화곡갤럭시오피스텔

강서구 화곡동 · 2018년
5호선화곡 2분·5호선우장산 12분
초서울신월초등학교4분·초서울화곡초등학교5분·초서울화일초등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 3,000만
2025-12-26 · 전용 30㎡
최고 대비 -2,350만(9.3%)
5년 최고 전세
2억 5,350만
2022-07-10

최근 실거래

화곡갤럭시오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 3,000만
전용 29.60㎡ · 11층
2025-12-26
전세2억 3,000만
전용 29.60㎡ · 11층
2025-08-15
전세2억 1,900만
전용 29.60㎡ · 10층
2025-08-15
전세2억 2,000만
전용 29.60㎡ · 10층
2025-08-15
전세2억 3,000만
전용 29.60㎡ · 11층
2025-08-08

가격 추이

화곡갤럭시오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 811만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 2억 4,000만 기준)
  • 강서구 화곡동 인근 단지(1개) 평균 비교: +116.2% — 인근 평균 약 375만원/㎡
  • 전세가율: 96.2%

화곡갤럭시오피스텔은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 16건과 월세 8건이 거래되었으며, 전세 평균 보증금 2억 3천만 대비 월세 평균 보증금 8,750만에 월세 62만 수준으로 월세 시장의 보증금 부담이 상대적으로 낮습니다. 전용 29.6㎡ 단일 초소형 면적으로 1인 가구·직장인 대상이 명확하며, 화곡역 도보 2분의 초역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔아델리아Ⅴ
강서구 화곡동 · 58m · 전용 20㎡
9,500만 / 월 10만
월세2025-10-15
오피스텔서안EZtel
강서구 화곡동 · 78m · 전용 33㎡
1억 2,300만
매매2026-04-29
오피스텔화곡투웨니퍼스트
강서구 화곡동 · 79m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 96만
월세2026-05-08
오피스텔세명 더블라썸
강서구 화곡동 · 84m · 전용 37㎡
2억 6,800만 / 월 5만
월세2026-05-20
오피스텔동인쉐르빌
강서구 화곡동 · 105m · 전용 24㎡
500만 / 월 49만
월세2026-05-16
오피스텔화신오피스텔
강서구 화곡동 · 106m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-03-02
오피스텔화곡 이레타워벨리스
강서구 화곡동 · 120m · 전용 17㎡
1억 8,600만
전세2026-05-31
오피스텔한양 더챔버
강서구 화곡동 · 173m · 전용 53㎡
5,000만 / 월 200만
월세2026-05-10
오피스텔두선빌 오피스텔
강서구 화곡동 · 196m · 전용 23㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-13
오피스텔디아인스
강서구 화곡동 · 198m · 전용 19㎡
8,300만 / 월 2만
월세2026-05-16

위치

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서울 강서구 화곡로 186-12

단지 소개

소재지서울 강서구 화곡로 186-12
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.95% / 404.84%
전용면적30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,000만 (전용 30㎡ · 2026-05-26)
5년 최고2억 4,000만 (2026-05-26)
전세 평균2억 3,097만
월세 평균보증금 8,750만 / 월 62만
전세가율 96.2%

최근 5년 동안 화곡갤럭시오피스텔에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 16건, 월세 8건이 신고되었습니다.

화곡갤럭시오피스텔은 5호선 화곡 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 화곡 도보 2분, 5호선 우장산 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신월초등학교 도보 4분, 서울화곡초등학교 도보 5분, 서울화일초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 아델리아Ⅴ 오피스텔, 화곡동 서안EZtel 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화곡동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

화곡갤럭시오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
화곡갤럭시오피스텔은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
화곡갤럭시오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,000만입니다. (2026-05-26 기준)
화곡갤럭시오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만입니다. (2026-05-26)
화곡갤럭시오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
화곡갤럭시오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 2억 3,097만입니다.
화곡갤럭시오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 8,750만 / 월세 62만입니다.
화곡갤럭시오피스텔 전용면적은?
화곡갤럭시오피스텔의 전용면적은 30㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
화곡갤럭시오피스텔 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
화곡갤럭시오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 5호선 화곡(도보 2분), 5호선 우장산(도보 12분)이(가) 있습니다.
화곡갤럭시오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신월초등학교(도보 4분), 서울화곡초등학교(도보 5분), 서울화일초등학교(도보 6분).
화곡갤럭시오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.95%, 용적률 404.84%입니다.
화곡갤럭시오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
화곡갤럭시오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
화곡 도보 거리에 있는 오피스텔?
화곡갤럭시오피스텔은 5호선 화곡 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
우장산 도보 거리에 있는 오피스텔?
화곡갤럭시오피스텔은 5호선 우장산 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
화곡갤럭시오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
화곡갤럭시오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만, 평균은 2억 4,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 오피스텔 중에 화곡갤럭시오피스텔만한 단지가 있나요?
화곡동에는 화곡갤럭시오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화곡갤럭시오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,000만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 95.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: