구의동 벨라로사 오피스텔

광진구 구의동 · 2019년
2호선구의(광진구청) 2분·2호선강변(동서울터미널) 9분
초서울구남초등학교5분·중동국대학교사범대학부속가람중학교6분·고동국대학교사범대학부속가람고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 950만
2026-05-20 · 전용 21㎡
최고 대비 -3,050만(12.7%)
5년 최고 전세
2억 4,000만
2022-03-21

최근 실거래

구의동 벨라로사 오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 950만
전용 20.94㎡ · 15층
2026-05-20
전세2억 1,000만
전용 20.94㎡ · 8층
2026-04-21
전세2억 1,000만
전용 20.94㎡ · 12층
2026-02-28
전세1억 8,790만
전용 20.94㎡ · 4층
2026-02-06
전세2억 1,000만
전용 20.94㎡ · 11층
2026-01-26

가격 추이

구의동 벨라로사 오피스텔 시세 분석

구의동 벨라로사 오피스텔은 100호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 전세 120건·월세 83건이 거래돼 전세 중심 임대 시장을 형성하고 있습니다. 전세 평균 보증금 2억에 월세 평균 보증금 1억 3천·월세 33만 수준으로 전세 비중이 높은 반전세형 특성이 두드러집니다. 전용 20.9~22.3㎡ 초소형 원룸형 면적대로 1인 직장인 수요가 주를 이루며, 구의역 도보 2분의 초역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 뒷받침합니다.

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구의동 주변 오피스텔

오피스텔아스하임
광진구 구의동 · 72m · 전용 30㎡
2억 500만
매매2026-05-14
오피스텔테라펠리스 건대 3차
광진구 구의동 · 104m · 전용 17㎡
5,016만 / 월 19만
월세2026-05-19
오피스텔리버 비스타 구의
광진구 구의동 · 117m · 전용 21㎡
2억
전세2026-05-14
오피스텔베스트 트레드빌
광진구 구의동 · 133m · 전용 27㎡
1억 3,700만
전세2026-05-05
오피스텔구의역 에떼르넬 비욘드
광진구 구의동 · 135m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-03-05
오피스텔라퓨타 빌딩
광진구 구의동 · 183m · 전용 12㎡
3,000만 / 월 55만
월세2026-05-14
오피스텔강변에스케이뷰
광진구 구의동 · 247m · 전용 28㎡
2억 4,500만
매매2026-04-11
오피스텔크레신타워3차
광진구 구의동 · 296m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-29
오피스텔웰츠타워 웰츠타워1동
광진구 구의동 · 332m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 89만
월세2026-05-28
오피스텔성지하이츠
광진구 구의동 · 370m · 전용 59㎡
2억 / 월 40만
월세2025-12-12

위치

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서울 광진구 아차산로 405

단지 소개

소재지서울 광진구 아차산로 405
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.72% / 669.1%
전용면적21㎡ · 22㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 165만
월세 평균보증금 1억 3,634만 / 월 30만

최근 5년 동안 구의동 벨라로사 오피스텔에서는 총 206건의 실거래가 집계되었으며, 전세 122건, 월세 84건이 신고되었습니다.

구의동 벨라로사 오피스텔은 2호선 구의(광진구청) 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 구의(광진구청) 도보 2분, 2호선 강변(동서울터미널) 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울구남초등학교 도보 5분, 동국대학교사범대학부속가람고등학교 도보 6분, 동국대학교사범대학부속가람중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구의동 아스하임 오피스텔, 구의동 테라펠리스 건대 3차 오피스텔 등이 있으며, 같은 구의동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 구의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구의동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

구의동 벨라로사 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
구의동 벨라로사 오피스텔은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
구의동 벨라로사 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 122건 평균 보증금은 2억 82만입니다.
구의동 벨라로사 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 84건 평균은 보증금 1억 2,855만 / 월세 34만입니다.
구의동 벨라로사 오피스텔 전용면적은?
구의동 벨라로사 오피스텔의 전용면적은 21㎡ ~ 22㎡ 범위입니다.
구의동 벨라로사 오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
구의동 벨라로사 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 2호선 구의(광진구청)(도보 2분), 2호선 강변(동서울터미널)(도보 9분)이(가) 있습니다.
구의동 벨라로사 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울구남초등학교(도보 5분), 동국대학교사범대학부속가람고등학교(도보 6분), 동국대학교사범대학부속가람중학교(도보 6분).
구의동 벨라로사 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.72%, 용적률 669.1%입니다.
구의동 벨라로사 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
구의동 벨라로사 오피스텔은 2호선 구의(광진구청) 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강변(동서울터미널) 도보 거리에 있는 오피스텔?
구의동 벨라로사 오피스텔은 2호선 강변(동서울터미널) 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구의동 오피스텔 중에 구의동 벨라로사 오피스텔만한 단지가 있나요?
구의동에는 구의동 벨라로사 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 구의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: