DM7 화양

광진구 화양동 · 2025년
7호선어린이대공원(세종대) 5분·7호선건대입구 6분·2호선건대입구 8분
초서울장안초등학교7분·초서울구의초등학교8분·중구의중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

DM7 화양 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 100만
전용 14.10㎡ · 10층
2026-03-02
월세1,000만 / 월 90만
전용 14.10㎡ · 7층
2026-02-20
월세1,000만 / 월 100만
전용 14.10㎡ · 9층
2026-01-06
월세1,000만 / 월 100만
전용 14.10㎡ · 9층
2025-12-24
월세500만 / 월 100만
전용 14.10㎡ · 12층
2025-12-10

휙 등록 매물

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화양동 주변 오피스텔

오피스텔캠퍼니안
광진구 화양동 · 28m · 전용 42㎡
1,000만 / 월 88만
월세2026-02-09
오피스텔DM7 건대
광진구 화양동 · 58m · 전용 44㎡
5,000만 / 월 180만
월세2026-03-09
오피스텔DM7 건대
광진구 화양동 · 58m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 180만
월세2025-07-03
오피스텔엘리시아1차
광진구 화양동 · 61m · 전용 15㎡
500만 / 월 90만
월세2026-02-14
오피스텔신원리브웰 화양동 주상복합
광진구 화양동 · 97m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-03-02
오피스텔테라팰리스 건대4차
광진구 화양동 · 101m · 전용 38㎡
2,000만 / 월 190만
월세2026-03-16
오피스텔비다펠리즈
광진구 화양동 · 115m · 전용 19㎡
2억 5,000만
전세2026-01-20
오피스텔화양동 프라하임
광진구 화양동 · 116m · 전용 27㎡
3억 4,000만
전세2026-03-01
오피스텔빌리브 인테라스
광진구 화양동 · 134m · 전용 17㎡
2억 4,000만
매매2026-04-23
오피스텔정익제이타워3차
광진구 화양동 · 186m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 100만
월세2025-06-20

위치

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서울 광진구 능동로16길 12

단지 소개

소재지서울 광진구 능동로16길 12
준공2025년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.81% / 359.35%
전용면적14㎡ · 16㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,000만 (전용 14㎡ · 2025-04-02)
5년 최고2억 5,000만 (2025-04-02)
월세 평균보증금 1,000만 / 월 94만

최근 5년 동안 DM7 화양에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 월세 17건이 신고되었습니다.

DM7 화양은 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 5분, 7호선 건대입구 도보 6분, 2호선 건대입구 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 구의중학교 도보 6분, 서울장안초등학교 도보 7분, 서울구의초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2025년 준공으로 화양동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 화양동 캠퍼니안 오피스텔, 화양동 DM7 건대 오피스텔 등이 있으며, 같은 화양동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 화양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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화양동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

DM7 화양은 몇 년 준공, 몇 호?
DM7 화양은 2025년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
DM7 화양 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2025-04-02 기준)
DM7 화양 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만입니다. (2025-04-02)
DM7 화양 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
DM7 화양 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 95만입니다.
DM7 화양 전용면적은?
DM7 화양의 전용면적은 14㎡ ~ 16㎡ 범위입니다.
DM7 화양 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 1층.
DM7 화양 주변 지하철은?
도보권에 7호선 어린이대공원(세종대)(도보 5분), 7호선 건대입구(도보 6분), 2호선 건대입구(도보 8분)이(가) 있습니다.
DM7 화양 주변 학교는?
도보권 학교: 구의중학교(도보 6분), 서울장안초등학교(도보 7분), 서울구의초등학교(도보 8분).
DM7 화양 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.81%, 용적률 359.35%입니다.
DM7 화양 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.2042g입니다 (최대지반가속도 기준).
DM7 화양 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
어린이대공원(세종대) 도보 거리에 있는 오피스텔?
DM7 화양은 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
건대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
DM7 화양은 7호선 건대입구 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
DM7 화양 신축 오피스텔인가요?
DM7 화양은 2025년 준공으로 1년차 신축 오피스텔입니다.
DM7 화양 2억대 매매 가능한가요?
DM7 화양 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만, 평균은 2억 5,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화양동 오피스텔 중에 DM7 화양만한 단지가 있나요?
화양동에는 DM7 화양 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 화양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: