순영웰라이빌1차

구로구 구로동 · 2003년
2호선대림(구로구청) 8분·7호선대림(구로구청) 9분
초서울신구로초등학교3분·중영림중학교2분·고구로고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

순영웰라이빌1차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 1,000만 / 월 25만
전용 30.40㎡ · 2층
2026-05-26
월세1억 2,600만 / 월 7만
전용 30.40㎡ · 3층
2025-12-29
월세1억 2,600만 / 월 23만
전용 30.40㎡ · 4층
2025-03-21
월세1,000만 / 월 60만
전용 30.40㎡ · 4층
2025-02-26
월세3,000만 / 월 50만
전용 30.40㎡ · 3층
2025-02-03

순영웰라이빌1차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 526만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 6,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.4% 상승
  • 전세가율: 102.9%

순영웰라이빌1차는 100호 23년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 19건·전세 55건·월세 55건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 전세와 월세가 동등한 수준으로 이뤄지는 가운데, 월세는 평균 보증금 5,528만에 월세 39만으로 저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 28~39㎡의 초소형~소형 면적대에 30㎡ 규격이 43건으로 주력이며 1-2인 가구 수요가 집중되어 있습니다. 대림역(2·7호선) 도보 8-9분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

구로동 주변 오피스텔

오피스텔대림역포스큐
구로구 구로동 · 38m · 전용 19㎡
9,900만 / 월 15만
월세2026-05-29
오피스텔대림그린오피스텔
구로구 구로동 · 38m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-01
오피스텔동도아르떼빌아파트
구로구 구로동 · 39m · 전용 24㎡
9,500만
전세2026-01-05
오피스텔비즈트위트 블루
구로구 구로동 · 69m · 전용 20㎡
9,500만 / 월 20만
월세2026-06-01
오피스텔구로선경오피스텔
구로구 구로동 · 80m · 전용 39㎡
3,000만 / 월 97만
월세2026-05-15
오피스텔그린플러스 구로 해담채2
구로구 구로동 · 114m · 전용 17㎡
100만 / 월 60만
월세2026-05-16
오피스텔비즈트위트 레드
구로구 구로동 · 119m · 전용 28㎡
1억 6,700만 / 월 15만
월세2026-05-29
오피스텔미주프라자
구로구 구로동 · 127m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-01-29
오피스텔성호주상복합
구로구 구로동 · 141m · 전용 38㎡
1억 1,000만 / 월 23만
월세2026-03-05
오피스텔그린플러스 구로 해담채3
구로구 구로동 · 143m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-20

위치

⤢ 크게 보기
서울 구로구 가마산로27길 24

단지 소개

소재지서울 구로구 가마산로27길 24
준공2003년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 19층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.96% / 668.95%
전용면적19㎡ · 28㎡ · 30㎡ · 33㎡ · 39㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,000만 (전용 30㎡ · 2025-09-02)
5년 최고1억 6,000만 (2025-09-02)
전세 평균1억 3,126만
월세 평균보증금 6,521만 / 월 35만
전세가율 102.9% · 5년 연평균 +8.4% 상승

최근 5년 동안 순영웰라이빌1차에서는 총 135건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 56건, 월세 59건이 신고되었습니다.

순영웰라이빌1차는 2호선 대림(구로구청) 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 대림(구로구청) 도보 8분, 7호선 대림(구로구청) 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 영림중학교 도보 2분, 구로고등학교 도보 2분, 서울신구로초등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구로동 대림역포스큐 오피스텔, 구로동 대림그린오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 구로동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 구로동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구로동 다른 오피스텔 시세→구로구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

순영웰라이빌1차는 몇 년 준공, 몇 호?
순영웰라이빌1차는 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
순영웰라이빌1차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,000만입니다. (2026-05-12 기준)
순영웰라이빌1차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,275만입니다. (2025-04-10)
순영웰라이빌1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
순영웰라이빌1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 1억 3,093만입니다.
순영웰라이빌1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 5,476만 / 월세 39만입니다.
순영웰라이빌1차 전용면적은?
순영웰라이빌1차의 전용면적은 19㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
순영웰라이빌1차 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 4층.
순영웰라이빌1차 주변 지하철은?
도보권에 2호선 대림(구로구청)(도보 8분), 7호선 대림(구로구청)(도보 9분)이(가) 있습니다.
순영웰라이빌1차 주변 학교는?
도보권 학교: 영림중학교(도보 2분), 구로고등학교(도보 2분), 서울신구로초등학교(도보 3분).
순영웰라이빌1차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.96%, 용적률 668.95%입니다.
순영웰라이빌1차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
대림(구로구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
순영웰라이빌1차는 2호선 대림(구로구청) 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대림(구로구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
순영웰라이빌1차는 7호선 대림(구로구청) 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
순영웰라이빌1차 준공한 지 얼마나 되었나요?
순영웰라이빌1차는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
순영웰라이빌1차 1억대 매매 가능한가요?
순영웰라이빌1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,275만, 평균은 1억 3,049만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구로동 오피스텔 중에 순영웰라이빌1차만한 단지가 있나요?
구로동에는 순영웰라이빌1차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 구로동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
순영웰라이빌1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,000만, 최근 전세가 1억 4,000만로, 전세가율은 약 87.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: