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예담스테이 개봉역
구로구 개봉동 · 2023년
경인선개봉역 3분
초서울고척초등학교6분·중경인중학교4분·대서울한영대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 5,500만
2025-11-11 · 전용 35㎡
5년 최고 전세
2억 5,500만
2025-11-11
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세2억 5,500만 전용 35.45㎡ · 6층 | 2025-11-11 | |
전세2억 5,500만 전용 35.45㎡ · 7층 | 2025-10-17 | |
전세2억 5,500만 전용 35.00㎡ · 7층 | 2025-08-25 | |
전세2억 5,500만 전용 35.00㎡ · 6층 | 2025-08-08 | |
전세2억 5,000만 전용 35.45㎡ · 6층 | 2023-10-19 |
가격 추이
예담스테이 개봉역 시세 분석
예담스테이 개봉역은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 12건·월세 10건이 거래돼 임대 중심 단지입니다. 매매 거래가 없는 가운데 전세 평균 보증금 2억 6천만에 월세 평균 보증금 4,400만·월세 98만 수준으로 전세와 월세가 함께 형성되어 있습니다. 전용 34~39㎡ 초소형 면적대로 34㎡ 거래가 5건으로 가장 많아 1인 가구 수요가 주력이며, 최근 1년 거래(전세 7건·월세 4건)에서도 전세 수요가 우위를 보입니다. 개봉역 도보 3분의 초역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.
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개봉동 주변 오피스텔
오피스텔신세계복합빌딩
구로구 개봉동 · 217m · 전용 22㎡
1억 3,850만
전세2026-05-13
오피스텔국일오피스텔
구로구 개봉동 · 244m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-17
오피스텔금강빌딩
구로구 개봉동 · 260m · 전용 28㎡
5,000만 / 월 10만
월세2026-04-24
오피스텔진오피스텔
구로구 개봉동 · 274m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-16
오피스텔동도 센트리움 아파트
구로구 개봉동 · 891m · 전용 70㎡
2억 3,000만
전세2025-12-01
오피스텔우분투포레스트
구로구 개봉동 · 895m · 전용 29㎡
3,000만 / 월 64만
월세2026-05-03
오피스텔라움
구로구 개봉동 · 917m · 전용 56㎡
2억 9,600만 / 월 10만
월세2026-05-09
오피스텔비케이힐타운
구로구 개봉동 · 936m · 전용 30㎡
100만 / 월 70만
월세2026-04-06
오피스텔메인팰리스
구로구 개봉동 · 976m · 전용 33㎡
2억 5,000만
전세2025-09-27
오피스텔고척 랜드플러스
구로구 고척동 · 327m · 전용 40㎡
1억 1,454만 / 월 11만
월세2026-05-14
위치
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서울 구로구 개봉로24길 3
단지 소개
소재지서울 구로구 개봉로24길 3
준공2023년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률46.65% / 249.43%
전용면적34㎡ · 35㎡ · 36㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 5,286만
월세 평균보증금 4,375만 / 월 100만
최근 5년 동안 예담스테이 개봉역에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 전세 12건, 월세 11건이 신고되었습니다.
예담스테이 개봉역은 경인선 개봉역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 개봉역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경인중학교 도보 4분, 서울고척초등학교 도보 6분, 서울한영대학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 개봉동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 개봉동 신세계복합빌딩 오피스텔, 개봉동 국일오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 개봉동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 개봉동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
예담스테이 개봉역은 몇 년 준공, 몇 호?
예담스테이 개봉역은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
예담스테이 개봉역 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 2억 6,058만입니다.
예담스테이 개봉역 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 4,455만 / 월세 100만입니다.
예담스테이 개봉역 전용면적은?
예담스테이 개봉역의 전용면적은 34㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
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실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: