아우레아

구로구 오류동 · 2025년
경인선오류동역 4분·7호선천왕 12분
초서울오류초등학교4분·초서울오류남초등학교8분·고덕일전자공업고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 9,400만
2026-06-03 · 전용 30㎡
최고 대비 -2,100만(9.8%)
5년 최고 전세
2억 1,500만
2026-01-30

최근 실거래

아우레아 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 9,400만
전용 29.98㎡ · 19층
2026-06-03
전세1억 8,900만
전용 29.98㎡ · 12층
2026-05-16
전세1억 9,800만
전용 29.98㎡ · 14층
2026-04-30
전세1억 8,900만
전용 29.98㎡ · 12층
2026-04-30
전세1억 8,500만
전용 29.98㎡ · 5층
2026-04-07

가격 추이

아우레아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 730만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 2억 1,900만 기준)
  • 구로구 오류동 인근 단지(1개) 평균 비교: +46.8% — 인근 평균 약 498만원/㎡
  • 전세가율: 89.5%

아우레아는 100호 1년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 28건·월세 14건으로 전세 비중이 높으며, 월세는 평균 보증금 2,000만에 월세 108만 수준으로 높은 월세율이 두드러집니다. 전용 30~48㎡ 소형 면적대에서 30㎡ 매물이 거래의 60%를 차지해 1인 가구 임차 수요가 압도적입니다. 오류동역 도보 4분의 역세권 입지가 초기 임대 수요를 받쳐줍니다.

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오류동 주변 오피스텔

오피스텔우분투 H포레스트
구로구 오류동 · 18m · 전용 46㎡
3,000만 / 월 155만
월세2026-06-01
오피스텔글로리로뎀큐
구로구 오류동 · 29m · 전용 18㎡
1억
전세2026-04-25
오피스텔프라임캐슬
구로구 오류동 · 50m · 전용 41㎡
500만 / 월 60만
월세2026-04-05
오피스텔락스테이
구로구 오류동 · 61m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-09
오피스텔예성타워
구로구 오류동 · 70m · 전용 33㎡
2억 4,500만
전세2026-06-09
오피스텔칸타빌레
구로구 오류동 · 83m · 전용 29㎡
1억 4,500만 / 월 13만
월세2026-05-28
오피스텔마크포레스트
구로구 오류동 · 85m · 전용 22㎡
1억 7,000만
전세2026-06-03
오피스텔힐파빌리온
구로구 오류동 · 90m · 전용 19㎡
3,500만 / 월 34만
월세2026-04-29
오피스텔오류동 삼전솔하임
구로구 오류동 · 117m · 전용 48㎡
3,000만 / 월 120만
월세2026-05-30
오피스텔오류동역솔리스타
구로구 오류동 · 125m · 전용 19㎡
9,500만
매매2026-05-06

위치

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서울 구로구 고척로 3

단지 소개

소재지서울 구로구 고척로 3
준공2025년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.89% / 903.11%
전용면적30㎡ · 41㎡ · 46㎡ · 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,900만 (전용 30㎡ · 2026-04-14)
5년 최고2억 1,900만 (2026-04-14)
전세 평균1억 9,600만
월세 평균보증금 1,667만 / 월 95만
전세가율 89.5%

최근 5년 동안 아우레아에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 33건, 월세 15건이 신고되었습니다.

아우레아는 경인선 오류동역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 오류동역 도보 4분, 7호선 천왕 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울오류초등학교 도보 4분, 덕일전자공업고등학교 도보 7분, 서울오류남초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2025년 준공으로 오류동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 오류동 우분투 H포레스트 오피스텔, 오류동 글로리로뎀큐 오피스텔 등이 있으며, 같은 오류동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 오류동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

아우레아는 몇 년 준공, 몇 호?
아우레아는 2025년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
아우레아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,900만입니다. (2026-04-14 기준)
아우레아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,800만입니다. (2026-03-02)
아우레아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
아우레아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 2억 2,897만입니다.
아우레아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1,933만 / 월세 108만입니다.
아우레아 전용면적은?
아우레아의 전용면적은 30㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
아우레아 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
아우레아 주변 지하철은?
도보권에 경인선 오류동역(도보 4분), 7호선 천왕(도보 12분)이(가) 있습니다.
아우레아 주변 학교는?
도보권 학교: 서울오류초등학교(도보 4분), 덕일전자공업고등학교(도보 7분), 서울오류남초등학교(도보 8분).
아우레아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.89%, 용적률 903.11%입니다.
아우레아 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
아우레아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
오류동역 도보 거리에 있는 오피스텔?
아우레아는 경인선 오류동역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
천왕 도보 거리에 있는 오피스텔?
아우레아는 7호선 천왕 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
아우레아 신축 오피스텔인가요?
아우레아는 2025년 준공으로 1년차 신축 오피스텔입니다.
아우레아 3억대 매매 가능한가요?
아우레아 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,800만, 평균은 2억 6,850만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오류동 오피스텔 중에 아우레아만한 단지가 있나요?
오류동에는 아우레아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 오류동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아우레아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,900만, 최근 전세가 2억 6,100만로, 전세가율은 약 119.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: