화성오피스텔

강서구 화곡동 · 2003년
5호선화곡 11분
초서울화곡초등학교4분·초서울우장초등학교5분·전한국폴리텍 I 대학 서울강서캠퍼스7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

화성오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 54만
전용 26.95㎡ · 3층
2026-04-27
월세500만 / 월 51만
전용 26.95㎡ · 3층
2026-03-16
월세500만 / 월 53만
전용 26.95㎡ · 7층
2026-03-14
월세500만 / 월 53만
전용 26.95㎡ · 3층
2026-01-19
월세500만 / 월 51만
전용 26.95㎡ · 4층
2026-01-16

화성오피스텔 시세 분석

화성오피스텔은 75호 23년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 43건이 거래된 월세 중심 단지입니다. 매매와 전세 거래가 거의 없고 월세 비중이 98%에 달하며, 월세 평균 보증금 516만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 26.9㎡의 단일 초소형 면적대로 1인 가구 수요층이 주력이고, 최근 1년간 14건의 월세 거래가 이뤄져 임대 수요가 지속적으로 작용합니다. 화곡역 도보 11분의 준역세권 입지가 저가 월세 시장을 안정적으로 자리잡게 합니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔화성오피스텔
강서구 화곡동 · 14m · 전용 23㎡
500만 / 월 48만
월세2026-05-06
오피스텔루체쓰리
강서구 화곡동 · 30m · 전용 28㎡
7,000만 / 월 15만
월세2026-01-26
오피스텔화성오피스텔
강서구 화곡동 · 35m · 전용 25㎡
500만 / 월 49만
월세2026-04-02
오피스텔화성오피스텔
강서구 화곡동 · 49m · 전용 19㎡
4,000만 / 월 15만
월세2025-07-28
오피스텔동인오피스텔
강서구 화곡동 · 51m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 38만
월세2026-05-30
오피스텔디엔씨 노블레스
강서구 화곡동 · 63m · 전용 30㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-03-02
오피스텔K오피스텔 1차
강서구 화곡동 · 63m · 전용 27㎡
2억 1,000만
전세2026-03-19
오피스텔비전하우스
강서구 화곡동 · 67m · 전용 30㎡
100만 / 월 70만
월세2025-06-10
오피스텔강서오피스텔
강서구 화곡동 · 69m · 전용 30㎡
500만 / 월 53만
월세2026-05-09
오피스텔송원오피스텔
강서구 화곡동 · 79m · 전용 30㎡
500만 / 월 45만
월세2026-02-28

위치

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서울 강서구 까치산로 89

단지 소개

소재지서울 강서구 까치산로 89
준공2003년 · 업무시설
호실총 75호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.4% / 376.55%
전용면적27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억
월세 평균보증금 516만 / 월 50만

최근 5년 동안 화성오피스텔에서는 총 45건의 실거래가 집계되었으며, 전세 1건, 월세 44건이 신고되었습니다.

화성오피스텔은 5호선 화곡 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 화곡 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울화곡초등학교 도보 4분, 서울우장초등학교 도보 5분, 한국폴리텍 I 대학 서울강서캠퍼스 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 화성오피스텔 오피스텔, 화곡동 루체쓰리 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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화곡동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

화성오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
화성오피스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 75호실 규모입니다.
화성오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억입니다.
화성오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 516만 / 월세 50만입니다.
화성오피스텔 전용면적은?
화성오피스텔의 전용면적은 27㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
화성오피스텔 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
화성오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 5호선 화곡(도보 11분)이(가) 있습니다.
화성오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울화곡초등학교(도보 4분), 서울우장초등학교(도보 5분), 한국폴리텍 I 대학 서울강서캠퍼스(도보 7분).
화성오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.4%, 용적률 376.55%입니다.
화성오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
화곡 도보 거리에 있는 오피스텔?
화성오피스텔은 5호선 화곡 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
화성오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
화성오피스텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화곡동 오피스텔 중에 화성오피스텔만한 단지가 있나요?
화곡동에는 화성오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: