22

위산일리온시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,115만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 2억 9,500만 기준)
  • 동대문구 장안동 인근 단지(1개) 평균 비교: +108.8% — 인근 평균 약 534만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.2% 하락
  • 전세가율: 88.4%

위산일리온시티는 100호 4년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 월세 69건이 매매 14건·전세 31건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 3,529만에 월세 113만 수준으로 보증금 대비 높은 월세 형태가 두드러지며, 최근 1년 거래도 월세 16건으로 임대 중심 흐름이 지속되고 있습니다. 전용 17~47㎡ 초소형~소형 면적대 중 26㎡ 물건이 46건으로 압도적이고, 17~18㎡ 극소형도 37건으로 1인 직장인·1인 가구 수요가 주류를 이룹니다. 장한평역 도보 10분의 준역세권 입지가 초소형 월세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

장안동 주변 오피스텔

오피스텔가우디오피스텔
동대문구 장안동 · 16m · 전용 24㎡
1억 / 월 60만
월세2026-05-12
오피스텔드플랏장안
동대문구 장안동 · 40m · 전용 29㎡
2억 3,000만
전세2026-05-30
오피스텔스마트트라움
동대문구 장안동 · 57m · 전용 49㎡
2억 7,800만
전세2026-02-03
오피스텔스타파크
동대문구 장안동 · 69m · 전용 42㎡
2억 7,000만 / 월 35만
월세2026-05-30
오피스텔가우디트윈캐슬2
동대문구 장안동 · 78m · 전용 53㎡
2억 5,500만 / 월 20만
월세2026-06-08
오피스텔가우디트윈캐슬1
동대문구 장안동 · 80m · 전용 60㎡
3억 1,900만
매매2026-04-01
오피스텔태솔타워
동대문구 장안동 · 82m · 전용 50㎡
2억 / 월 15만
월세2026-01-22
오피스텔장안현대벤처빌
동대문구 장안동 · 85m · 전용 32㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-05
오피스텔파크리움
동대문구 장안동 · 113m · 전용 28㎡
1억 7,200만
전세2026-04-24
오피스텔한강 훼미리 주상복합 아파트
동대문구 장안동 · 126m · 전용 37㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-21

위치

⤢ 크게 보기
서울 동대문구 장한로 78

단지 소개

소재지서울 동대문구 장한로 78
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 18층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.78% / 761.38%
전용면적17㎡ · 18㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,500만 (전용 26㎡ · 2025-07-29)
5년 최고3억 4,710만 (2023-03-31)
전세 평균2억 6,417만
월세 평균보증금 3,220만 / 월 103만
전세가율 88.4% · 5년 연평균 -4.2% 하락

최근 5년 동안 위산일리온시티에서는 총 117건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 33건, 월세 70건이 신고되었습니다.

위산일리온시티는 5호선 장한평 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 장한평 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 장평중학교 도보 2분, 서울안평초등학교 도보 4분, 서울동답초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 장안동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 장안동 가우디오피스텔 오피스텔, 장안동 드플랏장안 오피스텔 등이 있으며, 같은 장안동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 장안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

장안동 다른 오피스텔 시세→동대문구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

위산일리온시티는 몇 년 준공, 몇 호?
위산일리온시티는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
위산일리온시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,000만입니다. (2026-01-15 기준)
위산일리온시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 8,900만입니다. (2023-08-23)
위산일리온시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
위산일리온시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 2억 3,406만입니다.
위산일리온시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 3,507만 / 월세 112만입니다.
위산일리온시티 전용면적은?
위산일리온시티의 전용면적은 17㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
위산일리온시티 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 2층.
위산일리온시티 주변 지하철은?
도보권에 5호선 장한평(도보 10분)이(가) 있습니다.
위산일리온시티 주변 학교는?
도보권 학교: 장평중학교(도보 2분), 서울안평초등학교(도보 4분), 서울동답초등학교(도보 8분).
위산일리온시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.78%, 용적률 761.38%입니다.
위산일리온시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
위산일리온시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장한평 도보 거리에 있는 오피스텔?
위산일리온시티는 5호선 장한평 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
위산일리온시티 신축 오피스텔인가요?
위산일리온시티는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
위산일리온시티 3억대 매매 가능한가요?
위산일리온시티 최근 5년 매매 최고가는 3억 8,900만, 평균은 2억 9,024만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장안동 오피스텔 중에 위산일리온시티만한 단지가 있나요?
장안동에는 위산일리온시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동대문구 장안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
위산일리온시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3,000만, 최근 전세가 2억 8,000만로, 전세가율은 약 121.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: