신설동역대우아이빌

동대문구 용두동 · 2004년
1호선신설동 5분·2호선신설동 6분·1호선제기동 6분
초서울용두초등학교2분·중대광중학교5분·고대광고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

신설동역대우아이빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 61만
전용 30.29㎡ · 4층
2026-05-31
월세1,000만 / 월 70만
전용 30.29㎡ · 5층
2026-05-01
월세1,000만 / 월 70만
전용 30.29㎡ · 13층
2026-04-25
월세1,000만 / 월 70만
전용 30.29㎡ · 5층
2026-04-22
월세5,000만 / 월 50만
전용 30.29㎡ · 2층
2026-03-23

신설동역대우아이빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 485만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 4,700만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 90.4%

신설동역대우아이빌은 200호 22년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 43건·전세 15건·월세 96건이 거래됐으며 월세 비중 75%로 월세 중심 단지입니다. 매매 평균은 1억 4천만으로 일부 매수 수요가 지속되고 있고, 월세는 평균 보증금 2,156만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 27.6~30.3㎡ 초소형 면적대로 단일 규격이 반복되며 1인 직장인 수요층이 주력입니다. 신설동역 1호선 도보 5분, 2호선 도보 6분의 역세권 입지가 월세 임대 수요를 뒷받침합니다.

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용두동 주변 오피스텔

오피스텔신설동역대우아이빌
동대문구 용두동 · 0m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-03
오피스텔아마르타워
동대문구 용두동 · 162m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-02-20
오피스텔동대문한양아이클래스
동대문구 용두동 · 178m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 68만
월세2026-05-22
오피스텔바인르미에르
동대문구 용두동 · 193m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-05-16
오피스텔동대문베네스트2
동대문구 용두동 · 262m · 전용 36㎡
5,000만 / 월 135만
월세2026-05-27
오피스텔동대문 푸르지오시티
동대문구 용두동 · 272m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 66만
월세2026-06-09
오피스텔두산베어스타워
동대문구 용두동 · 299m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-03-09
오피스텔리더스캐슬
동대문구 용두동 · 321m · 전용 45㎡
2,000만 / 월 116만
월세2026-01-17
오피스텔가우디캐슬
동대문구 용두동 · 322m · 전용 42㎡
2억 6,000만
전세2026-01-24
오피스텔동대문 베네스트
동대문구 용두동 · 369m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-26

위치

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서울 동대문구 왕산로 52

단지 소개

소재지서울 동대문구 왕산로 52
준공2004년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.88% / 749.96%
전용면적28㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,700만 (전용 30㎡ · 2026-04-25)
5년 최고1억 5,000만 (2026-04-13)
전세 평균1억 3,140만
월세 평균보증금 2,048만 / 월 57만
전세가율 90.4% · 5년 연평균 -0.0% 하락

최근 5년 동안 신설동역대우아이빌에서는 총 157건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 15건, 월세 98건이 신고되었습니다.

신설동역대우아이빌은 1호선 신설동 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 1호선 신설동 도보 5분, 2호선 신설동 도보 6분, 1호선 제기동 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울용두초등학교 도보 2분, 대광중학교 도보 5분, 대광고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 용두동 신설동역대우아이빌 오피스텔, 용두동 아마르타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 용두동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 용두동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신설동역대우아이빌은 몇 년 준공, 몇 호?
신설동역대우아이빌은 2004년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
신설동역대우아이빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,700만입니다. (2026-04-25 기준)
신설동역대우아이빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2026-04-13)
신설동역대우아이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
신설동역대우아이빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 2,440만입니다.
신설동역대우아이빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 98건 평균은 보증금 2,133만 / 월세 56만입니다.
신설동역대우아이빌 전용면적은?
신설동역대우아이빌의 전용면적은 28㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
신설동역대우아이빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 5층.
신설동역대우아이빌 주변 지하철은?
도보권에 1호선 신설동(도보 5분), 2호선 신설동(도보 6분), 1호선 제기동(도보 6분)이(가) 있습니다.
신설동역대우아이빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울용두초등학교(도보 2분), 대광중학교(도보 5분), 대광고등학교(도보 5분).
신설동역대우아이빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.88%, 용적률 749.96%입니다.
신설동역대우아이빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신설동 도보 거리에 있는 오피스텔?
신설동역대우아이빌은 1호선 신설동 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신설동 도보 거리에 있는 오피스텔?
신설동역대우아이빌은 2호선 신설동 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신설동역대우아이빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
신설동역대우아이빌은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신설동역대우아이빌 1억대 매매 가능한가요?
신설동역대우아이빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 3,720만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용두동 오피스텔 중에 신설동역대우아이빌만한 단지가 있나요?
용두동에는 신설동역대우아이빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동대문구 용두동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신설동역대우아이빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,700만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 88.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: