한울아파트

강서구 화곡동 · 2018년
5호선까치산 3분·5호선신정(은행정) 12분
초서울신정초등학교7분·초서울양동초등학교7분·초서울신강초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 5,000만
2025-10-13 · 전용 42㎡
최고 대비 -700만(2.7%)
5년 최고 전세
2억 5,700만
2021-10-07

최근 실거래

한울아파트 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 5,000만
전용 41.78㎡ · 2층
2025-10-13
전세2억 5,000만
전용 41.78㎡ · 2층
2023-10-29
전세2억
전용 41.78㎡ · 3층
2023-05-30
전세2억 5,700만
전용 41.78㎡ · 2층
2021-10-07
전세2억 3,625만
전용 41.78㎡ · 3층
2021-09-01

가격 추이

한울아파트 시세 분석

한울아파트는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건·전세 8건·월세 1건이 거래돼 매매 시장이 거의 형성되지 않은 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 4천만으로 대형 전세 물건이 주를 이루며, 월세는 보증금 2억 5천만에 월세 1,063만 수준으로 높은 보증금 대비 월세 비중이 적습니다. 전용 35~42㎡ 초소형~소형 면적대로 42㎡ 단위가 5건으로 가장 활발하며 1-2인 가구 수요층이 중심입니다. 까치산역 도보 3분의 초역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 뒷받침합니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔마크원 강서
강서구 화곡동 · 15m · 전용 42㎡
3,500만 / 월 160만
월세2026-03-24
오피스텔동양하우징
강서구 화곡동 · 32m · 전용 39㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-02-23
오피스텔네스트인
강서구 화곡동 · 48m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-05-14
오피스텔KM파크빌
강서구 화곡동 · 74m · 전용 29㎡
200만 / 월 55만
월세2026-03-23
오피스텔디아인스
강서구 화곡동 · 81m · 전용 36㎡
2억 3,540만
전세2026-03-18
오피스텔양지샤인아파트
강서구 화곡동 · 84m · 전용 31㎡
2억 1,900만 / 월 5만
월세2026-04-23
오피스텔제이투리더스뷰
강서구 화곡동 · 84m · 전용 28㎡
2억 3,400만
전세2026-03-23
오피스텔CLASSY VIEW
강서구 화곡동 · 84m · 전용 29㎡
2,500만 / 월 30만
월세2026-03-23
오피스텔월드오피스텔
강서구 화곡동 · 92m · 전용 24㎡
7,700만
전세2026-05-16
오피스텔블랙리버뷰
강서구 화곡동 · 102m · 전용 12㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-08-03

위치

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서울 강서구 강서로7길 18

단지 소개

소재지서울 강서구 강서로7길 18
준공2018년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.81% / 449.5%
전용면적35㎡ · 38㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 3,865만

최근 5년 동안 한울아파트에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 8건, 월세 1건이 신고되었습니다.

한울아파트는 5호선 까치산 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 까치산 도보 3분, 5호선 신정(은행정) 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신정초등학교 도보 7분, 서울양동초등학교 도보 7분, 서울신강초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 마크원 강서 오피스텔, 화곡동 동양하우징 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화곡동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

한울아파트는 몇 년 준공, 몇 호?
한울아파트는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
한울아파트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 145만입니다. (2025-08-28 기준)
한울아파트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 145만입니다. (2025-08-28)
한울아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
한울아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 2억 3,696만입니다.
한울아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 2억 5,500만 / 월세 1,063만입니다.
한울아파트 전용면적은?
한울아파트의 전용면적은 35㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
한울아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 2층.
한울아파트 주변 지하철은?
도보권에 5호선 까치산(도보 3분), 5호선 신정(은행정)(도보 12분)이(가) 있습니다.
한울아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신정초등학교(도보 7분), 서울양동초등학교(도보 7분), 서울신강초등학교(도보 7분).
한울아파트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.81%, 용적률 449.5%입니다.
한울아파트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
한울아파트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
까치산 도보 거리에 있는 오피스텔?
한울아파트는 5호선 까치산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신정(은행정) 도보 거리에 있는 오피스텔?
한울아파트는 5호선 신정(은행정) 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한울아파트 2억대 매매 가능한가요?
한울아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 145만, 평균은 2억 145만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 오피스텔 중에 한울아파트만한 단지가 있나요?
화곡동에는 한울아파트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한울아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 145만, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 124.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: