인터시티오피스텔

강서구 화곡동 · 2002년
5호선까치산 1분
초서울신정초등학교7분·초서울신강초등학교9분·중화원중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 1,200만
2026-05-05 · 전용 30㎡
최고 대비 -1,300만(10.4%)
5년 최고가
1억 2,500만
2024-08-13

최근 실거래

인터시티오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1,200만직거래
전용 29.84㎡ · 2층
2026-05-05
매매1억 2,500만중개
전용 29.84㎡ · 6층
2024-08-13
매매1억 1,500만중개
전용 29.84㎡ · 6층
2023-12-05
매매1억 2,200만직거래
전용 29.84㎡ · 5층
2023-05-21
매매1억 2,200만직거래
전용 29.84㎡ · 4층
2023-05-20

가격 추이

인터시티오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 375만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 1,200만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 하락

인터시티오피스텔은 90호 24년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 5건·전세 4건·월세 2건으로 거래량이 매우 제한적입니다. 매매 평균 1억 3천만 수준으로 주거형 오피스텔 시장이 미약하게 형성되어 있으며, 전세 평균 보증금 1억 6천만과 월세 평균 보증금 1,025만에 월세 62만 수준으로 임대료 부담이 낮은 편입니다. 전용 30~41㎡ 초소형~소형 면적대로 30㎡ 거래가 5건으로 가장 많아 1인 가구 임차 수요가 주력입니다. 까치산역 도보 1분의 초역세권 입지가 제한적인 거래량을 뒷받침하고 있습니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔혜성 오피 아파트
강서구 화곡동 · 33m · 전용 35㎡
1억 9,500만 / 월 9만
월세2026-01-08
오피스텔월드오피스텔
강서구 화곡동 · 162m · 전용 24㎡
7,700만
전세2026-05-16
오피스텔디아인스
강서구 화곡동 · 166m · 전용 36㎡
2억 3,540만
전세2026-03-18
오피스텔엠타워
강서구 화곡동 · 169m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-17
오피스텔GM Valley
강서구 화곡동 · 172m · 전용 33㎡
1억 7,800만 / 월 21만
월세2026-05-22
오피스텔아줄리움
강서구 화곡동 · 184m · 전용 19㎡
80만 / 월 30만
월세2026-01-03
오피스텔양지샤인아파트
강서구 화곡동 · 186m · 전용 31㎡
2억 1,900만 / 월 5만
월세2026-04-23
오피스텔동양하우징
강서구 화곡동 · 213m · 전용 39㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-02-23
오피스텔멀티하우스
강서구 화곡동 · 233m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-04-04
오피스텔스위트132드림하우스
강서구 화곡동 · 233m · 전용 19㎡
1억 / 월 17만
월세2026-05-11

위치

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서울 강서구 강서로 47-5

단지 소개

소재지서울 강서구 강서로 47-5
준공2002년 · 업무시설
호실총 90호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률52.58% / 393.8%
전용면적30㎡ · 35㎡ · 38㎡ · 41㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,200만 (전용 30㎡ · 2026-05-05)
5년 최고1억 2,500만 (2024-08-13)
월세 평균보증금 1,050만 / 월 53만
5년 연평균 -2.2% 하락

최근 5년 동안 인터시티오피스텔에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 4건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인터시티오피스텔은 5호선 까치산 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 까치산 도보 1분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신정초등학교 도보 7분, 화원중학교 도보 7분, 서울신강초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 혜성 오피 아파트 오피스텔, 화곡동 월드오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

인터시티오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
인터시티오피스텔은 2002년 준공 오피스텔로, 총 90호실 규모입니다.
인터시티오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,200만입니다. (2026-05-05 기준)
인터시티오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2024-11-20)
인터시티오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
인터시티오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 5,775만입니다.
인터시티오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1,025만 / 월세 62만입니다.
인터시티오피스텔 전용면적은?
인터시티오피스텔의 전용면적은 30㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
인터시티오피스텔 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
인터시티오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 5호선 까치산(도보 1분)이(가) 있습니다.
인터시티오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신정초등학교(도보 7분), 화원중학교(도보 7분), 서울신강초등학교(도보 9분).
인터시티오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 52.58%, 용적률 393.8%입니다.
인터시티오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
까치산 도보 거리에 있는 오피스텔?
인터시티오피스텔은 5호선 까치산 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
인터시티오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
인터시티오피스텔은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
인터시티오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
인터시티오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 2,433만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 오피스텔 중에 인터시티오피스텔만한 단지가 있나요?
화곡동에는 인터시티오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
인터시티오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,200만, 최근 전세가 1억 3,700만로, 전세가율은 약 122.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: