아델리아Ⅴ 시세 · 서울 강서구 오피스텔

Q: 아델리아Ⅴ 최고층은?

지상 8층 규모입니다. 지하 1층.

월세

전세

매매

전용면적 기준

최근 실거래

아델리아Ⅴ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매9,300만 전용 20.33㎡ · 2층	2021-08-04
매매9,700만 전용 20.33㎡ · 4층	2021-06-07
전세9,300만다른 유형 전용 20.33㎡ · 2층	2021-10-22
월세9,500만 / 월 10만다른 유형 전용 20.33㎡ · 2층	2025-10-15
월세9,195만 / 월 15만다른 유형 전용 20.33㎡ · 3층	2025-09-17

아델리아Ⅴ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세9,300만 전용 20.33㎡ · 2층	2021-10-22
매매9,300만다른 유형 전용 20.33㎡ · 2층	2021-08-04
매매9,700만다른 유형 전용 20.33㎡ · 4층	2021-06-07
월세9,500만 / 월 10만다른 유형 전용 20.33㎡ · 2층	2025-10-15
월세9,195만 / 월 15만다른 유형 전용 20.33㎡ · 3층	2025-09-17

아델리아Ⅴ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세9,500만 / 월 10만 전용 20.33㎡ · 2층	2025-10-15
월세9,195만 / 월 15만 전용 20.33㎡ · 3층	2025-09-17
월세9,300만 / 월 25만 전용 20.33㎡ · 4층	2025-07-02
월세2,000만 / 월 30만 전용 20.33㎡ · 3층	2025-06-06
월세9,195만 / 월 15만 전용 20.33㎡ · 3층	2024-05-06

아델리아Ⅴ 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 457만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 9,300만 기준)
강서구 화곡동 인근 단지(2개) 평균 비교: -22.8% — 인근 평균 약 593만원/㎡
전세가율: 97.9%

아델리아Ⅴ는 84호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 월세 12건이 전월세 거래의 92%를 차지하며, 월세 평균 보증금 7,032만에 월세 24만 수준으로 높은 보증금 대비 낮은 월세 형태가 특징입니다. 전용 20~21㎡의 초소형 단면적으로 1인 가구 대상이며, 거래 대부분이 20㎡ 면적에 집중되어 있습니다. 화곡역 도보 2분의 초역세권 입지가 임대 수요의 기반이 되고 있습니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔화곡투웨니퍼스트

강서구 화곡동 · 23m · 전용 28㎡

1,000만 / 월 96만

월세2026-05-08

오피스텔화신오피스텔

강서구 화곡동 · 53m · 전용 23㎡

2,000만 / 월 55만

월세2026-03-02

오피스텔화곡갤럭시오피스텔

강서구 화곡동 · 58m · 전용 30㎡

2억 4,000만

매매2026-05-26

오피스텔세명 더블라썸

강서구 화곡동 · 127m · 전용 37㎡

2억 6,800만 / 월 5만

월세2026-05-20

오피스텔서안EZtel

강서구 화곡동 · 128m · 전용 33㎡

1억 2,300만

매매2026-04-29

오피스텔동인쉐르빌

강서구 화곡동 · 149m · 전용 24㎡

500만 / 월 49만

월세2026-05-16

오피스텔화곡 이레타워벨리스

강서구 화곡동 · 151m · 전용 17㎡

1억 8,600만

전세2026-05-31

오피스텔디아인스

강서구 화곡동 · 165m · 전용 19㎡

8,300만 / 월 2만

월세2026-05-16

오피스텔두선빌 오피스텔

강서구 화곡동 · 167m · 전용 23㎡

500만 / 월 45만

월세2026-05-13

오피스텔경림오피스텔

강서구 화곡동 · 176m · 전용 25㎡

1,000만 / 월 50만

월세2026-04-27

위치

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서울 강서구 까치산로 13

단지 소개

소재지서울 강서구 까치산로 13

준공2013년 · 공동주택

호실총 84호

층수지상 8층 / 지하 1층

구조철근콘크리트구조

건폐 / 용적률57.99% / 345.16%

전용면적20㎡ · 21㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매9,300만 (전용 20㎡ · 2021-08-04)

5년 최고9,700만 (2021-06-07)

전세 평균9,300만

월세 평균보증금 8,549만 / 월 18만

전세가율 97.9%

최근 5년 동안 아델리아Ⅴ에서는 총 15건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 1건, 월세 12건이 신고되었습니다.

아델리아Ⅴ은 5호선 화곡 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 화곡 도보 2분, 5호선 우장산 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신월초등학교 도보 3분, 서울화곡초등학교 도보 6분, 서울화일초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 화곡투웨니퍼스트 오피스텔, 화곡동 화신오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

아델리아Ⅴ은 몇 년 준공, 몇 호?

아델리아Ⅴ은 2013년 준공 오피스텔로, 총 84호실 규모입니다.

아델리아Ⅴ 최근 실거래가는?

최근 매매 실거래가는 9,300만입니다. (2021-08-04 기준)

아델리아Ⅴ 최근 5년 최고가는?

최근 5년 매매 최고가는 9,700만입니다. (2021-06-07)

아델리아Ⅴ 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.

아델리아Ⅴ 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 9,300만입니다.

아델리아Ⅴ 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 7,032만 / 월세 24만입니다.

아델리아Ⅴ 전용면적은?

아델리아Ⅴ의 전용면적은 20㎡ ~ 21㎡ 범위입니다.

아델리아Ⅴ 최고층은?

지상 8층 규모입니다. 지하 1층.

아델리아Ⅴ 주변 지하철은?

도보권에 5호선 화곡(도보 2분), 5호선 우장산(도보 12분)이(가) 있습니다.

아델리아Ⅴ 주변 학교는?

도보권 학교: 서울신월초등학교(도보 3분), 서울화곡초등학교(도보 6분), 서울화일초등학교(도보 6분).

아델리아Ⅴ 건폐율·용적률은?

건축물대장 기준 건폐율 57.99%, 용적률 345.16%입니다.

아델리아Ⅴ 건물 구조는?

철근콘크리트구조입니다.

화곡 도보 거리에 있는 오피스텔?

아델리아Ⅴ은 5호선 화곡 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.

우장산 도보 거리에 있는 오피스텔?

아델리아Ⅴ은 5호선 우장산 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.

화곡동 오피스텔 중에 아델리아Ⅴ만한 단지가 있나요?

화곡동에는 아델리아Ⅴ 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

아델리아Ⅴ 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 9,300만, 최근 전세가 9,300만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: 2025-10-15