오류동 삼전솔하임

구로구 오류동 · 2020년
경인선오류동역 3분
초서울오류초등학교3분·초서울오류남초등학교9분·고덕일전자공업고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

오류동 삼전솔하임 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 120만
전용 48.08㎡ · 20층
2026-05-30
월세6,000만 / 월 111만
전용 48.08㎡ · 10층
2026-04-13
월세1,000만 / 월 95만
전용 48.08㎡ · 16층
2026-01-29
월세3,000만 / 월 116만
전용 48.08㎡ · 11층
2025-11-24
월세3,500만 / 월 105만
전용 48.08㎡ · 14층
2025-11-18

오류동 삼전솔하임 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 641만원/㎡ (전용 48㎡ 최근 거래가 3억 800만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.5% 하락
  • 전세가율: 81.9%

오류동 삼전솔하임은 400호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 143건이 거래돼 월세 비중 68%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 21건으로 매매 시장이 제한적이며, 최근 1년 거래도 월세 40건 대비 매매 1건에 그쳐 임대 시장 의존도가 높습니다. 월세 평균 보증금 5,459만에 월세 67만 수준으로 중간 규모의 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 20~48㎡ 초소형~소형 면적대에서 20㎡와 48㎡ 거래가 각각 80건·81건으로 양극화된 수요를 보이며, 1-2인 직장인을 주 대상으로 합니다. 오류동역 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 월세 임차 수요를 뒷받침합니다.

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오류동 주변 오피스텔

오피스텔마크포레스트
구로구 오류동 · 34m · 전용 22㎡
1억 7,000만
전세2026-06-03
오피스텔힐파빌리온
구로구 오류동 · 40m · 전용 19㎡
3,500만 / 월 34만
월세2026-04-29
오피스텔예성타워
구로구 오류동 · 56m · 전용 33㎡
2억 4,500만
전세2026-06-09
오피스텔이좋은집
구로구 오류동 · 89m · 전용 51㎡
1억 6,000만
전세2026-05-28
오피스텔경원하이 뷰
구로구 오류동 · 114m · 전용 29㎡
500만 / 월 110만
월세2026-06-02
오피스텔아크로펠리스
구로구 오류동 · 115m · 전용 18㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-25
오피스텔아우레아
구로구 오류동 · 117m · 전용 48㎡
2억 6,100만
전세2026-06-10
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구로구 오류동 · 118m · 전용 29㎡
1억 4,500만 / 월 13만
월세2026-05-28
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구로구 오류동 · 123m · 전용 46㎡
3,000만 / 월 155만
월세2026-06-01
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구로구 오류동 · 124m · 전용 17㎡
1억 5,000만 / 월 3만
월세2026-05-26

위치

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서울 구로구 경인로 187

단지 소개

소재지서울 구로구 경인로 187
준공2020년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 20층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.35% / 826.99%
전용면적20㎡ · 30㎡ · 39㎡ · 40㎡ · 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 800만 (전용 48㎡ · 2025-05-13)
5년 최고3억 5,500만 (2022-06-11)
전세 평균2억 6,302만
월세 평균보증금 6,063만 / 월 92만
전세가율 81.9% · 5년 연평균 -3.5% 하락

최근 5년 동안 오류동 삼전솔하임에서는 총 220건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 54건, 월세 145건이 신고되었습니다.

오류동 삼전솔하임은 경인선 오류동역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 오류동역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울오류초등학교 도보 3분, 덕일전자공업고등학교 도보 9분, 서울오류남초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 오류동 마크포레스트 오피스텔, 오류동 힐파빌리온 오피스텔 등이 있으며, 같은 오류동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 오류동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오류동 삼전솔하임은 몇 년 준공, 몇 호?
오류동 삼전솔하임은 2020년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
오류동 삼전솔하임 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 800만입니다. (2025-05-13 기준)
오류동 삼전솔하임 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,500만입니다. (2022-06-11)
오류동 삼전솔하임 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
오류동 삼전솔하임 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 54건 평균 보증금은 2억 3,593만입니다.
오류동 삼전솔하임 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 145건 평균은 보증금 5,408만 / 월세 67만입니다.
오류동 삼전솔하임 전용면적은?
오류동 삼전솔하임의 전용면적은 20㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
오류동 삼전솔하임 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 7층.
오류동 삼전솔하임 주변 지하철은?
도보권에 경인선 오류동역(도보 3분)이(가) 있습니다.
오류동 삼전솔하임 주변 학교는?
도보권 학교: 서울오류초등학교(도보 3분), 덕일전자공업고등학교(도보 9분), 서울오류남초등학교(도보 9분).
오류동 삼전솔하임 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.35%, 용적률 826.99%입니다.
오류동 삼전솔하임 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
오류동 삼전솔하임 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
오류동역 도보 거리에 있는 오피스텔?
오류동 삼전솔하임은 경인선 오류동역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
오류동 삼전솔하임 3억대 매매 가능한가요?
오류동 삼전솔하임 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,500만, 평균은 2억 6,524만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오류동 오피스텔 중에 오류동 삼전솔하임만한 단지가 있나요?
오류동에는 오류동 삼전솔하임 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 오류동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오류동 삼전솔하임 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 800만, 최근 전세가 2억 8,800만로, 전세가율은 약 93.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: