비다펠리즈

광진구 화양동 · 2021년
7호선어린이대공원(세종대) 5분·7호선건대입구 5분·2호선건대입구 7분
초서울장안초등학교7분·중구의중학교7분·대건국대학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 5,000만
2026-01-20 · 전용 19㎡
최고 대비 -1,000만(3.8%)
5년 최고 전세
2억 6,000만
2022-09-07

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

비다펠리즈 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 5,000만
전용 19.26㎡ · 4층
2026-01-20
전세2억 1,000만
전용 19.26㎡ · 4층
2025-12-06
전세2억 1,000만
전용 19.26㎡ · 4층
2025-06-28
전세2억 5,000만
전용 19.26㎡ · 5층
2025-03-31
전세2억 4,800만
전용 18.67㎡ · 3층
2024-01-16

휙 등록 매물

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화양동 주변 오피스텔

오피스텔테라팰리스 건대4차
광진구 화양동 · 28m · 전용 38㎡
2,000만 / 월 190만
월세2026-03-16
오피스텔DM7 화양
광진구 화양동 · 115m · 전용 14㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-03-02
오피스텔캠퍼니안
광진구 화양동 · 122m · 전용 42㎡
1,000만 / 월 88만
월세2026-02-09
오피스텔화양동 프라하임
광진구 화양동 · 124m · 전용 27㎡
3억 4,000만
전세2026-03-01
오피스텔엘리시아1차
광진구 화양동 · 148m · 전용 15㎡
500만 / 월 90만
월세2026-02-14
오피스텔DM7 건대
광진구 화양동 · 155m · 전용 44㎡
5,000만 / 월 180만
월세2026-03-09
오피스텔DM7 건대
광진구 화양동 · 155m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 180만
월세2025-07-03
오피스텔신원리브웰 화양동 주상복합
광진구 화양동 · 165m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-03-02
오피스텔예그리나Ⅱ
광진구 화양동 · 170m · 전용 24㎡
1억 7,000만
전세2025-09-20
오피스텔빌리브 인테라스
광진구 화양동 · 207m · 전용 17㎡
2억 4,000만
매매2026-04-23

위치

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서울 광진구 능동로 153-1

단지 소개

소재지서울 광진구 능동로 153-1
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.01% / 359.57%
전용면적19㎡ · 21㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6,000만 (전용 19㎡ · 2022-05-16)
5년 최고2억 9,800만 (2021-08-16)
전세 평균2억 4,582만
월세 평균보증금 1억 5,000만 / 월 30만
전세가율 88.6% · 5년 연평균 -7.7% 하락

최근 5년 동안 비다펠리즈에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 29건, 월세 1건이 신고되었습니다.

비다펠리즈는 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 5분, 7호선 건대입구 도보 5분, 2호선 건대입구 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울장안초등학교 도보 7분, 구의중학교 도보 7분, 건국대학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 화양동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 화양동 테라팰리스 건대4차 오피스텔, 화양동 DM7 화양 오피스텔 등이 있으며, 같은 화양동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 화양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화양동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

비다펠리즈는 몇 년 준공, 몇 호?
비다펠리즈는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
비다펠리즈 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,000만입니다. (2022-05-16 기준)
비다펠리즈 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,800만입니다. (2021-08-16)
비다펠리즈 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
비다펠리즈 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 2억 4,614만입니다.
비다펠리즈 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 1억 5,000만 / 월세 30만입니다.
비다펠리즈 전용면적은?
비다펠리즈의 전용면적은 19㎡ ~ 21㎡ 범위입니다.
비다펠리즈 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
비다펠리즈 주변 지하철은?
도보권에 7호선 어린이대공원(세종대)(도보 5분), 7호선 건대입구(도보 5분), 2호선 건대입구(도보 7분)이(가) 있습니다.
비다펠리즈 주변 학교는?
도보권 학교: 서울장안초등학교(도보 7분), 구의중학교(도보 7분), 건국대학교(도보 8분).
비다펠리즈 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.01%, 용적률 359.57%입니다.
비다펠리즈 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
비다펠리즈 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
어린이대공원(세종대) 도보 거리에 있는 오피스텔?
비다펠리즈는 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
건대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
비다펠리즈는 7호선 건대입구 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
비다펠리즈 신축 오피스텔인가요?
비다펠리즈는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
비다펠리즈 2억대 매매 가능한가요?
비다펠리즈 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,800만, 평균은 2억 7,757만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화양동 오피스텔 중에 비다펠리즈만한 단지가 있나요?
화양동에는 비다펠리즈 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 화양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
비다펠리즈 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,000만, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 96.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: