빌리브 인테라스

광진구 화양동 · 2021년
7호선어린이대공원(세종대) 3분·7호선건대입구 8분·2호선건대입구 9분
초서울장안초등학교6분·중구의중학교7분·대세종대학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

빌리브 인테라스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세4,000만 / 월 85만
전용 16.88㎡ · 17층
2026-05-23
월세2억 1,100만 / 월 6만
전용 16.88㎡ · 18층
2026-05-19
월세2억 1,000만 / 월 18만
전용 16.88㎡ · 16층
2026-05-16
월세1억 / 월 63만
전용 16.88㎡ · 14층
2026-05-11
월세1억 / 월 63만
전용 16.88㎡ · 14층
2026-05-06

빌리브 인테라스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,351만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 2억 2,800만 기준)
  • 광진구 화양동 인근 단지(2개) 평균 비교: +56.6% — 인근 평균 약 863만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
  • 전세가율: 87.4%

빌리브 인테라스는 400호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 432건이 전세 197건·매매 48건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 7,353만에 월세 64만 수준으로 중간 규모의 보증금을 요구하며, 매매 평균 2억 8천만에서 5년 최고가 4억 8천만(2023-07)까지 약 2억 차이를 기록했습니다. 전용 16.9~27.8㎡ 초소형 면적대로 17㎡ 거래가 654건으로 압도적 주력이 되며 1인 직장인 수요가 주를 이룹니다. 어린이대공원역 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 월세 임대 수요를 받쳐줍니다.

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화양동 주변 오피스텔

오피스텔신원리브웰 화양동 주상복합
광진구 화양동 · 42m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-03-02
오피스텔엘리시아1차
광진구 화양동 · 73m · 전용 15㎡
1억 9,000만
전세2026-06-04
오피스텔DM7 건대
광진구 화양동 · 78m · 전용 36㎡
2,500만 / 월 200만
월세2026-04-27
오피스텔DM7 건대
광진구 화양동 · 78m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 180만
월세2025-07-03
오피스텔정익제이타워3차
광진구 화양동 · 82m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-05-29
오피스텔화양동 프라하임
광진구 화양동 · 101m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 165만
월세2026-05-22
오피스텔캠퍼니안
광진구 화양동 · 107m · 전용 42㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-04-21
오피스텔정익제이타워
광진구 화양동 · 109m · 전용 17㎡
1억 6,250만
매매2026-06-02
오피스텔KCC파크타운
광진구 화양동 · 114m · 전용 26㎡
2억
매매2026-05-27
오피스텔DM7 화양
광진구 화양동 · 134m · 전용 14㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-04-17

위치

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서울 광진구 능동로 172

단지 소개

소재지서울 광진구 능동로 172
준공2021년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 20층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적17㎡ · 22㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,800만 (전용 17㎡ · 2026-05-12)
5년 최고2억 9,400만 (2022-04-19)
전세 평균2억 2,132만
월세 평균보증금 7,447만 / 월 62만
전세가율 87.4% · 5년 연평균 -3.2% 하락

최근 5년 동안 빌리브 인테라스에서는 총 683건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 198건, 월세 436건이 신고되었습니다.

빌리브 인테라스는 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 3분, 7호선 건대입구 도보 8분, 2호선 건대입구 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울장안초등학교 도보 6분, 구의중학교 도보 7분, 세종대학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 화양동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 화양동 신원리브웰 화양동 주상복합 오피스텔, 화양동 엘리시아1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 화양동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 화양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화양동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

빌리브 인테라스는 몇 년 준공, 몇 호?
빌리브 인테라스는 2021년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
빌리브 인테라스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,800만입니다. (2026-05-12 기준)
빌리브 인테라스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 8,500만입니다. (2023-07-11)
빌리브 인테라스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
빌리브 인테라스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 198건 평균 보증금은 2억 2,787만입니다.
빌리브 인테라스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 436건 평균은 보증금 7,414만 / 월세 64만입니다.
빌리브 인테라스 전용면적은?
빌리브 인테라스의 전용면적은 17㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
빌리브 인테라스 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 5층.
빌리브 인테라스 주변 지하철은?
도보권에 7호선 어린이대공원(세종대)(도보 3분), 7호선 건대입구(도보 8분), 2호선 건대입구(도보 9분)이(가) 있습니다.
빌리브 인테라스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울장안초등학교(도보 6분), 구의중학교(도보 7분), 세종대학교(도보 8분).
빌리브 인테라스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
빌리브 인테라스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
어린이대공원(세종대) 도보 거리에 있는 오피스텔?
빌리브 인테라스는 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
건대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
빌리브 인테라스는 7호선 건대입구 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
빌리브 인테라스 신축 오피스텔인가요?
빌리브 인테라스는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
빌리브 인테라스 4억대 매매 가능한가요?
빌리브 인테라스 최근 5년 매매 최고가는 4억 8,500만, 평균은 2억 7,627만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화양동 오피스텔 중에 빌리브 인테라스만한 단지가 있나요?
화양동에는 빌리브 인테라스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 화양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
빌리브 인테라스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,800만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 87.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: