장안현대벤처빌

동대문구 장안동 · 2004년
5호선장한평 11분
초서울안평초등학교5분·초서울동답초등학교7분·중장평중학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

장안현대벤처빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 5,000만 / 월 20만
전용 43.42㎡ · 4층
2026-05-27
월세1,000만 / 월 95만
전용 43.42㎡ · 16층
2026-05-20
월세2,000만 / 월 80만
전용 43.42㎡ · 8층
2026-05-08
월세1,000만 / 월 100만
전용 43.42㎡ · 19층
2026-05-07
월세1,000만 / 월 90만
전용 43.42㎡ · 10층
2026-04-25

장안현대벤처빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 444만원/㎡ (전용 43㎡ 최근 거래가 1억 9,300만 기준)
  • 동대문구 장안동 인근 단지(2개) 평균 비교: -10.9% — 인근 평균 약 499만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
  • 전세가율: 84.5%

장안현대벤처빌은 400호 22년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 323건이 매매 115건·전세 54건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,658만에 월세 64만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년 월세 60건으로 임대 수요가 꾸준합니다. 전용 28~43㎡ 초소형~소형 면적대에서 28㎡ 127건·32㎡ 143건·43㎡ 143건으로 거래가 집중돼 1인 직장인·초기 창업자 수요가 주를 이룹니다. 장한평역 도보 11분의 준역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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장안동 주변 오피스텔

오피스텔가우디트윈캐슬1
동대문구 장안동 · 39m · 전용 60㎡
3억 1,900만
매매2026-04-01
오피스텔가우디트윈캐슬2
동대문구 장안동 · 51m · 전용 53㎡
2억 5,500만 / 월 20만
월세2026-06-08
오피스텔우민에뜨와르오피스텔
동대문구 장안동 · 59m · 전용 37㎡
1억 1,500만
전세2026-04-27
오피스텔한강 훼미리 주상복합 아파트
동대문구 장안동 · 69m · 전용 37㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-21
오피스텔센트럴장안오피스텔
동대문구 장안동 · 71m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-05-25
오피스텔드플랏장안
동대문구 장안동 · 73m · 전용 29㎡
2억 3,000만
전세2026-05-30
오피스텔가우디오피스텔
동대문구 장안동 · 82m · 전용 24㎡
1억 / 월 60만
월세2026-05-12
오피스텔파크리움
동대문구 장안동 · 85m · 전용 28㎡
1억 7,200만
전세2026-04-24
오피스텔위산일리온시티
동대문구 장안동 · 85m · 전용 26㎡
2억 8,000만
전세2026-06-02
오피스텔현대썬앤빌601
동대문구 장안동 · 85m · 전용 21㎡
9,750만
매매2026-06-09

위치

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서울 동대문구 장한로 85

단지 소개

소재지서울 동대문구 장한로 85
준공2004년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 21층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률50.95% / 929.43%
전용면적28㎡ · 32㎡ · 36㎡ · 43㎡ · 44㎡ · 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,300만 (전용 43㎡ · 2026-05-07)
5년 최고2억 1,000만 (2022-10-12)
전세 평균1억 5,645만
월세 평균보증금 2,322만 / 월 75만
전세가율 84.5% · 5년 연평균 +1.5% 상승

최근 5년 동안 장안현대벤처빌에서는 총 507건의 실거래가 집계되었으며, 매매 117건, 전세 54건, 월세 336건이 신고되었습니다.

장안현대벤처빌은 5호선 장한평 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 장한평 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 장평중학교 도보 3분, 서울안평초등학교 도보 5분, 서울동답초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장안동 가우디트윈캐슬1 오피스텔, 장안동 가우디트윈캐슬2 오피스텔 등이 있으며, 같은 장안동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 장안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장안현대벤처빌은 몇 년 준공, 몇 호?
장안현대벤처빌은 2004년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
장안현대벤처빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,300만입니다. (2026-05-07 기준)
장안현대벤처빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,500만입니다. (2021-07-08)
장안현대벤처빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 117건이 집계되었습니다.
장안현대벤처빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 54건 평균 보증금은 1억 2,861만입니다.
장안현대벤처빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 336건 평균은 보증금 1,698만 / 월세 64만입니다.
장안현대벤처빌 전용면적은?
장안현대벤처빌의 전용면적은 28㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
장안현대벤처빌 최고층은?
지상 21층 규모입니다. 지하 4층.
장안현대벤처빌 주변 지하철은?
도보권에 5호선 장한평(도보 11분)이(가) 있습니다.
장안현대벤처빌 주변 학교는?
도보권 학교: 장평중학교(도보 3분), 서울안평초등학교(도보 5분), 서울동답초등학교(도보 7분).
장안현대벤처빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 50.95%, 용적률 929.43%입니다.
장안현대벤처빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장한평 도보 거리에 있는 오피스텔?
장안현대벤처빌은 5호선 장한평 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
장안현대벤처빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
장안현대벤처빌은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
장안현대벤처빌 2억대 매매 가능한가요?
장안현대벤처빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,500만, 평균은 1억 5,022만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장안동 오피스텔 중에 장안현대벤처빌만한 단지가 있나요?
장안동에는 장안현대벤처빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동대문구 장안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장안현대벤처빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,300만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 51.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: