양지샤인아파트

강서구 화곡동 · 2018년
5호선까치산 3분
초서울신강초등학교7분·초서울신정초등학교7분·초서울양동초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 2,950만
2025-12-27 · 전용 31㎡
최고 대비 -150만(0.6%)
5년 최고 전세
2억 3,100만
2022-01-22

최근 실거래

양지샤인아파트 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 2,950만
전용 31.28㎡ · 4층
2025-12-27
전세2억 2,940만
전용 31.28㎡ · 4층
2025-06-12
전세2억 1,000만
전용 31.28㎡ · 3층
2025-02-06
전세2억 2,500만
전용 31.28㎡ · 3층
2024-03-29
전세2억 2,000만
전용 31.28㎡ · 4층
2024-01-20

가격 추이

양지샤인아파트 시세 분석

양지샤인아파트는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 11건·월세 3건으로 전세 비중이 79%를 차지하고 있으며, 전세 평균 보증금은 2억 2천만 수준입니다. 월세는 보증금 2억 2천만에 월세 10만 수준으로 보증금 비중이 매우 큰 반전세 형태입니다. 전용 31~32㎡ 초소형 단일 면적으로 1인 가구·직장인 수요층을 대상하며, 까치산역 도보 3분의 초역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

화곡동 주변 오피스텔

오피스텔엠타워
강서구 화곡동 · 25m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-17
오피스텔월드오피스텔
강서구 화곡동 · 28m · 전용 24㎡
7,700만
전세2026-05-16
오피스텔디아인스
강서구 화곡동 · 38m · 전용 36㎡
2억 3,540만
전세2026-03-18
오피스텔GM Valley
강서구 화곡동 · 41m · 전용 33㎡
1억 7,800만 / 월 21만
월세2026-05-22
오피스텔동양하우징
강서구 화곡동 · 67m · 전용 39㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-02-23
오피스텔아줄리움
강서구 화곡동 · 67m · 전용 19㎡
80만 / 월 30만
월세2026-01-03
오피스텔스위트132드림하우스
강서구 화곡동 · 73m · 전용 19㎡
1억 / 월 17만
월세2026-05-11
오피스텔한울아파트
강서구 화곡동 · 84m · 전용 42㎡
2억 5,000만
전세2025-10-13
오피스텔네스트인
강서구 화곡동 · 92m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-05-14
오피스텔마크원 강서
강서구 화곡동 · 92m · 전용 42㎡
3,500만 / 월 160만
월세2026-03-24

위치

⤢ 크게 보기
서울 강서구 강서로7길 20-20

단지 소개

소재지서울 강서구 강서로7길 20-20
준공2018년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.97% / 416.84%
전용면적31㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 2,143만
월세 평균보증금 2억 2,032만 / 월 10만

최근 5년 동안 양지샤인아파트에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 전세 11건, 월세 3건이 신고되었습니다.

양지샤인아파트는 5호선 까치산 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 까치산 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신강초등학교 도보 7분, 서울신정초등학교 도보 7분, 서울양동초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 엠타워 오피스텔, 화곡동 월드오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화곡동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

양지샤인아파트는 몇 년 준공, 몇 호?
양지샤인아파트는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
양지샤인아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 2억 1,754만입니다.
양지샤인아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 2억 2,032만 / 월세 10만입니다.
양지샤인아파트 전용면적은?
양지샤인아파트의 전용면적은 31㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
양지샤인아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 1층.
양지샤인아파트 주변 지하철은?
도보권에 5호선 까치산(도보 3분)이(가) 있습니다.
양지샤인아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신강초등학교(도보 7분), 서울신정초등학교(도보 7분), 서울양동초등학교(도보 8분).
양지샤인아파트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.97%, 용적률 416.84%입니다.
양지샤인아파트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
양지샤인아파트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
까치산 도보 거리에 있는 오피스텔?
양지샤인아파트는 5호선 까치산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
화곡동 오피스텔 중에 양지샤인아파트만한 단지가 있나요?
화곡동에는 양지샤인아파트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: