베스트 트레드빌

광진구 구의동 · 2004년
2호선구의(광진구청) 3분·2호선강변(동서울터미널) 8분
초서울구남초등학교4분·중동국대학교사범대학부속가람중학교5분·고동국대학교사범대학부속가람고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

베스트 트레드빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 67만
전용 26.84㎡ · 4층
2026-05-01
월세1,000만 / 월 75만
전용 26.84㎡ · 11층
2026-04-04
월세1,000만 / 월 70만
전용 26.84㎡ · 12층
2026-03-16
월세1,000만 / 월 70만
전용 26.84㎡ · 6층
2026-03-09
월세1,000만 / 월 70만
전용 26.84㎡ · 9층
2026-01-03

베스트 트레드빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 555만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 1억 4,900만 기준)
  • 광진구 구의동 인근 단지(2개) 평균 비교: -28.6% — 인근 평균 약 777만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 89.0%

베스트 트레드빌은 100호 22년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 63건이 매매 16건·전세 15건을 크게 상회하며 월세 중심 임대 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,743만에 월세 62만 수준으로 소액 보증금 월세 시장이 두드러지며, 전용 26.8~28.1㎡ 극소형 면적대로 1인 직장인 수요가 주를 이룹니다. 구의역 도보 3분의 초역세권 입지와 강변역 도보 8분의 이중 지하철 접근성이 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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구의동 주변 오피스텔

오피스텔리버 비스타 구의
광진구 구의동 · 49m · 전용 21㎡
2억
전세2026-05-14
오피스텔아스하임
광진구 구의동 · 66m · 전용 30㎡
2억 500만
매매2026-05-14
오피스텔강변에스케이뷰
광진구 구의동 · 123m · 전용 28㎡
2억 4,500만
매매2026-04-11
오피스텔구의동 벨라로사 오피스텔
광진구 구의동 · 133m · 전용 21㎡
3,000만 / 월 88만
월세2026-06-11
오피스텔테라펠리스 건대 3차
광진구 구의동 · 222m · 전용 17㎡
5,016만 / 월 19만
월세2026-05-19
오피스텔구의역 에떼르넬 비욘드
광진구 구의동 · 264m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-03-05
오피스텔라퓨타 빌딩
광진구 구의동 · 307m · 전용 12㎡
3,000만 / 월 55만
월세2026-05-14
오피스텔크레신타워3차
광진구 구의동 · 424m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-29
오피스텔웰츠타워 웰츠타워1동
광진구 구의동 · 437m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 89만
월세2026-05-28
오피스텔구의동 589-10 구의아크로리버
광진구 구의동 · 452m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-04-14

위치

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서울 광진구 자양로18길 96

단지 소개

소재지서울 광진구 자양로18길 96
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.2% / 496.69%
전용면적27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,900만 (전용 27㎡ · 2026-01-02)
5년 최고1억 5,000만 (2022-11-05)
전세 평균1억 2,532만
월세 평균보증금 1,237만 / 월 64만
전세가율 89.0% · 5년 연평균 +1.8% 상승

최근 5년 동안 베스트 트레드빌에서는 총 95건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 15건, 월세 64건이 신고되었습니다.

베스트 트레드빌은 2호선 구의(광진구청) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 구의(광진구청) 도보 3분, 2호선 강변(동서울터미널) 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울구남초등학교 도보 4분, 동국대학교사범대학부속가람고등학교 도보 5분, 동국대학교사범대학부속가람중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구의동 리버 비스타 구의 오피스텔, 구의동 아스하임 오피스텔 등이 있으며, 같은 구의동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 구의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구의동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

베스트 트레드빌은 몇 년 준공, 몇 호?
베스트 트레드빌은 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
베스트 트레드빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,900만입니다. (2026-01-02 기준)
베스트 트레드빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2022-11-05)
베스트 트레드빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
베스트 트레드빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 2,457만입니다.
베스트 트레드빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 1,731만 / 월세 62만입니다.
베스트 트레드빌 전용면적은?
베스트 트레드빌의 전용면적은 27㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
베스트 트레드빌 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 3층.
베스트 트레드빌 주변 지하철은?
도보권에 2호선 구의(광진구청)(도보 3분), 2호선 강변(동서울터미널)(도보 8분)이(가) 있습니다.
베스트 트레드빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울구남초등학교(도보 4분), 동국대학교사범대학부속가람고등학교(도보 5분), 동국대학교사범대학부속가람중학교(도보 5분).
베스트 트레드빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.2%, 용적률 496.69%입니다.
베스트 트레드빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
베스트 트레드빌은 2호선 구의(광진구청) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강변(동서울터미널) 도보 거리에 있는 오피스텔?
베스트 트레드빌은 2호선 강변(동서울터미널) 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
베스트 트레드빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
베스트 트레드빌은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
베스트 트레드빌 1억대 매매 가능한가요?
베스트 트레드빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 4,128만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구의동 오피스텔 중에 베스트 트레드빌만한 단지가 있나요?
구의동에는 베스트 트레드빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 구의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
베스트 트레드빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,900만, 최근 전세가 1억 3,700만로, 전세가율은 약 91.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: